市城区地块控制性详细规划局部调整方案批后公布

市城区N-09-02地块控制性详细规划局部调 (略) 政府批准同意，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《 (略) 城乡规划条例》等法律法规规定，现将规划调整方案予以公布。

一、用地性质调整。同意将N-09-02地块拆分为N-09-02、N-09-05、N-09-06、N-09-07、N-09-08、N-09-09、N-09-10等7个地块及城镇道路用地。其中：N-09-05地块、N-09-06地块、N-09-07地块面积分别为83.40亩、18.60亩、31.50亩，规划用地性质由文化活动设施用地调整为居住用地；N-09-08地块、N-09-09地块、N-09-10地块面积分别为8.25亩、57.45亩、88.65亩，规划用地性质由文化活动设施用地调整为商业用地；将55.05亩文化活动设施用地调整为城镇道路用地（三元路、兴业大道、岐黄路A段、平定路、荟萃路）；N-09-02地块剩余土地的规划用地性质保留文化活动设施用地，本次不做调整。

二、规划用地指标。N-09-05、N-09-06、N-09-07地块（R2居住用地）：容积率≤2.3，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高≤54米；海绵指标确定为：年径流总量控制率≥71%，污染物削减率≥55%，雨水资源利用率≥41%。N-09-08地块（B22艺术传媒用地）：容积率≤1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑高度≤24米；海绵指标确定为：年径流总量控制率≥65%，污染物削减率≥51%，雨水资源利用率≥36%。N-09-09地块（B14旅馆用地）：容积率≤1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑高度≤24米；海绵指标确定为：年径流总量控制率≥71% ，污染物削减率≥56%，雨水资源利用率≥42%。N-09-10地块（B14旅馆用地）：容积率≤1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑高度≤35米；海绵指标确定为：年径流总量控制率≥71%，污染物削减率≥56%，雨水资源利用率≥42%。城镇道路用地不确定规划用地指标，海绵指标确定为：年径流总量控制率≥55%，污染物削减率≥40%，雨水资源利用率≥22.15%

(略) 自然资源局

2023年6月19日