文山壮族苗族自治州中级人民法院关于丘北县锦屏镇石缸坝新城区锦丽家园小区房产廉租房B幢1-2层房产（第二次拍卖）的公告

(略) 省 (略) (略)

关于 (略) 锦屏 (略) 区锦丽家园小区房产廉租房B幢1- (略)

(略) 省 (略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 省 (略) (略) 阿里巴 (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名： (略) 省 (略) (略) ）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

案号：（ * ）云 * 执 * 号

* 、拍卖标的：

位于 (略) 锦屏 (略) 区锦丽家园小区，不动产权证：丘国用（ * ）第 * 号 丘北房权证（ * ）字第 *** 号。权利类型：国有建设用地使用权，土地用途：城镇住宅用地，权利性质：出让，总建筑 * . * 平方米。

说明：1、标 (略) 拍卖、移交。

2、存在租赁，拍卖成交后， (略) 与租户协商是否继续租赁。

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元。

拍卖提醒： (略) (略) (略) 平 (略) 的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞 (略) 参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物 (略) 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，咨询电话： *** 。也请广大意向竞买人对发现 (略) (略) 举报，法院举报电话： *** 。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标 (略) 、组织看样及拍卖辅助工作，咨询、预约电话： *** 。或登 * 访问www.lai *** “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及的 * 切税、费（具体税费、税 (略) (略) 门）由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承 (略) 分，原权利人应当承担的过户税费须由买受人在办理转让登 (略) 垫付，买受人 (略) 出具的《执行裁定书》、《 (略) 通知书》起 * 个工 (略) 提交退税费申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退 (略) 垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费），逾期未申请退费的，已垫付税费 (略) 承担。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理 * 次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于 * 年 * 月 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

十、拍卖竞 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在 * 小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）请在 * 日前缴纳（到账为准）， (略) 付款 (略) 上支付。

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（户名： (略) 省 (略) (略) ， (略) ： (略) (略) 文山开 (略) ，账号： *** ）。填写交款单时请注明本案案号：（ * ）云 * 执 * 号。

2、 (略) 上付款。付款教程：https:/ *** #q8

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院监督电话： ***

(略) ： *** 0

咨询、预约看样联系电话： *** 0（来拍法服）

联系地址： (略) 省 (略) (略) （文山市凤凰路 * 号）。

详细信息可在“ (略) 省 (略) (略) 阿里巴 (略) 络平台上（网址：http:/ *** ）”、“ (略) (略) (网址：www.rm *** ) ”上查询。

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* 〇 * * 年十月 * 十日