住宅小区前期物业管理招标公告


招标公告
标段编号：A ***
 
一、招标条件
本招标项目 (略) 市景祥园住宅小区前期物业管理已由 (略) 市 (略) 以项目代码 *** -03- *** 批准建设，招标人为瑞 (略) 、 (略) 市锦湖街道信心村股 (略) 、 (略) 市锦湖街道二号 (略) 、 (略) 市锦湖街道胜利村股 (略) ，资金来自自筹，项目出资比例：其中财政资金0 %，自筹资金100%。 (略) 条件， (略) 。
二、   (略) 范围
1、建设地点：东起空地，西临虹桥北路，南接河流，北靠瑞枫大道
2、工程规模：总建筑面积 *** .9㎡（计容面积 不计容面积）。其中地上建筑面积 *** ㎡（住宅建筑面积99456.08㎡，商业面积6138.76㎡，公共服务用房面积4460.16㎡）（计入容积率），架空层面积2172.86㎡（不计入容积率），地下室建筑面积27911㎡（不计入容积率）。                                                                                                                                       
3、招标范围： (略) 市景祥园住宅小区前期物业管理                                                                                                   
4、合同估算价：约184万元/年                                                                                                                                            
5、工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。                                                           
6、物业服务标准：符合普通住宅小区二级物业管理服务等级标准。                                                                  
三、投标人资格要求
1、企业资质要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”；                                                                                
2、项目负责人资格要求：具备项目经理岗位资格证书；                                                                                          
3、是否接受联合体投标：不接受联合体；                                                                                                                      
4、其他要求：提供投标申请人企业、项目负责人 (略) 贿犯罪记录查询结果（行贿犯罪记录以检察机关查询投标截止日期前两个月内的结果为准）。                                                                                                                                      
四、投标报名
1、报名时间: * 日上午8:30至 * 日下午17:00
2、报名方式：网上报名
五、招标文件的获取
1、获取时间： * 日上午8:30至 * 日下午17:00
2、获取方式：登 * (略) 市公 (略) (略) 下载。
3、招标文件价格：每套售价￥300.00元。
六、投标文件的递交
1、递交截止时间：2018 年4月10日上午09:00正
2、递交方式：在 (略) 市外滩满庭芳大楼三楼 (略) 市公 (略) 指定开标室递交投标文件
3. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、投标保证金
投标保证金金额：80000元（ * 万元整）
投标保证金缴纳截止时间： * 日 上午09 :00止

九、其他说明
备注：凡有意参加该项目投标的投标人，必须于投标报名截止时间前完成投标人会员诚信库录入工作和交易员录入工作。同时，投标人必须于报名有效时间内在 (略) 市公 (略) （http:/ *** ，进入“ (略) (略) 上交易系统”/点击工程名称）进行报名；未报名者，其投标无效。会员诚信入库办理 (略) 站《办事指南- (略) (略) 上交易系统会员诚信库入库须知》。
十、联系方式
 
招标人：
瑞 (略) 、 (略) 市锦湖街道信心村股 (略) 、 (略) 市锦湖街道二号 (略) 、 (略) 市锦湖街道胜利村股 (略)
代理机构：
(略) 嘉德 (略)
地  址：
(略) 市
地  址：
瑞 (略) A座二单元2905室
邮  编：
***
邮  编：
***
联系人：
杨冯娟
联系人：
吴三郎
电  话：
***
电  话：
***
传  真：
 
传  真：
***
电子邮件：
 
电子邮件：
 
 
交易平台： (略) 市公 (略)
地    址： (略) 市外滩满庭芳大楼三楼
联系电话： *** 7- ***