人才安居工程招标公告



为深入实施人才强县战略，发挥住房在吸引和集聚人才方面的作用，加强本县人才 (略) 工程建设和使用管理，进一步优化人才发展环境，发挥人才 (略) 工程在吸聚人才方面的重要作用，按照中共 (略) 市委办公厅 (略) 市人民政府办公厅关于印发《 (略) 实施人才优 (略) 动计划》 (略) (略) 关于印发《关于创新要素供给培育产业生 (略) 城市产业能级的人才 (略) 工程实施细则》（成房发〔 * 号），现广泛征求广大群众意见。

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附件：《 (略) 人才 (略) 工程的征求意见实施办法》

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附件

(略) 人民政府

关于 (略) 人才 (略) 工程实施办法

(送审稿)

第一章总则

第一条 为深入实施人才强县战略，发挥住房在吸引和集聚人才方面的作用，加强本县人才 (略) 工程建设和使用管理，进一步优化人才发展环境，发挥人才 (略) 工程在吸聚人才方面的重要作用，按照中共 (略) 市委办公厅 (略) 市人民政府办公厅关于印发《 (略) 实施人才优 (略) 动计划》 (略) (略) 关于印发《关于创新要素供给培育产业生 (略) 城市产业能级的人才 (略) 工程实施细则》（成房发〔 * 号），制定本办法。

第二条 (略) 称人才 (略) 工程是指使用财政资金、国有资产或提供优惠政策， (略) (略) 需要的各类人才提供的 (略) 服务。人才 (略) 工程适用对象包括《 (略) 市急需紧缺人才和高端人才目录》的人才、 (略) （工业园区）就业的产业高技能人才。

第三条 (略) 门牵头， (略) 管委会、成阿工业园区、金堂工业园区、 (略) 、县经信、县教育、县财政、县农林、县商务、县投服、 (略) 门配合，负责制定人才公寓需求计划。

(略) 门牵头， (略) 管委会、成阿工业园区、金堂工业园区、 (略) 门配合，负责 (略) （工业园区）配套住房需求计划,并 (略) （工业园区）企业等工作。

(略) 部门牵头， (略) 、县科技、县经信、县公安、县教育、 (略) 门配合，负责认定《 (略) 市急需紧缺人才和高端人才目录》的人才资格和产业高技能人才资格。

团县委牵头，县公安、 (略) 、县经信、县教育、县财政、 (略) 门配合，落 (略) 生扶持政策，对外地本科及以上学历的应届毕业生提供 (略) 。

(略) 门牵头负责制定本县人才 (略) 工程实施办法，并对人才 (略) 住房申请通过 (略) 市人才 (略) 工程 (略) 审核。

县政府牵头，县国土、县建设、县规划、县国资办、 (略) 、 (略) 等部门配合， (略) 政区域内人才 (略) 工程房源的建设和筹集，统筹管理相关工作，包括确认人才 (略) 资格、分配房源、后期管理等工作。

第二章 房源筹集

第四条 采取新增用地建设、存量房转换、在建商品房项目中配建租赁住房等方式多渠道筹集房源。新增用地建设人才公寓、 (略) （工业园区）配套住房项目，主 (略) 组织建设，发挥国有企业的引领和带动作用。 (略) 市场化运作，实现融资、建设及管理专业化、市场化。

第五条 优化项目 (略) (略) (略) 建设人才 (略) 工程项目。计划到2020年，全县将建成 (略) 、人才公寓、 (略) （工业园区）配套住房等多种形式的人才 (略) 工程以满足不同层次人才的居住需求。

第六条 对于人才 (略) 工程建设用地优先纳入年度土地供应计划重点保障；集中建设的租赁型人才 (略) 工程以规划方案确定的商住比例为 (略) 点等经营性用房，政府投资建设的可用于出租，收入用于弥补建设和运营成本。

第七条 人才公寓、 (略) （工业园区） (略) 租金标准由房源业主单位参考届时同区域同品质商 (略) 租金确定。租住人才公 (略) （工业园区）配套住房 (略) (略) 分由县财政予以扶持。

第三章 人才 (略) 方式及标准

第八条 本县人才 (略) 方式包括人才公寓租赁和购买、 (略) （工业园区）配套住房租赁、用人单位自建人才公寓或倒班房租赁、 (略) 等方式。

（一）符合《 (略) 市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准的人才，可免费申请租住由政府提供的人才公寓，租期为10年。在我县聘用岗位工作满10年之日起6个月内，本人 (略) 门提出申请，由县政府统一购 (略) 租 (略) 有权。

（二）产业高技能人才可申请 (略) （工业园区）配套住房，租金标准由政府根据企业和项目情况， (略) 租金的70%确定。

（三）用人单位可以在政府规划的人才 (略) 工程建设用地上，按照 (略) 投资建设。鼓励用 (略) 市规划与土地管理有关规定自建人才公寓或倒班房，按照“谁建设、谁管理”的原则提供给本单位各类紧缺急需的高技能人才租住。

（四）外地本科及以上学历的应届毕业生来我县应聘，提供 (略) ，15天内免费入住。

第九条 本县人才公寓建设面积标准为90-250平方米，《 (略) 市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B类人才居住面积不超过250平方米，C类人才居住面积不超过160平方米、D类人才居住面积不超过120平方米。 (略) （工业园区）配套住房及用人单位自建的人才 (略) 住房建设面积标准为35-120平方米。

第十条 申请人同时符合多种 (略) 方式准入条件的只能选择其中一种。

租住人才公寓期间人才类别发生变化的，可按调整后的类别提出申请，经审核后从次月起调整相关标准。

第十一条 本县人才 (略) 工程与其他购房优惠政策（房改房、保障性住房、棚户区改造、集资建房及其他人才住房优惠等）不得重复享受。

第四章 准入、申请和审核

第十二条 符合《 (略) 市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标 (略) 部门认定的人才， (略) （工业园区）就业的产业高技能人才，可以申请就近入住人才 (略) 工程。申请人才 (略) 工程时应提供以下材料：

（一）人才 (略) 工程申请表；

（二）申请人及参加申请的家庭成员的身份证、户口簿原件及复印件；

（三）住房情况证明；

（四） (略) 门确认的学历、专业技术职务任职资格等相关证件原件及复印件；

（五）申请人与用人单位签订的劳动合同（或聘用合同）原件及复印件；

（六） (略) 会保险的材料（外籍人 (略) 保证明）；

（七） (略) 政区域内无自有住房且未在本县享受过其他购房优惠政策的材料；

（八）其他要求提供的材料。

第十三条 各类人才持上述申请材 (略) (略) 申请。 (略) 部门对高层次人才和产业高技能 (略) 认定并确定人才类别，以及对申请人的劳动聘用合同、社会保险 (略) 审核。 (略) 、县科技、县经信、县公安、县教育、 (略) 门， (略) 部门认定高层次人才和产业高技能人才资格。 (略) (略) （工业园区） (略) 认定。 (略) 门对人才享受购房 (略) 审查。 (略) 门对人才自有 (略) 审查。

第十四条 资格公示 经审核通过的人才申请信 (略) 门录入人才 (略) 工程信息平台， (略) (略) 为期7天的公示，公示无异议后， (略) 门确认人才 (略) 资格。

第五章 分配和使用管理

第十五条 县政府在接收人才 (略) 工程房 (略) 分配。按照以下原则组织选房。

（一）申请人按照人才类别由高到低依次选房；

（二）相同人才类别的申请人选房顺序通过摇号确定；

（三）符合《 (略) 市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D人才类别的高层次人才可以优先入住。

第十六条 人才公寓出售价格为人才 (略) 价格。由房源业主单位参考届时同区域、同品质商 (略) 价格确定。并在房屋租赁合同中予以明确。

第十七条 人才 (略) 工程承租人应当按照合同约定，合理使用人才 (略) 工程，不得转借、转租、闲置，不得擅自改变房屋结构和房屋用途，不得用于从事其他经营活动。违反上述规定的，应追缴不当得利。因使用不当造成房屋或附属设施损坏的，承租人应负责维修或赔偿。

第十八条 人才 (略) 工程承租人应当按时缴纳房屋使用过程中发生的水、电、暖、燃气、通讯、有线电视、物业服务等费用。（建议在配套的租赁合同中体现）

第十九条 人才 (略) 工程后期管理单位应当做好人才 (略) 工程及其配套设施的维修、养护工作，确保人才 (略) 工程正常使用。要对人才 (略) 工程使用情况定期 (略) 巡查， (略) (略) 理，并责令其限期整改。

第二十条 申请人在租住人才公 (略) （工业园区）配套住房期间，有下列情况之一的， (略) 租住的住房：

（一）人才认定文件被撤销的，或经审核不再继续享受人才 (略) 工程政策的；

（二）触犯法 (略) 罚的；

（三）擅自将住房转租、转借他人或改变使用用途的；

（四）无正当理由连续6个月以上闲置人才 (略) 工程未实际居住；

（五）累计6个月未缴纳房屋使用过程中发生相关费用的；

（六）不再符合本办法规定的申请条件的；

（七）婚前夫妻双方均以个人名义租住人才公 (略) （工业园区）配套住房的，婚后应退出其中一套；

（八）存在其他违反相关政策规定的。

第二十一条 申请人在租住人才公 (略) （工业园区）配套住房期间在本县购买住房，不再符合相应人才 (略) 准入条件的， (略) 租住的住 (略) 租金标准 (略) 过渡，过渡期最长不超过6个月。

第六章 相关责任

第二十二条 对存在隐瞒事实、弄虚作假、提供虚假资料、伪造 (略) 为，违规享受人才 (略) 政策的个人，一经核实立即收回住房并追缴违规享受的减免租金，并在 (略) 人才 (略) 信息平台公开披露。对出具虚假证明的单位， (略) (略) 门依法追究单位领导和相关工作人员的责任。

第二十三条 人才 (略) 工程管理机构 (略) 门的工作人员在人才 (略) 工程管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的， (略) 分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第七章 附则

第二十四条 本办 (略) 负责解释自发 (略) ，有效期5年。