湛江市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(湛江市自然资源局[2021]第3号)

经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
（ * ）地块基本情况1、地块编号：WGC *** 、土地位置： (略) 市疏港大道以东、湖光快线以南3、出让面积： * 2.9平方米4、土地用途：零售商业用地、 (略) 用地、餐饮用地、旅馆用地，城镇住宅用地，公园与绿地，城镇村道路用地。其中： 位于华北 (略) 侧的零售商业用地、 (略) 用地、餐饮用地、旅馆用地 * 8. * 平方米， (略) 镇住宅用地建筑面积不超过地块总建筑面积的 * %，公园与绿地面积 * 7. * 平方米（不纳入项目规划指标计算）；位于华北 (略) 侧的零售商业用地、 (略) 用地、餐饮用地、旅馆用地 * 9. * 平方米， (略) 镇住宅用地建筑面积不超过地块总建筑面积的 * %，公园与绿地面积 * . * 平方米（不纳入项目规划指标计算）；城市道路用地 * . * 平方米，该用地不纳入项目规划指标计算。5、出让年限：零售商业用地、 (略) 用地、餐饮用地、旅馆用地 * 年，城镇住宅用地 * 年。6、宗地现状：达到“ * 通 * 平”、 “净地”出让条件。（ * ）宗地规划情况位于华北 (略) 侧的 * 8. * 平方米零售商业用地、 (略) 用地、餐饮用地、旅馆用地等商服用地：容积率≤2.5，建筑密度≤ * %，绿地率≥ * %，建筑限高 * 米， (略) 镇住宅用地建筑面积不超过地块总建筑面积的 * %；公园与绿地不纳入项目规划指标计算。位于华北 (略) 侧的 * 9. * 平方米零售商业用地、 (略) 用地、餐饮用地、旅馆用地等商服用地：容积率≤2.5，建筑密度≤ * %，绿地率≥ * %，建筑限高 * 米， (略) 镇住宅用地建筑面积不超过地块总建筑面积的 * %；公园与绿地不纳入项目规划指标计算。位于华北 (略) 侧的 * 8. * 平方米用地和位于华北 (略) 侧的 * 9. * 平方米用地，规划指标在由同 * 单位作为同 * 项目开发建设时可综合平衡，居住建筑可在 * 个 (略) 。按湛自然资（规管）〔 * 〕 (略) 。（ * ）起始价及竞买保证金1.网上竞价起始价为人民币 * 亿 * 仟万元整（小写 * 0万元），约 * . * 万元/亩，楼面地价约 * 元/平方米，竞价幅度 * 万元；2.竞买保证金人民币 * 仟 * 佰万元整（小写： * 万元），成交后转为出让合同定金。3.底价：由市政府集体研究确定，但不低于起始价。4.本宗地设有底价。5.本宗地评估报告备案号： *** BA * , *** BA * , *** BA * 。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
1.中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
2.竞买申请人应当取得有效的数字证书（详见《CA数字证书办理指南》，并在规定的期限内交纳竞买保证金 (略) 上竞价交易活动。
3.竞买申请人及其控股股东存在下列违 (略) 为的，在结 (略) 整改到位前，不得参加土地竞买活动：
（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；
（2）存在非法转让土地使 (略) 为的；
（3）因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；
（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
竞买申请人存在以上任何 * 种情形的，不能获得竞买资格；参加竞买后发现存在任何 * 种情形的，其竞买资格无效。
4.竞买申请人缴纳的竞买保证金 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金，并应出具商业金融机构的资信证明。
5.本次国有建设 (略) 上竞价交易采用增价竞买方式，网上竞价平台按照价高者得原则确定价格竞得人。价格竞得人经审查符合竞买资格的，即成为本次交易的最终竞得人。价格竞得人自身不具备竞买资格的，其价格竞得结果将被撤销，该价格竞得人根据《 (略) 市土地使用 (略) 上竞价交易规则》第 * 十条承担相应责任。
6. (略) 、 (略) 上竞价文件，申请 * 经受理，即视 (略) 上竞价文件及地块现状 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。

* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市公 (略) (略) (网址http:/ *** ) 获取 挂牌 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市公 (略) (略) (网址http:/ *** ) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 市公 (略) (略) (网址http:/ *** ) 进行。各地块挂牌时间分别为:
WGC *** 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;

* 、 (略) 的事项:
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。
（ * ）、本次国有建设 (略) 上竞价交易工作由 (略) 市公 (略) （ (略) ）具体组织实施。
（ * ）、本次国有建设 (略) 上竞价交易采用增价竞买方式， (略) 市公共资源交易系统按照价高者得原则确定价格竞得人。价格竞得人经审查符合竞买资格的，即成为本次交易的最终竞得人。价格竞得人自身不具备竞买资格的，其价格竞得结果将被撤销，该价格竞得人根据《 (略) 市土地使用 (略) 上竞价交易规则》第 * 十条承担相应责任。
（ * ）、 (略) 上竞价交易条件及相关信息，在 (略) 市公 (略) (略) (网址http:/ *** )发布。申请人可于 * 年3月 * 日至 * 年 4月 * 日前的工作时间， (略) 下载交易文件。 (略) 市土 (略) (略) 组织竞买 (略) 勘看。
（ * ）、 (略) 上竞价交易相关时间。公告时间： * 日上午8： * 至4月 * 日下午6时。网上报价期限： * 日上午8： * 至 * 日上午 * 时。竞买保证金缴纳期限(报名期限)： * 日上午8： * 至 * 日下午4时，以 (略) 市公共资源交易系统确认到达指定账户时间为准。 (略) 市公共资源交易系统在确认竞买保证金按时足额到账后赋予申请人竞买资格。
（ * ）、 (略) 、 (略) 上竞价文件，申请 * 经受理，即视 (略) 上竞价文件及地块现状 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。
（ * ）、本公告中提出的时间 * 律以 (略) 市公共资源交易系统显示的时间为准。
（ * ）、联系方式
现场勘看联系人： (略) 市土 (略) 刘女士，咨询电话： *** ；
(略) 联系人：陈生、陈女士，咨询电话： *** ；
CA数 (略) 联系人：吴女士，咨询电话： *** ；
(略) 市公共资源交易系统操作联系人：黄生、宋生，咨询电话： *** ；
联系地址： (略) 市 (略) 区体育北 (略) * 楼 (略) 市公 (略) 窗口。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市 (略) 区体育北 (略) * 楼 (略) 市公 (略) 窗口
联 系 人：刘女士、陈生、陈女士
联系电话： *** 、 ***
开户单位：
(略) ：
银行帐号：