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(略) (略) (略) 金三角
儿童娱乐城名 (略) 田家庵区公园街
道国有土地使用权和地上被 (略)
(略) 七处房产及其他
地上建筑物的拍卖公告
(略) (略) 定于2023年11月15日10时至11月16日10时对以下标的物按现状在淘宝网以互联网竞价方式进行公开拍卖，公告如下：
一、拍卖标的简介：
(略) 田家庵区公园街道的6272.36平方米国有土地使用权、该土地上集房字第（96）2-12405号、集房字第（96）2-12406号、集房字第（96）2-12407号、集房字第（96）2-12408号、集房字第（96）2-12411号、集房字第（96）2-12412号、集房字第（96）2-12413号七处房产以及地上其他建筑物（门西房屋、石棉瓦房、门岗、门楼、门东旁围墙、（96）2-12405号房屋西侧的混合用房等）。详情如下：
1、宗地： (略) 田家庵区公园街道，土地使用权人： (略) 金三角儿童娱乐城，证号淮国用（98）字第*号，原证载面积：7819平方米，用途：娱乐业用地，使用权类型：出让，终止日期2028年1月20日止。由于该宗地部分土地已开 (略) 政道、路占用，剩余面积为6743.3平方米。该6743.3平方米土地中，被金三角小区道路占用387.16平方米、金三角小区电动车棚占用81.83平方米、退让淮河大道北段道路红线1.95平方米，现剩余土地面积6272.36平方米。本次拍卖仅拍卖上述剩余6272.36平方米国有土地使用权。宗地现状详见附件宗地图。
2、地上七处房产及其他建筑物现状见表一、表二：
表一：地上七处房产
序号 | 产证号 | 权利人 | 坐落 | 名称 | 建筑 面积 （m2） | 产证 附图 记载 用途 | 层次/层数 | 建筑 结构 | 装饰 装修 | 建成 年代 （年） |
1 | 集房字第（96）2-12405 | (略) | (略) 田家庵区国庆西路 | 1幢 | 104.82 | 小办 公室 | 1-2/2 | 砖混 | 毛坯 | 1987 |
2 | 集房字第（96）2-12406 | 2幢 | 252 | 仓库 食堂 | 1/1 | 混合（砖墙、 彩钢瓦顶） | 毛坯 | 1996 | ||
3 | 集房字第（96）2-12407 | 3幢 | 800 | 油漆 车间 | 1/11/1 | 混合（砖墙、 石棉瓦顶） | 毛坯 | 1996 | ||
4 | 集房字第（96）2-12408 | 4幢 | 118 | 油漆 车间 | 1/1 | 混合（砖墙、 石棉瓦顶） | 毛坯 | 1996 | ||
5 | 集房字第（96）2-12411 | 7幢 | 1033.74 | 红木 车间 | 1/1 | 混合（砖墙、彩钢瓦顶、石棉瓦顶） | 毛坯 | 1996 | ||
6 | 集房字第（96）2-12412 | 8幢 | 639.8 | 白木 车间 | 1/1 | 混合（砖墙、彩钢瓦顶、石棉瓦顶） | 毛坯 | 1996 | ||
7 | 集房字第（96）2-12413 | 9幢 | 761.34 | 办公室 | 1-3/3 | 砖混 | 普通装修 | 1987 |
序号 | 建筑物名称 | 单位 | 数量 | 备注 |
1 | 门西房屋 | m2 | 801.9 | 共2层 |
2 | 石棉瓦房 | m2 | 131.3 | 门岗东侧 |
3 | 门岗 | m2 | 44.2 | |
4 | 门楼 | m2 | 31.5 | |
5 | 门东旁围墙 | m2 | 122.2 | |
6 | （96）2-12405号房屋西侧的混合用房 | m2 | 100.1 |
表二：其他建筑物
集房字第（96）2-12405号、集房字第（96）2-12406号、集房字第（96）2-12407号、集房字第（96）2-12408号、集房字第（96）2-12411号、集房字第（96）2-12412号、集房字第（96）2-12413号七处房 (略) 田家庵区国庆西路，产权人： (略) 。集房字第（96）2-12405号房屋产证登记面积为 112.88 平方米，实测为104.82 平方米；集房字第（96）2-12411号房屋产证登记面积为2400平方米，实测为1033.74平方米；集房字第（96）2-12412号房屋产证登记面积为1296平方米，实测为639.8平方米。集房字第（96）2-12406 号、集房字第（96）2-12411号、集房字第（96）2-12412号三处房屋的彩钢瓦顶权属不清。集房字第（96）2-12412号楼房、门西房屋的内、外部装修权属不清。部分房屋内部墙体权属不清。门西房屋、石棉瓦房、门岗、门楼、门东旁围墙、（96）2-12405号房屋西侧的混合用房等其他建筑物均无产权证。七处有证房产、门西房屋、（96）2-12405号房屋西侧的混合用房有租赁。拍卖标的物按照现状进行交付，竞买人竞买前需自行了解相关不动产具体位置、现状、管理费用等信息，本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。关于标的物的具体信息，以现场看样和相关部门具体登记信息为准，意向买受人可到现场查看或到相关部门咨询，一旦竞拍，视为对标的物信息已知情。
二、上述标的整体拍卖，评估价：775.31万元，起拍价（拍卖保留价）：700万元，竞买保证金：70万元，竞价幅度：3万元（以及其整倍数）。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自行现场勘察，至2023年11月16日10时止（节假日除外）接受咨询（咨询电话：0554-*）。
四、竞买人资格：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释及《拍卖公告》对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2023年11月1 (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、竞买登记手续办理：竞买人必须通过线上报名，在拍卖平台注册账号并通过实名认证，在线支付竞买保证金。有优先购买权的竞买人，应于拍卖开始前至少5个 (略) 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与拍卖平台实名认证相一致）， (略) 确认。
十一、请竞买人在报名前详细阅读《竞买协议》、《拍卖须知》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自主决定参与网络报价及竞价。
联系电话及联系人：王法官、姚助理0554-*
拍卖人地址： (略) 田家庵区洞山中路
法院监督电话：0554-*
法院地址: (略) 田家庵区洞山中路9号
(略) (略)
2023年10月8日
京公网安备 11010802042560号