(略) 市人民政府批准, (略) 市规划 (略) (略) 决定以 公开公告 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下： * 、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 :
其它： （ * ） (略) 经济开发区JK * 号地块1、机动车停车位配建标准：≥0.7个车位/ * ㎡建筑面积；非机动车停车位配建标准：≥1.5个车位/ * ㎡建筑面积；机动车出入口方向：按《 (略) 市侯匠村修建性详细规划及建筑设计方案》要求设置。2、 (略) 标准：界内外住宅大寒日 (略) 时数≥2小时。3、建筑后退地界（道路红线）：东：退地界线≥9m；南：退地界线≥ * m；西：退地界线≥3m；北：退地界线≥ * m。4、地下空间主要使用功能：储藏、车库、人防、设备用房等。5、地下空间水平最大投影面积： * ㎡。6、地下空间后退地界（道路红线）：东：退地界线≥6m；南：应与相邻地块联合开发利用地下空间；西：应与相邻地块联合开发利用地下空间；北：退地界线≥6m。（ * ） (略) 经济开发区JK * 号地块1、机动车停车位配建标准：≥0.7个车位/ * ㎡建筑面积；非机动车停车位配建标准：≥1.5个车位/ * ㎡建筑面积；机动车出入口方向：按《 (略) 市侯匠村修建性详细规划及建筑设计方案》要求设置。2、 (略) 标准：界内外住宅大寒日 (略) 时数≥2小时。3、建筑后退地界（道路红线）：东：详见规划条件附图；南：详见规划条件附图；西：退地界线≥ * m；北：详见规划条件附图。4、地下空间主要使用功能：储藏、车库、人防、设备用房等。5、地下空间水平最大投影面积： * 2㎡。6、地下空间后退地界（道路红线）：东：应与相邻地块联合开发利用地下空间；南：应与相邻地块联合开发利用地下空间；西：退地界线≥7m；北：应与相邻地块联合开发利用地下空间。 | 宗地编号： | (略) 经济开发区JK * 号 | 宗地总面积： | * 平方米 | 宗地坐落： | 新市东街以南、武庄路以东 | | 出让年限： | * 年 | 容积率： | 大于或等于1并且小于或等于2. * | 建筑密度(%)： | 小于或等于 * | | 绿化率(%)： | 大于或等于 * | 建筑限高(米)： | 小于或等于 * | | 主要用途： | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | | 明细用途 | | 用途名称 | 面积 | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | * | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | * 万元 | 估价报告备案号 | *** BA * | | 现状土地条件： | | 备注： | 1、市政基础设施配套要求：按《 (略) 市侯匠村修建性详细规划及建筑设计方案》要求配建。2、公共服务设施配套要求：按《 (略) 市侯匠村修建性详细规划及建筑设计方案》和《城市居住区规划设计标准》（GB *** 8）要求，在方案设计时， (略) (略) 、 (略) 、小型 (略) 地、室 (略) 地、老年 (略) 、 (略) 点、物流、生活 (略) 区服务设施位置及规模。3、竖向设计要求： (略) 市道路标高作为基础标高,在方案中合理确定建设范围内竖向标高。4、城市设计要求：(1)注重色彩、造型与周围环境的协调。(2) (略) 市景观的附属设施禁止沿道路设置。5、 (略) 市要求：根据《 (略) (略) 市专项规划》要求，下沉式绿地不低于 * %，渗透性铺装率不低于 * %， (略) (略) 和竖向设计，通过设置雨水收集和利用系统，形成地块内海绵设施。在方案设计中增加对于渗水铺装等低影响开发的描述，确定设施位置及规模。6、其他规划要求：(1) 根据市委市政府“晋市发[ * ] * 号”文件要求，项目规划设计建设须达到国家、省、市有关节能和绿色建筑标准要求，应按基本级及以上绿色建筑标准建设，应采用装配式建造方式。(2) 住宅全装修要求 (略) “晋市政办[ * ] * 号” (略) 。(3) 建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制线，地上突出物不得超越地上建筑控制线。（详见规划条件附图）。(4) 地块开发建设时须符合《 (略) 市侯匠村修建性详细规划及建筑设计方案》。(5) (略) 区商业和配套设施的用途监管，不得随意改变设施的用途和性质。具体要求按照市委市政府“晋市发[ * ] * 号” (略) 。(6) 根据《 (略) 城市新能源汽车基础设施建设规划（ *** ）》，按不小于总规划机动车停车位数 * %配建充电桩，并为 * %的机动车车位预留安装能力。建议合理 (略) 车集中充电区域，提倡非机动车停车位配置充电设施，集中充电区域应符合消防等安全管理要求，禁止设置在露天及机械式非机动车停车位上。 (7) 应与南侧、西侧相邻地块联合开发利用地下空间，地下配建人防工程应符合相关人防工程建设标准和要求。(8) 在建设工程规划设计前， (略) 地地质灾害危险性评估，并按相 (略) 地的不良地质作用和地质灾害，提出相 (略) 理措施，以确保工程安全。用地界线内的电力线路在工程 (略) 改线。(9) 本规划条件未尽事宜应按照国家相关技术规范及《 (略) 乡规划管理技术规定》执行。 | | 宗地编号： | (略) 经济开发区JK * 号 | 宗地总面积： | * 0平方米 | 宗地坐落： | (略) 东街以北、武庄路东侧 | | 出让年限： | * 年 | 容积率： | 大于或等于1并且小于或等于2. * | 建筑密度(%)： | 小于或等于 * | | 绿化率(%)： | 大于或等于 * | 建筑限高(米)： | 小于或等于 * | | 主要用途： | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | | 明细用途 | | 用途名称 | 面积 | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | * 0 | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | * 万元 | 估价报告备案号 | *** BA * | | 现状土地条件： | | 备注： | 1、市政基础设施配套要求：按《 (略) 市侯匠村修建性详细规划及建筑设计方案》要求配建。2、公共服务设施配套要求：按《 (略) 市侯匠村修建性详细规划及建筑设计方案》和《城市居住区规划设计标准》（GB *** 8）要求，在方案设计时， (略) (略) 、 (略) 、小型 (略) 地、室 (略) 地、老年 (略) 、 (略) 点、物流、生活 (略) 区服务设施位置及规模。3、竖向设计要求： (略) 市道路标高作为基础标高,在方案中合理确定建设范围内竖向标高。4、城市设计要求：(1)注重色彩、造型与周围环境的协调。(2) (略) 市景观的附属设施禁止沿道路设置。5、 (略) 市要求：根据《 (略) (略) 市专项规划》要求，下沉式绿地不低于 * %，渗透性铺装率不低于 * %， (略) (略) 和竖向设计，通过设置雨水收集和利用系统，形成地块内海绵设施。在方案设计中增加对于渗水铺装等低影响开发的描述，确定设施位置及规模。6、其他规划要求：(1) 根据市委市政府“晋市发[ * ] * 号”文件要求，项目规划设计建设须达到国家、省、市有关节能和绿色建筑标准要求，应按基本级及以上绿色建筑标准建设，应采用装配式建造方式。(2) 住宅全装修要求 (略) “晋市政办[ * ] * 号” (略) 。(3) 建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制线，地上突出物不得超越地上建筑控制线。（详见规划条件附图）。(4) 地块开发建设时须符合《 (略) 市侯匠村修建性详细规划及建筑设计方案》。(5) (略) 区商业和综合服务设施的用途监管，不得随意改变用途和性质。具体要求按照市委市政府“晋市发[ * ] * 号” (略) 。计入容积率的商业服务业设施建筑面积控制在 * 0㎡- * 0㎡。(6) 该地块内临街商业建筑在满足消防、 (略) 等要求的前提下，经与南侧、北侧相邻用地单位协商同意， (略) (略) 门同意后，可与南侧相邻地块临街商业建筑整体设计、拼接建设。(7) 应与东侧、南侧、北侧相邻地块联合开发利用地下空间，地下配建人防工程应符合相关人防工程建设标准和要求。(8) 根据《 (略) 城市新能源汽车基础设施建设规划（ *** ）》，按不小于总规划机动车停车位数 * %配建充电桩，并为 * %的机动车车位预留安装能力。建议合理 (略) 车集中充电区域，提倡非机动车停车位配置充电设施，集中充电区域应符合消防等安全管理要求，禁止设置在露天及机械式非机动车停车位上。(9) 在建设工程规划设计前， (略) 地地质灾害危险性评估，并按相 (略) 地的不良地质作用和地质灾害，提出相 (略) 理措施，以确保工程安全。用地界线内的电力线路在工程 (略) 改线。( * ) 本规划条件未尽事宜应按照国家相关技术规范及《 (略) 乡规划管理技术规定》执行。 | * 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
近 * 年内无严重违反土地出让合同等不良记录，且具备房地产开发资质的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买；可以单独竞买，也可以联合竞买。
(略) 市人防系统腐败问题专项治理领导小组晋市人防治（ * ）1号文件要求， (略) 人 (略) 不到位的，且未按时限完成整改要求的房地产企业禁止参与土地竞买。
* 、 本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。 * 、 (略) 出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市规划 (略) (略) (略) 获取 公开公告 出让文件。 * 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市规划 (略) (略) (略) (略) 提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其投标、竞买资格。 * 、 (略) 活动定于 * 日 * 时 * 分 在 (略) 市规划 (略) (略) (略) 进行。 * 、 (略) 的事项:
（ * ）、环保有关要求
(略) 门意见，初步认为以上地块不存在疑似污染。
（ * ）、竞买人资格条件
近 * 年内无严重违反土地出让合同等不良记录，且具备房地产开发资质的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买；可以单独竞买，也可以联合竞买。
(略) 市人防系统腐败问题专项治理领导小组晋市人防治（ * ）1号文件要求， (略) 人 (略) 不到位的，且未按时限完成整改要求的房地产企业禁止参与土地竞买。
（ * ）、出让条件
以上宗地出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的， (略) (略) 门协商解决。如地下有构筑物或其它设施等，由受 (略) 门协商解决。出让范围内的采空区或地质灾害由受让人负责勘探治理。
以上宗地竞得人须另外负担耕地占用税、耕地占补平衡费等有关税费。
（ * ）、报名与审核
两宗地均为拍卖出让，报名不达 * 家组织挂牌出让。
在报名申请截止时，通过竞买资格确认的申请人不少于 * 家的，以拍卖方式出让， (略) 安排；少于 * 家的按挂牌方式出让，并确定挂牌起始日和挂牌截止时间。具体事宜按招拍挂有关规定办理。
以上地块的详细资料和具体要求，见公开出让文件。自公告之日起，申 (略) 市规划 (略) (略) (略) 获取有关公开出让文件，提出书面申请，缴纳竞买保证金。
提交书面申请的时间为 * 日至 * 日 * ： * 。竞买资格审查截止时间为 * 日 * : * （审查资料时须提供竞买保证金到账凭证）。
经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在 * 日 * : * 前确认其竞买资格；如无人申请或申请人均不具备竞买资格，不进入公开出让程序。
（ * ）、土地出让金的缴纳
土地公开出让成交后，需在 * 日内签订土地出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款 * %的首付款， (略) 缴清。受让人逾期不签订合同的，终止供地，不退还竞买保证金。已签订合同逾期不缴纳土地出让金的，无偿收回土地。
（ * ）、公开出让时间、地点及其它
拍卖出让时间、地点及 (略) 通知。
挂牌时间： * 日8: * 至 * 日 * : * （清明节除外）；挂牌地点： (略) 市规划 (略) (略) (略) 。进入挂牌程序后，申请人仍可提交书面申请，申请时间和交纳竞买保证金的到账时间（以资金划入指定账户为准）延长到 * 日 * : * 。
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。
联系地址： (略) 市规划 (略) (略) (略) （开发区综合服务办公楼 * 楼 * 室）
联系电话： ***
联 系 人：赵卫佳
（ * ）、竞买 (略) 资信证明
JK * 号地块：竞买保证金 * 万元，银行资信证明 * 万元；
JK * 号地块：竞买保证金 * 万元，银行资信证明 * 万元。
（ * ）、建设工期 * 年 * 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市规划 (略) (略) (略) （开发区综合服务办公楼 * 楼 * 室）
联 系 人：赵卫佳
联系电话： ***
开户单位：
(略) ：
银行帐号：
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