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新疆生产建设兵团塔斯海 (略)
关于山东易丹 (略) 泽普分公司名下所有位于喀什地区泽普县奎依巴 (略) (略) 交汇处西 (略) 南工业用途房地产及地面附着物的拍卖公告
新疆生产建设兵团塔斯海 (略) 将于2024年9月2日12时至2024年9月3日12时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团塔斯海 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：新疆生产建设兵团塔斯海 (略) ，网址：http://**），现公告如下：
一、拍卖标的：山东易丹 (略) 泽普分公司名下所有位于喀什地区泽普县奎依巴 (略) (略) 交汇处西 (略) 南工业用途房地产及地面附着物；土地面积：*.60平方米；建筑面积：*.86平方米；评估价：*元（人民币：*仟*佰***万*仟*佰元整）。
标的物位于喀什地区泽普县奎依巴 (略) (略) 交汇处西 (略) 南工业用途房地产及地面附着物；土地使用权面积：*.60平方米；建筑面积：*.86平方米；土地性质为工业用地；使用权性质为出让；权证编号：新2020泽普县不动产权第*号；土地使用权终止日期为2060年11月23日；地上建有十七栋建筑物，房屋总建筑面积*.86 m2,现状容积率为0.26。宗地四至：东邻泽 (略) 、南邻工业园区空地、 (略) 、 (略) 。至价值时点剩余土地使用年期为36.57年。宗地地形较平坦，地势坡度适中，形状较规则，面积大小对企业布局基本无影响，宗地红线外开发程度达到“六通一平”(通路、通电、通讯、通上水、通下水、通暖和场地平整),宗地红线内为“五通一平”( (略) 、通电、通讯、通上水、通下水和场地平整)的开发程度。
厂内附属物、构筑物、及室内装修明细具体如下：
建筑物基本状况一览表
序 号 | 名称 | 总 层数 | 建筑面积 (m2) | 建筑 结构 | 修建 年代 | 层高 (m) | 装饰、装修等状况 |
1 | 澡堂1 | 1 | 260.33 | 钢 | 2015 | 墙顶已拆除，剩1.2米高砖砌体墙及部分 方钢架。 | |
2 | 门卫室 | 1 | 30.46 | 砖混 | 2015 | 3 | 外墙面贴瓷砖，内墙面及顶棚粉刷涂料； 地砖地面，防盗门，塑钢窗 |
| 3 | 叶面肥 车间 | 1 | 753.79 | 钢 | 2011 | 5.5 | 工字钢梁柱，1.2米高砖砌体墙围护，以 上部分墙体及屋顶为彩钢夹芯板围护，砼 地面，电动升降卷帘门，塑钢窗，部分门 窗变形缺失 |
| 4 | 库房1 | 1 | 1414.40 | 钢 | 2011 | 5.6 | 工字钢梁柱，1.2米高砖砌体墙围护，以 上部分墙体及屋顶为彩钢夹芯板围护，砼 地面，电动升降卷帘门，塑钢窗。 |
| 5 | 办公室 | 1 | 969.25 | 砖混 | 2011 | 4.4 | 外墙粉刷涂料，室内主要为内墙面粉刷涂 料，顶棚铝合金框矿棉板吊顶，地砖地面， 铝合金框玻璃进户门，木内门，塑钢窗。 |
| 6 | 宿舍1 | 1 | 591.86 | 砖混 | 2011 | 4.4 | 外墙粉刷涂料，室内主要为内墙面粉刷涂 料，顶棚铝合金框矿棉板吊顶，地砖地面， 铝合金框玻璃进户门，木内门，塑钢窗。 |
| 7 | 宿舍2 | 1 | 591.86 | 砖混 | 2011 | 4.4 | 外墙粉刷涂料，室内主要为内墙面粉刷涂 料，顶棚铝合金框矿棉板吊顶，地砖地面， 铝合金框玻璃进户门，木内门，塑钢窗。 |
| 8 | 库房2 | 1 | 1554.82 | 钢 | 2011 | 6.1 | 工字钢梁柱，1.2米高砖砌体墙围护，以 上部分墙体及屋顶为彩钢夹芯板围护，砼 地面，电动升降卷帘门，塑钢窗，部分门 窗变形缺失 |
| 9 | 澡堂2 | 80.57 | 砖混 | 2011 | 3.3 | 外墙粉刷涂料，内墙面贴瓷砖，顶棚粉刷 涂料，地砖地面，铝合金框玻璃门，塑钢 窗。 | |
| 10 | 库房3 | 1 | *.94 | 钢 | 2011 | 5.9 | 工字钢梁柱，1.2米高砖砌体墙围护，以 上部分墙体及屋顶为彩钢夹芯板围护，砼 地面，钢制铁皮双开门，塑钢窗。 |
| 11 | 库房4 | 1 | 79.39 | 砖混 | 2011 | 3.3 | 外墙面粉刷涂料，内墙面及顶棚粉刷涂 料，砼地面，塑钢框双扇玻璃门，部分窗 户缺失。 |
| 12 | 库房5 | 1 | 182.45 | 钢 | 2015 | 3.7 | 工字钢梁柱，1.2米高砖砌体墙围护，以 上部分墙体及屋顶为彩钢夹芯板围护，砼 地面，钢制铁皮门，塑钢窗。 |
| 13 | 雷蒙磨 车间 | 1 | 205.54 | 钢混 | 2011 | 6.1 | 外墙粉刷涂料，内墙面粉刷涂料，钢架彩 钢板顶，砼地面，彩钢夹芯板门，塑钢窗； 部分门窗变形缺失 |
| 14 | 造粒车 间 | 1 | 1842.50 | 钢 | 2011 | 6.1 | 工字钢梁柱，1.2米高砖砌体墙围护，以 上部分墙体及屋顶为彩钢夹芯板围护，砼 地面，钢制铁皮双开门，塑钢窗，部分门 窗变形缺失。 |
15 | 发酵车 间 | 1 | 5197.75 | 钢 | 2011 | 停建至1.2米高砖砌体墙、工字钢梁柱、 钢架围护及设备基础。 | |
| 16 | 门卫室 2 | 1 | 36.35 | 砖混 | 2011 | 3 | 外墙面粉刷涂料，内墙面及顶棚粉刷涂 料，砼地面，防盗门，塑钢窗，部分门窗 缺失 |
17 | 门卫室 | 1 | 32.60 | 砖混 | 2020 | 3 | 外墙面粉刷涂料，内墙面及顶棚粉刷涂 料，地砖地面，铝合金框玻璃门，塑钢窗。 |
构筑物和其他附着物基本状况一览表
序号 | 名称 | 结构/胸径 | 计量单位 | 建造年代 | 数量 | 备注 |
1 | 围墙1 | 砖 | 米 | 2011 | 1058.14 | h2.2米，厚24 cm |
2 | 围墙2 | 铁艺 | 米 | 2015 | 185.42 | h1.8米 |
3 | 地坪1 | 砼 | m2 | 2011 | *.37 | 厚375px |
4 | 地坪2 | 路面砖 | m2 | 2011 | 2033.38 | |
5 | 门垛 | 钢混外挂大理石 | m2 | 2020 | 10.85 | h2.8米 |
6 | 电动伸缩门 | 不锈钢 | 米 | 2020 | 16.00 | |
7 | 钢架棚1 | 钢架彩钢顶 | m2 | 2011 | 382.50 | h5.2米 |
8 | 钢架棚2 | 钢架彩钢顶 | m2 | 2015 | 4847.04 | h5-8米 |
9 | 蓄水池 | 钢混 | m2 | 2011 | 194.79 | 深4.2米 |
10 | 红枣树 | 胸径<5公分 | 棵 | 51 | ||
11 | 沙枣树 | 胸径<5公分 | 棵 | 4 | ||
12 | 榆树 | 胸径<5公分 | 棵 | 2 | ||
13 | 柳树 | 胸径<5公分 | 棵 | 8 |
特别提示：
报名参与竞买者，视为了解相关政策，自愿承担拍卖标的物权利、义务、瑕疵；如不符合相关政策竞拍成交的，由买受人自行承担相应的结果；若之后涉及到相关挖掘、搬运、装载、运输、人工等费用及安全事项由买受人自行承担。
起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：*元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年8月3日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费（包含但不限于增值税、个人（企业）所得税、契税和印花税等相关税费），均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月2 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后15日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名：新疆生产建设兵团塔斯海 (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 兵团支行，账号：*47）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
拍辅机构咨询电话：* 周助理
淘宝技术咨询：400-822-2870
新疆生产建设兵团塔斯海 (略)
二〇二四年八月二日
京公网安备 11010802042560号