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开封市自然 (略)
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
汴自然资告字〔2022〕 (略)
经开封市人民政府批准，开封市自然 (略) 决定以网上挂牌方式出让2022－ (略) 、 (略) 、 (略) 宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
出让宗地情况表
(略) （简称） | 宗 地 位 置 | 规划设计条件 | 出让年限 | 现状 | 竞买保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价幅度（万元） |
2022－ (略) （开封市城 (略) 橡树庄园西侧、 (略) 东侧CB0608-03）宗地 | 东至规划用地边界线，南至规划用地边界线， (略) 道路红线、规划用地边界线，北至规划用地边界线。 | 规划面积： *** ㎡ 规划用途：商服用地容积率≤1.0万m2/hm2 建筑密度≤40% 绿地率≥35% | 商服用地40年、 | 净地 | 800 | *** | 13 |
2022－ (略) （自贸区十四大街以东、 (略) 南侧ZM08A-09（1#））宗地 | 东至规划用地边界线，西至规划用地边界线，南至规划用地边界线， (略) 道路红线。 | 规划面积： *** ㎡ 规划用途：商服、住宅用地容积率≥1.0≤2.0万m2/hm2 建筑密度≤30% 绿地率≥35% 商住比≤45% | 商服用地40年、住宅用地70年 | 净地 | 1400 | *** | 14 |
2022－ (略) （自贸区郑开大道以南、十四大街东侧ZMQ08A-06）宗地 | 东至规划用地边界线， (略) 道路红线， (略) 路红线，北至城市绿线。 | 规划面积： *** .1㎡ 规划用途：商服、住宅用地容积率≥1.0≤2.5万m2/hm2 建筑密度≤35% 绿地率≥35% 商住比≤40% 该宗地内按照建筑面积不小于0.3m2/户且不小于850 m2配建老年 (略) 一处。 | 商服用地40年、住宅用地70年 | 净地 | 5700 | *** .3250 | 57 |
注：1、出让宗地界址、空间范围、宗地内配建幼儿园、老年 (略) 等具体情况以《出让文件》及《规划设计条件》为准。2、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。3、根据 (略) 、开封市住房 (略) 、开封市自然 (略) 《关于加强开封市新 (略) 区养老服务设施规划、建设、移交与管理工作的通知》（汴民文〔2021〕 (略) ）规定，宗地内配建的老年 (略) ，由受让人建成后，无偿 (略) 。 | |||||||
一、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可独立申请或者联合申请。
存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金、 (略) 列入失信被执行人的等情形之一的企业或个人，不得参与国有建设用地使用权竞买。
二、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让通过开封市自然 (略) 网上交易系统进行。登 *** 开封市自然 (略) 网上交易系统（开封市公共资源交易信息网，网址：http// *** ）注册成为会员，足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌出让活动。
竞买人根据网上交易系统随机生成的竞买 (略) 按时足额支付竞买保证金。同时竞买多宗出让土地的，应分别支付竞买保证金。
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，为无底价挂牌。按照价高者得原则确定竞得入选人。
三、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求见《开封市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件。注册成为会员的申请人可于2022年9月7日前，在网上浏览或下载出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让提交申请、交纳竞买保证金时间为2022年8月9日8时30分至2022年9月7日12时止。申请人应当在挂牌报名截止前在系统上提交竞买申请并足额交纳竞买保证金。
五、报价时间分别为：
2022－ (略) 宗地：2022年8月29日8时30分至2022年9月9日12时。
2022－ (略) 宗地：2022年8月29日8时30分至2022年9月9日13时。
2022－ (略) 宗地：2022年8月29日8时30分至2022年9月9日13时30分。
本次出让的事项如有变更，将在中国土地市场网、开封日报、开封市自然 (略) 网上交易系统（开封市公共资源交易信息网，网址：http// *** ）发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告和书面通知为准。
六、联系地址及方式
联系地址：开封市公共资源交易管理委员会办公室土地交易管理科（开封市市民之家六楼）
联系电话：（0371） *** ***
联系人：路保军邱峰
联系地址：开封市公 (略) (略) （开封市市民之家五楼）
联系电话：（0371） *** 1915
联系人：苏文 张永杰
开封市自然 (略)
开封市公 (略)
2022年8月9日
京公网安备 11010802042560号