青原区堤前菜市场摊位商铺3年租赁经营权网络竞拍第1次变更-销邦招标平台

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项目编号:

JY24JX*

项目名称:

(略) (略) 场摊位（商铺）3年租 (略) 络竞拍

标的名称:

51标的：1-07号商铺， (略) 场， (略) ，面积18.8平方米,挂牌价*
63标的：48号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.6平方米,挂牌价*
76标的：61号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
103标的：88号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
137标的：2-06号商铺， (略) 场， (略) ，面积16.4平方米,挂牌价*
135标的：2-04号商铺， (略) 场， (略) ，面积11.6平方米,挂牌价*
145标的：2-14号商铺， (略) 场， (略) ，面积12.7平方米,挂牌价*
57标的：1-13号商铺， (略) 场， (略) ，面积11.2平方米,挂牌价*
23标的：23号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.2平方米,挂牌价*
17标的：17号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.2平方米,挂牌价*
70标的：55号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
54标的：1-10号商铺， (略) 场， (略) ，面积14平方米,挂牌价*
112标的：97号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
131标的：116号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.2平方米,挂牌价*
38标的：38号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.6平方米,挂牌价*
89标的：74号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
9号标的：9号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.6平方米,挂牌价*
74标的：59号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
111标的：96号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.6平方米,挂牌价*
117标的：102号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
107标的：92号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.6平方米,挂牌价*
16标的：16号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.2平方米,挂牌价*
151标的：2-20号商铺， (略) 场， (略) ，面积10.3平方米,挂牌价*
97标的：82号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
18标的：18号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.2平方米,挂牌价*
33标的：33号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.6平方米,挂牌价*
36标的：36号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.6平方米,挂牌价*
6号标的：6号摊位， (略) 场，特色产品，面积4.0平方米,挂牌价*
101标的：86号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
77标的：62号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
141标的：2-10号商铺， (略) 场， (略) ，面积12.7平方米,挂牌价*
122标的：107号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
149标的：2-18号商铺， (略) 场， (略) ，面积8.3平方米,挂牌价*
15标的：15号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.2平方米,挂牌价*
25标的：25号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.2平方米,挂牌价*
79标的：64号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
113标的：98号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
123标的：108号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
67标的：52号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
128标的：113号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.2平方米,挂牌价*
147标的：2-16号商铺， (略) 场， (略) ，面积8.3平方米,挂牌价*
13号标的：13号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.6平方米,挂牌价*
49标的：1-05号商铺， (略) 场， (略) ，面积44.5平方米,挂牌价*
78标的：63号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
1号标的：1号摊位， (略) 场，特色产品，面积4.0平方米,挂牌价*
42标的：42号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.0平方米,挂牌价*
98标的：83号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
58标的：1-14号商铺， (略) 场， (略) ，面积14平方米,挂牌价*
127标的：112号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
8号标的：8号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.6平方米,挂牌价*
146标的：2-15号商铺， (略) 场， (略) ，面积12.0平方米,挂牌价*
109标的：94号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.6平方米,挂牌价*
34标的：34号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.6平方米,挂牌价*
55标的：1-11号商铺， (略) 场， (略) ，面积30.0平方米,挂牌价*
105标的：90号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.6平方米,挂牌价*
4号标的：4号摊位， (略) 场，特色产品，面积4.0平方米,挂牌价*
27标的：27号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.2平方米,挂牌价*
47标的：1-03号商铺， (略) 场， (略) ，面积31.6平方米,挂牌价*
75标的：60号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
91标的：76号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
108标的：93号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.6平方米,挂牌价*
115标的：100号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
40标的：40号摊位， (略) 场， (略) ，面积2.9平方米,挂牌价*
52标的：1-08号商铺， (略) 场， (略) ，面积30.0平方米,挂牌价*
83标的：68号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
92标的：77号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
48标的：1-04号商铺， (略) 场， (略) ，面积31.6平方米,挂牌价*
80标的：65号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
85标的：70号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
20标的：20号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.2平方米,挂牌价*
45标的：1-01号商铺， (略) 场， (略) ，面积28.1平方米,挂牌价*
39标的：39号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.0平方米,挂牌价*
64标的：49号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
3号标的：3号摊位， (略) 场，特色产品，面积4.0平方米,挂牌价*
30标的：30号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.2平方米,挂牌价*
84标的：69号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
126标的：111号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
73标的：58号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
86标的：71号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
46标的：1-02号商铺， (略) 场， (略) ，面积22.9平方米,挂牌价*
53标的：1-09号商铺， (略) 场， (略) ，面积14平方米,挂牌价*
134标的：2-03号商铺， (略) 场， (略) ，面积10.6平方米,挂牌价*
31标的：31号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.6平方米,挂牌价*
44标的：44号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.0平方米,挂牌价*
50标的：1-06号商铺， (略) 场， (略) ，面积24.5平方米,挂牌价*
144标的：2-13号商铺， (略) 场， (略) ，面积12.7平方米,挂牌价*
94标的：79号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
28标的：28号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.2平方米,挂牌价*
132标的：2-01号商铺， (略) 场， (略) ，面积11.4平方米,挂牌价*
2号标的：2号摊位， (略) 场，特色产品，面积2.9平方米,挂牌价*
68标的：53号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
66标的：51号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
88标的：73号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
10号标的：10号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.6平方米,挂牌价*
41标的：41号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.0平方米,挂牌价*
87标的：72号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
14号标的：14号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.6平方米,挂牌价*
100标的：85号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
93标的：78号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
32标的：32号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.6平方米,挂牌价*
72标的：57号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
56标的：1-12号商铺， (略) 场， (略) ，面积10.8平方米,挂牌价*
11号标的：11号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.6平方米,挂牌价*
65标的：50号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
7号标的：7号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.6平方米,挂牌价*
99标的：84号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
118标的：103号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
142标的：2-11号商铺， (略) 场， (略) ，面积11.1平方米,挂牌价*
5号标的：5号摊位， (略) 场，特色产品，面积2.9平方米,挂牌价*
133标的：2-02号商铺， (略) 场， (略) ，面积11.4平方米,挂牌价*
82标的：67号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
81标的：66号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
102标的：87号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
71标的：56号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
29标的：29号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.2平方米,挂牌价*
19标的：19号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.2平方米,挂牌价*
26标的：26号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.2平方米,挂牌价*
43标的：43号摊位， (略) 场， (略) ，面积2.9平方米,挂牌价*
143标的：2-12号商铺， (略) 场， (略) ，面积11.1平方米,挂牌价*
96标的：81号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
138标的：2-07号商铺， (略) 场， (略) ，面积14.8平方米,挂牌价*
21标的：21号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.2平方米,挂牌价*
24标的：24号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.2平方米,挂牌价*
60标的：45号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.6平方米,挂牌价*
90标的：75号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
140标的：2-09号商铺， (略) 场， (略) ，面积12.7平方米,挂牌价*
152标的：2-21号商铺， (略) 场， (略) ，面积9.7平方米,挂牌价*
106标的：91号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.6平方米,挂牌价*
37标的：37号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.6平方米,挂牌价*
114标的：99号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
12号标的：12号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.6平方米,挂牌价*
129标的：114号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.2平方米,挂牌价*
124标的：109号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
120标的：105号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
150标的：2-19号商铺， (略) 场， (略) ，面积8.3平方米,挂牌价*
22标的：22号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.2平方米,挂牌价*
69标的：54号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
61标的：46号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.6平方米,挂牌价*
110标的：95号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.6平方米,挂牌价*
95标的：80号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
125标的：110号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
136标的：2-05号商铺， (略) 场， (略) ，面积13.9平方米,挂牌价*
119标的：104号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
62标的：47号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.6平方米,挂牌价*
139标的：2-08号商铺， (略) 场， (略) ，面积12.0平方米,挂牌价*
104标的：89号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.6平方米,挂牌价*
148标的：2-17号商铺， (略) 场， (略) ，面积8.3平方米,挂牌价*
59标的：1-15号商铺， (略) 场， (略) ，面积11.2平方米,挂牌价*
121标的：106号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*
130标的：115号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.2平方米,挂牌价*
35标的：35号摊位， (略) 场， (略) ，面积4.6平方米,挂牌价*
116标的：101号摊位， (略) 场， (略) ，面积3.9平方米,挂牌价*

信息披露期:

信息披露首日：2024年09月27日 信息披露期满日： 2024年10月16日

(略) 理方式:

不延期

项目简介:

位 (略) (略) 场摊位（商铺）租赁经营权， (略) 场内共计152个摊位（商铺）。租赁期限：3年。摊位（商铺）租金按年缴纳，第二年租金在第一年租金基础上上涨5%，第三年租金与第二年租金一致。先交租后使用，履约保证金（ (略) 履约保证金按第一年月租金的6个月计算缴纳） (略) 域按第一年月租金的3个月计算缴纳。之后在每年期满15日前付清下一年租金。（设保留价）

重要信息披露:

特别说明：
1、 (略) 履约保证金按第一年月租金的6个月计算缴纳；
2、买受人在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作， (略) 场经营管理方的工作，将根据实际情况扣除履约保证金。

受让方资格条件:

1、凡具有完全民事行为能力、符合国家法律法规规定的法人、自然人或组织等均可参加竞拍。
2、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站http://**) 列入失信主体(责任人)的，不得参与竞买。

与转让相关的其它条件:

一、竞买报名条件
1、凡具有完全民事行为能力、符合国家法律法规规定的法人、自然人或组织等均可参加竞拍。
2、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站http://**) 列入失信主体(责任人)的，不得参与竞买。
二、展示地点和时间
展示地点：标的所在地。可现场进行查看,对标的情况进行判断,全面阅读本次竞拍资料，如有疑问可以在竞拍日之前用书面或口头方式进行咨询。
展示时间:自公告之日起至2024年10月16日17时止
三、本次竞拍相关时间、地点
1、报名时间：自公告之日起至2024年10月16日17时止。
2、网络竞拍时间为：①1-100号标的自2024年10月17日上午10：00时开始。②101-152号标的自2024年10月17日下午2：00时开始。具体时间安排如下:
①1-2 (略) 络竞价时间：10：00-10：30时；
②26-5 (略) 络竞价时间：10：30-11：00时；
③51-7 (略) 络竞价时间：11：00-11：30时；
④76-10 (略) 络竞价时间：11：30-12：00时；
⑤101-12 (略) 络竞价时间：下午2：00-2：30时；
⑥126-15 (略) 络竞价时间：下午 2：30-3：00时。
3、报名地点：登录江西省公共 (略) (略) 上报名。
四、竞买须知
1、竞买人在交易时间前用报名时的注册用 (略) 上（电子）交易系统参与报价，并应 (略) 上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏 (略) ，技术支持电话400-998-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
2、网络竞价。 (略) 络竞价“自由竞价”时长30分钟，“延时竞价”周期120秒。竞价开始前，竞买人登录江 (略) ，通过【产权业务】【参加竞价】“进入”网络竞价界面参与竞价。标的报 (略) 上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价，最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交，竞价阶梯为100元/次或其整数倍。
3、成交后注意事项
（1）竞拍成交后，竞得人须在五个工作日内按成交总额(三年总租金) (略) (略) 支付产权交易服 (略) (略) 代收,若竞得人违约， (略) (略) 有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。
产权交易服务费收费标准：产权交易服务费按“赣发改收费【2017】922号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额〈即：成交总价〉*元及以下为1.4625%；*元以上至*元为1.17%；*元以上至*元为0.8775%。
（2）竞拍成交后，竞得人须在五个工作 (略) (略) （地址： (略) 火车站IU酒店六楼)签署《竞买成交确认书》并按竞买成交总价（三年总租金）的0.15%收取佣金。
产权交易服务费和佣金缴入账户；户名: (略) (略) ，账号:*377，开户行:吉安农商银行青原支行。
自然人须带有效的身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该竞得人的竞买保证金不退。
4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，公示期（公示期为3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回；竞得人在付清所有款项并签订《租赁合同》后，凭委托方出具的保证金退款意见表办理保证金退还手续，原渠道退还。
5、本公司、 (略) (略) 对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。

其它需要披露的内容:

网上报名流程
1、注册账号（已注册的不能再注册）。没有在江 (略) 注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【交易主体登录】【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”， (略) 员成功后，从【交易主体登录】并在【用户信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如不知悉，请在报 (略) *夏女士协助。
2、网上报名。已经注册者在江 (略) 点击【交易主体登录】、在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧“操作”报名（在“保证金缴纳银行”栏选定银行后，点击左上角【确认报名】， (略) 会自动生成该标的保证金账号）。
3、查找保证金账号。在【保证金/竞买资格】点击最右侧“查询”，查看自己的保证金账号（注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用。保证金账号开户名为“ (略) (略) ”）
4、缴纳竞买保证金。将 (略) 自动生成的该标的保证金账户内（注意：保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！且必须通过手 (略) 上银行、 (略) 点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、 (略) 支付！同时，交易中心对入账到非“ (略) (略) ”账户的资金不负任何责任）。
5、同步银行入账数据。缴纳保证金后， (略) 在【保证金/竞买资格】“查询”保证金缴纳情况，并点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。
6、查看竞价时间、竞价阶梯。各标的具体的竞价开始时间、 (略) 设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。
特别提示：(1)该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010；
7、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账 (略) 上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格，不能参与竞买。
8、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账电子 (略) (略) 现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。

联系方式：

1、国泰新点技术支持电话： 400-998-0000服务热线
2、委托方联系电话： *林先生
3、 (略) (略) ：0796-* *夏女士
4、保证金退款电话：0796－*

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