苍溪县人民法院关于位于成都市郫都区郫筒镇檬柏西路91号附201号2层商业用房变卖的公告

苍 (略)

变卖公告

根据《 (略) 关于 (略) 络司 (略) 络司法变卖衔接工作的通知》的规定，苍 (略) 将于2025年1月4日10时起至2025年3月5日10时止（延时除外） (略) (略) 上(网址：

http://**户名：苍 (略) 进行公开变卖活动，现公告如下：

拍卖标的物名称： (略) (略) 郫筒 (略) 91号附201号2层商业用房；建筑面积；83.49㎡；不动产权证书号：川(2019) (略) 不动产权第*号

评估价：*元；变卖起拍价:*元；保证金：*元；增价幅度：2000元(及其整倍数）。

二、竞买人条件：根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条的规定；(一)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织。根据民事法律行为的主体必须具有民事权利能力的要求， (略) 络司法拍卖的竞买人应具备完全民事行为能力。（二） (略) 络司法拍卖的实名认证制度。即竞买人在参与竞拍之前需完成个人资料、联系方式等完整身份信息的提交， (略) 络系统对其电子身份进行认证，经实名认证审核通过后方可参与竞买。(三)竞买人不得是拍卖标的物的委托人和拍卖人。(四)对于特殊标的物的拍卖，竞买人的竞买资格要由出卖人与拍卖人依照法律、行政法规、司法解释及有关政策确定。(五)第十四条第二项规定:委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者。

三、变卖的方式：根据《 (略) 关于 (略) 络司 (略) 络司法变卖衔接工作的通知》第三条规定，本次变卖活动期限为60天，变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价倒计时，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

四、变卖期为60天。即自2025年1月4日10时起至2025年3月5日10时止

五、根据《 (略) 关于 (略) 络司 (略) 络司法变卖衔接工作的通知》第五条规定，竞买人交齐变卖价全款后，取得竞买资格。竞买人可 (略) 指定账户交纳， (略) 上在现报名并交纳。法院指定账户(账户名称：苍 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行： (略) 苍溪县支行，账号：*8663）。

重要提示：变卖标的变卖金额在（*元）及以上的，请竞买人提前5个工作日完成报名及办理保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及办理保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。

六、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条的规定。变卖财产所有权自变卖成交裁定送达之日起财产视为转移，买受 (略) 的《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《成交确认书》到相关管理部门办理标的物权属变更手续。

七、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条规定，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，有相应主体承担。本变卖标的物在变卖成功后，买受人在办理权属登记过户手续时所产生的税费由被执行人和买受人按法律规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，买受人凭有关缴费凭证原 (略) 权证转移裁定文书后1 (略) 提交退款申请，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

八、依照《 (略) 关于 (略) 络司 (略) 络司法变卖衔接工作的通知》第七条规定，竞买人成功竞得变卖标的物后， (略) 将自动生成相应的《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、变卖竞买号等信息。竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞拍须知。

九、依照《 (略) 关于 (略) 络司 (略) 络司法变卖衔接工作的通知》第八条和《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定，经过竞价变卖成交后，买受人后悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣留公告中所确定的保证金不予退还。 (略) 可以裁定重新变卖，原买受人不得再次参与竞买。

十、竞买人竞得变卖标的物后自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。竞买人竞得变卖标的物之前可能存在影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费均由（可自行向物管了解）由被执行人和买受人按法律规定各自承担。拍卖标的不包含室内可移动物品。

十一、竞买人应当遵守变卖须知的规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关法律责任。

十二、为便于买受人及时 (略) 变卖相关的文书，竞买人在变卖竞价前如 (略) (略) 提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在变卖活动 (略) 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， (略) 的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十三、凡发现本次变卖活动中有违规行为，可如实举报。

标的物以实物现状为准，有意向者请亲自实地看样，有关拍卖标的物的各项情况以现场的实物现状为准，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和瑕疵。

附：

预约看样电话：*

法院监督电话：0839-*

联系地址： (略) 苍 (略)

苍 (略)

二〇二四年十二月十九日