津滨保挂号地块的国有建设用地使用权挂牌出让公告

(略) 国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《 (略) 土地管理条例》等有关法律法规的规定， (略) (略) 人民政府批准， (略) (略) 土地发展中心负责组织实施编号为津滨保（挂）2024-11号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下：

一、挂牌地块相关情况

该地块位于天津 (略) 空 (略) 东二道以北，其四至 (略) 政设施用地、南至东二道、西至居住建设用地、北至雨水泵站（以挂牌文件附图为准)。该地块现状已达场地平整。

该地块范围内如另有树木、通信设施、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。

二、土地使用条件及相关要求

该地块出让土地面积为2641.2平方米，挂牌起始价为人民币#元，相关规划指标如下：

其他要求：

1、自交付土地之日起1年内开工，自交付土地之日起2年内竣工。

2、自签订土地出让合同之日起30日内缴付不低于50%土地出让价款的土地出让金，自签订土地出让合同之日起90日内缴齐全部土地出让金。

3、停车场管理严格按照《 (略) 机动车停车管理办法》和《 (略) (略) 发展改革委 (略) 机动车停车管理有关工作配套文件的通知》（津城管公用（2020）81号）执行，有关事宜须在签订土地出让合同之前与天津 (略) (略) 签订监管协议。

4、本宗地需建设停车楼。可依据《控制性详细规划技术规程》配建不超过20%用地比例的附属商业面积。

5、根据控制性详细规划，该宗社会停车场用地需采用立体停车方式，满足至少120个机动车位，具有充电设施的停车位应不少于总停车位的10%,并100%预留安装条件。

6、鼓励在该用地建设“光储充放”(分布式光伏发电-储能系统-充放电)多功能综合一体站。

7、其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。

三、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。

竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和 (略) 整改到位前，不得参加土地竞买活动：

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

5、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞得人企业法人营业执照注册地不在天津 (略) 的，须按照规定在天津 (略) ，并由该公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《 (略) 国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。

竞买人须缴纳竞买保证金人民币#元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或跨境人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为2024年12月27日16:00，申请竞买报名截止时间为2024年12月27日16:30。

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。

四、获取挂牌文件的时间和地点

本次挂牌公告日期为2024年11月29日至2024年12月19日，自2024年12月8日至2024年12月27日(法定节假日除外)上午9：00-11：30，下午14：00-16： (略) (略) 土地发展中心（ (略) (略) 北 (略) 建投领海福地商务园一号楼）获取挂牌文件(法定节假日除外)。

五、挂牌时间和地点

该地块挂牌时间自2024年12月20日至2024年12月31日11:10， (略) (略) 土地发展中心交易大厅进行挂牌，并接受报价。

六、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的的增价幅度为#元或#元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见该地块挂牌文件，以挂牌文件为准。

九、联系方式

联系单位： (略) (略) 土地发展中心

联系人：陈先生、吕先生

联系电话：（022）#

(略) (略) 土地发展中心

2024年11月29日