库尔勒市2022年保障性租赁住房建设项目工程总承包

库尔勒市2022年保障性租赁住房建设项目工程总承包

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（*43）

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一、招标条件

本库尔勒市2022年保障性租赁住房建设项目工程总承包（招标项目编号：*43）已由批准，项目资金来源为 自筹，招标人为库尔勒鸿雁 (略) 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

1．招标项目所在地区： (略)

2．项目规模：总建筑面积：77810.47 ㎡,其中地上：61278.52 ㎡，地下建筑面积：16531.95 ㎡（其中人防面积：4980.92 ㎡）,装饰（含软装家具）及配套附属工程等

3．招标内容与范围：

三、投标人资格要求

1．企业资质要求：投标人应当具备下列资质条件：

（1）设计资质要求：投标人具有建设行政主管部门核发有效的综合资质*级（设计）资质或建筑行业（建筑工程）*级及以上（设计）资质；

（2）施工资质要求：具有建设行政主管部门核发有效建筑工程施工总承包*级及以上资质。

（3）安全生产许可证要求：需具有合格有效的施工企业安全生产许可证。

（4）在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

（5）若区外投标企业中标需按照新疆维吾尔自治区住建厅2018年4月24日发布的《关于进一步推动 (略) 场统一开放的通知》的规定，登 (略) 场监督和诚信信息一体化平台（简称新疆建设云），网址（http://**）,注册报送基本信息和人员信息。

2．项目负责人资质要求：

工程总承包项目经理资格要求：投标人拟派总承包项目经理应当具有建筑工程一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)，且未担任其他在建项目的项目经理。设计负责人为一级注册建筑师执业资格。且必须满足下列条件：

（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）工程总承包项目经理不得有其他在建项目。

（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（注：项目经理与施工负责人可为同一人）

3．投标其他条件：

3.1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业。本项目允许不同法人实体或其他组织组成的联合体参与，联合体内的成员数量不得超过2家。联合体各方应当签订联合体协议，明确约定各方应承担的工作和责任，并在提交投标文件时将共同的联合体协议一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，共同向招标人承担连带责任。联合体主体应以具有施工资质的单位为主体；

3.2、工程总承包项目经理资格要求：投标人拟派总承包项目经理应当具有建筑工程一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)，且未担任其他在建项目的项目经理。设计负责人为一级注册建筑师执业资格。且必须满足下列条件：

（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）工程总承包项目经理不得有其他在建项目。

（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（注：项目经理与施工负责人可为同一人）

;3.3、企业类似业绩要求：近三年（2020年10月至今，以合同签订时间为准）。(以合同签订时间为准，承接过一项类似工程设计业绩或承接过一项类似工程施工总承包业绩或承接过一项类似工程总承包业绩（由联合体各方提供））。施工类须提供中标通知书、合同的电子扫描件、竣工验收报告的电子扫描件；

;3.4、工程总承包项目经理类似业绩要求： 以合同签订时间为准，承接过一项类似工程设计业绩或承接过一项类似工程施工总承包业绩或承接过一项类似工程总承包业绩（由联合体各方提供）。施工类提供中标通知书、合同的电子扫描件、竣工验收报告的电子扫描件；

;3.5、财务要求：近3年（指2020年度、2021年度、2022年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务报表附注。（投标人为联合体的，由联合体牵头人提供）（新成立企业不作要求）

;3.6、其他人员要求（如有）：管理人员总数不少于15人（详见建筑施工人员配备标准），包括项目负责人 、项目技术负责人、施工员 、安全员、质检员（或质量员）、标准员、机械员、材料员、资料员。

;3.7、本次招标 接受 （接受/不接受）联合体投标。联合体最多2家单位（包括联合体牵头人，施工单位为联合体牵头人）。(1)联合体投标的须附联合体投标协议书，联合体成员不得超过两家，联合体各方应当分别具备承担招标工程相应项目的资质条件，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体投标、签约及履行合同和协议中应承担的义务和法律责任。(2)投标人不能既参加联合体又以其独家名义对该招标项目投标或者参与不同联合体进行投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。(3)联合体各方应明确其权利义务及支付款项方式方法，尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任，为此，联合体各成员的法定代表人或其授权的代理人都应在投标书中明确要求部分和联合体协议书上签字或盖章并加盖单位公章。 3.8、信誉要求： 投标人应具有良好的商业信誉。 1.投标人没有处于被责令停业状态； 2.投标人没有处于财产被接管、破产状态； 3.投标人没有被建设主管部门或其他有权作出处罚的部门作出取消在新疆 (略) 场投标资格或禁止进入新疆维吾尔 (略) 场的处罚且处于有效期内； 4.投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：在国家企业信用信息公示系统（http://**）中被列入严重违法失信企业名单的（截图加盖投标人公章，截图时间在本项目公告发布之日后）；

;; 3.9、采用工程保函方式递交投标保证金，工程担保保证人应是在中华人民共和国境内依法注册的银行业金融机构、 (略) 、保险机构)，或者采用转账(或电汇)(须在投标保证金缴纳截止时间前交从投标人基本(存款)账户转账(或电汇)至巴州公共资源交易平台自动生成的子账户，汇款时务必在用途或备注栏中注明项目名称，未注明项目名称者一律视为投标保证金无效)、银行保函(必须由投标单位基本账户开户银行开具。并提供保函的扫描件和近三个月银行流水的扫描件须在标书中提供)；

（1）各投标人应随时关注项目信息并及时在巴州公共资源交易平台下载电子版招标文件。

（2）本项目递交投标文件截止时间、计划工期等事宜最终以招标文件为准。

（3）本项目如有必要对招标文件澄清和修改的将在本网站及时发布。一旦发布，将视为已通知所有潜在投标人，请各潜在投标人及时关注相关信息。

（4）请各潜在投标人及时关注项目相关信息的变更情况，否则所造成的一切后果由投标人自行承担责任。

4．本项目接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1．获取时间： 2023年10月11日 00:00到 2023年10月18日 23:59

2．获取方式：请到巴州公共资源电子交易平台http://**招标文件领取菜单领取招标文件/澄清文件

3．招标文件费用：0.0元

五、投标文件的递交

1．递交截止时间： 2023年11月01日 10:30

2．递交方法：详见招标文件

六、开标时间及地点

1．开标时间：2023年11月01日 10:30

2．开标方式：不见面

3．开标地点：巴州政务服务和公共资源交易中心( (略) 香梨大道与索克巴格路交汇处住建大厦五楼)

七、其他公告内容

（1）各投标人应随时关注项目信息并及时在巴州公共资源交易平台下载电子版招标文件。 （2）本项目递交投标文件截止时间、计划工期等事宜最终以招标文件为准。 （3）本项目如有必要对招标文件澄清和修改的将在本网站及时发布。一旦发布，将视为已通知所有潜在投标人，请各潜在投标人及时关注相关信息。 （4）请各潜在投标人及时关注项目相关信息的变更情况，否则所造成的一切后果由投标人自行承担责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为: (略) 住房和城乡建设局

九、联系方式

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2023年10月11日

招标人或其招标代理机构： （签章）