常州市天宁区发展和改革局关于天宁区兰陵街道2022年老旧小区改造工程可行性研究报告的批复



(略) 市天 (略) (略) :

你单位报来的《关于报批 (略) 区兰陵街道 * 年老旧小区改造 (略) 性研究报告的请示》（常天住建〔 * 号）及相关资料收悉。经研究，批复如下：

* 、为提升老旧小区整体环境，原则同意你单位实施 (略) 区兰陵街道 * 年老旧小区改造工程。

* 、项目位于 (略) 市 (略) 区兰陵街道，改造 (略) 区和劳动新村北小区，涉及 * 栋， * 户，总改造面积 * . * 万平方米，项目不涉及新增用地，不改变规划用途。

主要建设内容包括宜居改造、适老化改造、路面整治、管线入地改造、雨污分流改造、下水道疏通、外立面出新、护栏修缮、停车位改造、绿化整治、环卫设施、监控技防设施、落水管更换、智能化停车管理、房屋修缮等。

1、基础改造：道路黑化 * 3平方米、土方工程 * 平方米、园路铺装 * 平方米、老路挖除 * 平方米、道路标线 * 0、 (略) 地 * 平方米、 (略) 地 * 平方米、侧平石 * 8米、强电入地 * 户、弱电入地 * 户、雨污水管道改造 * 米、雨污水连接管 * 米、南北阳台水管 * 根、雨水收集口 * 个、井盖更换 * 个、自来水建设工程2项、燃气建设工程2项、楼梯扶手出新 * 米、楼栋号单元号整治 * 个、集中晾晒架 * 根、老旧单元 (略) 、 (略) 、照明设备改造2项、阳台晾衣架 * 个、雨棚 * 个、老旧空调支架除锈出新 * 个、楼道扶手栏杆修缮 * 米、 * 个单元更换楼道感应灯、公共楼梯破损窗户更换 * 个、空调遮挡 * 个、 (略) 位线路整理 * 米、门卫 (略) 、 (略) 改造 * 平方米、休 (略) 、 (略) 和物业用房改造 * 平方米。

2、适老化改造：单元 (略) 分无障碍坡道 * 平方米。

3、环境卫生改造：活动 (略) 、树木修剪移植 * 个、防腐木箱 * 个、树篦 * 个、绿化改造 * 平方米、景观小品 * 平方米、休闲坐凳 * 张、玻璃钢坐凳和塑木坐凳 * 米、清理乱搭乱建 * 平方米、清理 (略) 、分类 (略) 、垃圾桶 * 个、果壳箱4个、信报箱 * 个、宣传栏 * 个、楼道公告栏 * 个、导示牌3个、道路指示牌9、小品彩绘党建宣传等2项。

4、停车设施改造：停车位划线 * 米、机动车停车位改造 * 平方米、非机动车停车位改造 * 平方米、电动汽车充电设施 * 套、智能化停车管理7项、小区出 (略) 、出 (略) 、人 (略) 。

5、安全设施改造：消防喷淋 * 平方米、消火栓 * 个、立柜 (略) 1处、监控探头 * 个、车辆识别与人脸抓拍2套、非机动车充电设施 * 套。

6、房屋修缮：建筑外立面粉刷 *** 平方米、楼道墙面粉刷 * 3平方米、平屋顶防水 * 平方米、屋顶喷绘 * 平方米、屋顶天沟防水 * 平方米、店招雨棚更新 * 平方米、围墙改造 * 平方米，围墙修缮 * 平方米、非机动车库改造 * 平方米、非机动车库线路改造 * 平方米、非机动车库屋顶改造 * 平方米、非机动车库墙面粉刷 * 平方米。

* 、该项目总投资 * . * 万元，其中：建设工程费 * . * 万元；工程建设其他费 * . * 万元；预备费用 * . * 万元。项目资金由 (略) 市 (略) 统筹解决。

* 、批复项目相关文件：固定资产投资项目节能承诺表。

* 、请你单位严格按照基本建设程序，抓紧做好各项前期工作，进 * 步优化工程建设方案，严格控制工程建设标准和投资规模，认真编制工程初步设计报 (略) 市 (略) 区 (略) 审批。

* 、该工程为依法必招项目， (略) ；招标公告应当按照有关规定在依法指定的媒介上发布； (略) 工作。本工程须待相关前期手续完备，初步设计审批完成后方可实施。

* 、强化安全生产管理。项目实施过程中， (略) “ * 同时”制度，按相关规章制度压实项目建设单位及相关责任主体安全生产及监管责任，严防安全生产事故发生；要加强施工环境分析，认真排查并及时消除项目本身与周边设施相交相邻等可能存在的安全隐患，不得在 (略) 理措施的情况下开工建设。

（项目编码： *** - * - *** ）

(略) 市 (略) 区 (略)

* 日

（此件公开发布）