北京市海淀区红联南村44号紫竹大厦商业房产转让股权转让

项目名称:北京市海淀区红联南村44号紫竹大厦商业房产转让（股权转让）
项目编号：Y32023SH*
项目简介:国有企业 (略) (略) （以下简称“标的企业”）99.8333%股权，转让价格面议，欢迎广大投资人垂询洽谈！ 一、企业概况 标的企业成立于1989年7月1日，注册资本为1200万元人民币，企业地 (略) 海淀区红联南村44号，所属行业为住宿业。 经营范围包含：中餐;出租汽车客运;游泳;销售烟、酒、茶、饮料、包装食品;出租写字间;机动车存车服务;健身活动、棋牌活动、台球;销售百货、五金交电、工艺美术品。（市场主体依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从 (略) 产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）。 (略) (略) 目前的经营状态为存续（在营、开业、在册）。 大股东为 (略) ，持股比例为99.8333%，其余股东仅为一名自然人股东，为企业职工。 二、核心资产 标的企业核心资产主要为位于海淀红联南村44号的紫竹大厦（以下简称“标的房产”），标的房产座落于西直门立交桥附近，占地面积为5491.2㎡，土地性质为商业用地，房产建筑面积15,428.6㎡，资产产证齐全。主楼共14层，其中地上12层，地下2层，副楼共4层。目前标的资产大部分面积均已对外出租，租期至2031年。 （一）标的部分实景图 标的部分实景图详见附件。 （二）位置示意图 位置示意图详见附件。 （三）房地平面图 房地平面图详见附件。 三、投资优势 1、区位优势 标的房产位于西直门立交桥附近，北二环到北三环之间，一公里内建有伊泰大厦、枫蓝国际中心、京师科技大厦等大型楼盘，北京银行、中国银行、中国工商银行等大型银行支行网点，餐饮娱乐等配套设施完善。 由于标的房产位置条件优越，近邻北京北站、西直门枢纽站等地标，故可以保障一定客流量，对于自用和投资都是比较合适的选择，可用于经营酒店、宾馆等业态。 2、交通便利 地铁：一公里内建有积水潭、西直门等重要换乘地铁站点，汇聚2号线、4号线、13号线等多条地铁线路，直达北京南站及西单、五道口等核心商圈；两公里内可达车公庄、平安里等地铁站点，可搭乘6号线、19号线等线路。 公交：一公里内建有玉桃园、新街口豁口等多个公交站点，可搭乘27路、44路、200路等十余条公交线路，设有直达大兴机场夜航线公交线路。两公里内共建有数十公交站点，交通便利。 3、周边配套齐全 标的房产地处黄金地段，餐饮娱乐等配套设施完善： 购物：枫蓝国际购物中心、凯德MALL（西直门店）、新华百货、 (略) 等大型生活购物商场等； 餐饮休闲：京味斋（庆亚大厦店）、京华烟云、九本居酒屋等连锁口碑饭店，考拉酒店（北京积水潭店）、北京西直门漫心酒店、汉庭酒店等经济型/舒适型酒店等； 银行：北京银行、中国银行、中国工商银行、交通银行等大型银行支行网点等； 医疗：北京 (略) 、北 (略) （ (略) 区）、中国人民解放军 (略) 等。 四、联系我们 欢迎对此项目有意者来电咨询，我司将协助进一步了解资料、提供项目详细材料！ 联系人：任经理 联系电话：*
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