市发展和改革局关于老河口市友谊社区、汉滨社区等7个老旧小区改造项目初步设计的批复

市发展和改革局关于老河口市友谊社区、汉滨社区等7个老旧小区改造项目初步设计的批复

河发改投资〔2023〕56号

(略) 住房和城乡建设局:

你单位《 (略) 友谊社区、汉滨社区等7个老旧小区改造项目初步设计（代可行性研究报告）批复的请示》（河住建函〔2023〕32号）及相关附件收悉。综合第三方评估机构重庆同丰 (略) 《关于< (略) 友谊社区、汉滨社区等7个老旧小区改造项目初步设计（代可研）>评审的函》（同咨评字〔2023〕141号），经研究，现就该项目初步设计批复如下：

一、项目名称及代码

项目名称： (略) 友谊社区、汉滨社区等7个老旧小区改造项目

项目代码：2305-*-04-01-*

二、项目建设地址

(略) 中心城区。

三、项目建设的必要性

项目区域内小区建设年代久远，建筑外立面较为破旧，存在“三线”乱拉，停车混乱，消火栓布点不足，照明设施缺乏，管线老化；小区路面狭窄、破损，公共设施破损，雨污合流等问题，造成安全隐患同时给住户生活出行带来不便。该项目的实施可以合理改造和更新小区的环境，提高人们的居住水平，切实增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。因此，该项目的实施具有必要性。

四、项目建设规模及主要建设内容

建设规模：对汉滨社区 (略) 和友谊社区学府路 (略) 、学府路商业 (略) 、 (略) 、友谊路家属楼、 (略) 、 (略) 7个老旧小区进行改造，改造面积约7810㎡。

主要建设内容：小区内给排水、道路、电力线路、房屋修缮等。

五、项目建设周期

该项目建设周期为12个月。

基本同意该项目道路、给水、排水等工程设计。

基本同意项目设计概算编制标准，设计概算为829.65万元，工程费用712.13万元，工程建设其他费用78.01万元，预备费39.51万元。资金来源为向上争取资金（若上级资金不能落实则全部由本级政府投资）。

节能等设计请按有关规定报审并办理相关手续。

九、项目招标范围、方式及其组织形式见附表。

十、有关要求

（一）请严格落实《中共中央 (略) 办公厅关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》(中办发〔2013〕17号)要求，严禁搭建党政机关办公楼等楼堂馆所，严禁改变业务技术用房用途。

（二）请严格执行项目投资管理的有关规定及相关建设标准，依照批复的内容和核定的投资概算进行建设。不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变设计方案。

（三）请你单位在开工建设前，务必确保资金得到落实，否则不能开工建设，严格遵守 (略) 关于防范风险的各项政策。

（四）项目建设过程中，要按照环境保护措施要求，加强施工期环境管理，尽可能减轻对生态环境的不利影响。要落实安全生产各项规定，加强安全生产风险管控，在确保安全的前提下推进工程建设；落实《 (略) “十四五”以工代赈实施方案》（鄂发改振兴〔2022〕45号）要求，充分吸纳脱贫人口、易返贫致贫监测对象和其它低收入群众参与工程建设，增加贫困群众工资性收入、激发贫困群众内生动力。并把以工代赈内容、用工数量、资金额度报发改部门备案备查。

(略) 发展和改革局

2023年6月6日