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bulletin
(略) (略) 物业保洁项目（ * 标段）
（招标编号：XZP *** ）
(略) 在地区： (略) 省 (略) 市 (略)
* 、招标条件
本 (略) (略) 物业保洁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为，招标人为 (略) (略) (略) 。 (略) 条件， (略) 。
* 、 (略) 范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(略) (略) 物业保洁项目（ * 标段）
* 、投标人资格要求
(略) (略) 物业保洁项目（ * 标段）:
3.1具有独立订立合同的能力；
3. (略) 于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题， (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4投标人满足：
3.4.1投标人须具备有效的营业执照；
3.4.2投标人拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供 * 2 (略) 保 (略) 保缴纳证明（ (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料；
3.4.3投标人承担的类似业绩： * 日至今（时间以合同签订时间为准），承担过旅客吞吐量规模大于 * 万人/ (略) 保洁业务合同。
注：需提供合同复印件加盖公章，如提供的合同不能证明旅客吞吐量，需提供合同 * 方出具的旅客吞吐量证明并加盖 * 方公章。
3.4.4拟派项目负责人须具有连续3年（含） (略) 楼及客舱保洁服务管理经验。须提供能够证明项目负责人相应年限工作经营的聘书、劳动合同、上岗证（控制区出入证）、业绩证明材料等复印件并加盖公章。
本项目不 允许联合体投标。
* 、招标文件的获取
获取时间： *** * : * 到 *** * : *
获取方式：报名时需携带下列资料：（1）投标单位针对本项目的法人授权委托书或介绍信（原件）；（2）经办人须提供本人身份证（原件）；（3）营业执照（复印件加盖公章）；本项目采用资格后审，请将上述资料装订成册并加盖公章，于 * 日至 * 日，每日上午8时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分，在 (略) 万达工 (略) （ (略) 市 (略) 区 (略) 东路 * 号凤凰大厦 * 楼 * 室） (略) 文件。费用为 * 元，购买成功方为报名成功。
* 、投标文件的递交
递交截止时间： *** * : * : *
递交方式：纸质递交
* 、开标时间及地点
开标时间： *** * : * : *
开标地点： (略) 市 (略) 区 (略) 东路 * 号凤凰大厦 * 楼 * 室
* 、其他
(略) (略) 物业保洁项目（ * 标段）
1. 招标条件
本招标项目 (略) (略) 物业保洁项目（项目名称）已批准建设，项目业主为 (略) (略) (略) ，建设资金来自自筹，项目出资比例为 * %。 (略) 条件，现对该项目 (略) (略) 物业保洁项目（ * 标段）（服务） (略) 。
(略) 万达工 (略) （招标代理机构） (略) 事宜。
2. (略) 范围
2.1招标范围：航站楼保洁（含幕墙及室内钢结构清洗）、客舱保洁及控制区内楼宇的外围保洁（含垃圾清运）、控制区内楼宇之间绿化修剪、疫情防控要求的公共区域内消杀工作、航站楼内绿化养护、幕墙清洗等。 (略) 范围内。
2.2服务地点： (略) (略)
2.3合同期限：3+2年（3年合同期满后， (略) 门整体考核评估履约良好的，达到招标人要求的，经招标人书面确认，合同再顺延2年；如 (略) 书面确认，则合同自生效日起3年后自然终止）
2.4标段划分：1个标段
2.5最高限价： * . * 万元/年，幕墙及室内钢结构清洗限价为3元/平方米。
3. 投标人资格要求
本项目采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：
3.1具有独立订立合同的能力；
3. (略) 于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题， (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4投标人满足：
3.4.1投标人须具备有效的营业执照；
3.4.2投标人拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供 * 2 (略) 保 (略) 保缴纳证明（ (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料；
3.4.3投标人承担的类似业绩： * 日至今（时间以合同签订时间为准），承担过旅客吞吐量规模大于 * 万人/ (略) 保洁业务合同。
注：需提供合同复印件加盖公章，如提供的合同不能证明旅客吞吐量，需提供合同 * 方出具的旅客吞吐量证明并加盖 * 方公章。
3.4.4拟派项目负责人须具有连续3年（含） (略) 楼及客舱保洁服务管理经验。须提供能够证明项目负责人相应年限工作经营的聘书、劳动合同、上岗证（控制区出入证）、业绩证明材料等复印件并加盖公章。
3. (略) “关于印发《 (略) 投标活动中建立 (略) 人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（ * ） * 号文件的要求。 (略) 站上公布 (略) 人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
3. (略) 文件第 * 章投标人须知总则1.4.3。
3.7本项目不接受联合体投标；
3.8符合相关法律、法规规定的其他要求：
3.8. (略) (略) 在地投标、不出借挂靠营业执照（资质证书）等采用信用承诺方式 (略) 承诺。（ (略) 文件附件）
投标人、法定代表人、项 (略) 贿犯罪记录 (略) 承诺。（ (略) 文件附件）
4. 评标办法：综合评估法。
1分值构成
(总分 * 分)投标报价： * 分 投标人综合实力： * 分 工作方案： * 分
2评标基准价计算方法以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件< * 家时，去掉其中的 * 个最高价和 * 个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥ * 家时，去掉其中的 * 个最高价和 * 个最低价后取算术平均值为 A）。
评标基准价=A×K，K 值由投标人代表随机抽取确定,K值取值范围为 * %- * %。评标价等于基准价的得满分；偏离基准价的相应扣减得分。
说明：
1. (略) 在评标报告上签字后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；
条款号评分因素评分标准
3(1)投标报价
（ * 分）
保洁服务投标报价与评标基准价（ * 分）等于评标基准价（ * 分）
每高于评标基准价1%扣0.5分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
每低于评标基准价1%扣0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
幕墙清洗投标报价与评标基准价（5分）等于评标基准价（5分）
每高于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
3(2)投标人综合实力（ * 分）企业认证（3分）投标人企业同时通过质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证证书（须在认证期有效内），每提供 * 个得1分，本项最高得3分。
注：上述认证证书必须在中国国家认证认 (略) 官网可查并在投标文件中提供查询页面截图，提供证书原件，否则对应评分项不得分。
企业业绩（3分）投标人自 * 日以来（以合同签订时间为准）：承 (略) 客舱保洁项目业绩的，每有 * 个得1.5分，最高可得3分。
注：提供业绩合同复印件，以合同签订时间为准。若合同未体现项目特征，须提供合同 * 方盖章的说明文件，否则不予加分。
拟派项目负责人业绩（3分）投标人拟派项目经理自 * 日以来（以合同签订时间为准），承 (略) 保洁客舱项目业绩的，每有 * 个得1.5分，最高可得3分。
注：提供业绩合同复印件，以合同签订时间为准。若合同未体现项目经理及项目特征，须提供合同 * 方盖章的说明文件，否则不予加分。
企业荣誉（3分）投标人自 * 日以来：获得省级物业管理优秀项目的，每有 * 个得0.5分，获得全国物业管理示范项目的，每有 * 个得1分，此项最高可得3分（以证书复印件为依据；否则不得分）。
3（3）工作方案（ * 分）机构设置和人员配置及管理（3分）人员配置是否具有针对性和合理性，是否符合航班数量和时刻及保洁区域等特点，人力资源是否充分利用；招工培训及考核；组织机构和管理制度是否完善；用工待遇、劳动保护措施是否完备，各类保险是否有保障。
按“优、良、 * 般”档次排序赋分，未提供的不得分。
工器具和设备配置（1分）拟 (略) 所必需的各种工器具、设备、保洁材料配置是否符合要求；工器具、设备、保洁材料配置是否合理，管理方案是否合理严密。
按“优、良、 * 般”档次排序赋分，未提供的不得分。
服务管理（1分） (略) 需求的各项服务标准、质量标准和工作标准的承诺水平，以及完成任务承诺采取的保证措施；深度保洁及定期保洁内容制定了明确、详细、规范、全面、可操作性的服务方案，并有完善详细、切实可靠的实施方案与管理方案等情况。
按“优、良、 * 般”档次排序赋分，未提供的不得分。
本项目特点、难点、重点分析及突发情况措施（2分）分析本项目的保洁服务重点、特点及难点，提出相应措施；针对包括但不限于密集航班保障、投诉、旅客大量滞留，大面积延误，活动及庆典保洁，迎接检查保洁，紧急疫情保洁等特殊情况及罢工或上访等突发事件措施的事件预防、 (略) 置方案的操作规程、措施及承诺派遣的响应人数及设备等情况；针对解决卫生间异味消除、控烟管 (略) 为劝阻等问题的措施。
按“优、良、 * 般”档次排序赋分，未提供的不得分。
安全文明管理
（1分）结合项目实际， (略) (略) 需求的各项安全管理措施，以及完成安全管理承诺采取的措施是否得力，对于实施中难点的理解和实施重点是否准确。
按“优、良、 * 般”档次排序赋分，未提供的不得分。
新技术、新方法、智能化保洁服务及建议（3分）本项目特色服务（新技术、新方法）； (略) 、 (略) 管理的智能信息化管理措施（考勤信息化系统、巡检信息化系统、小推车管理、卫生间管理等）。
按“优、良、 * 般”档次排序赋分，未提供的不得分。
5. 招标文件的获取
报名时需携带下列资料：
（1）投标单位针对本项目的法人授权委托书或介绍信（原件）；
（2）经办人须提供本人身份证（原件）；
（3）营业执照（复印件加盖公章）；
本项目采用资格后审，请将上述资料装订成册并加盖公章，于 * 日至 * 日，每日上午8时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分，在 (略) 万达工 (略) （ (略) 市 (略) 区 (略) 东路 * 号凤凰大厦 * 楼 * 室） (略) 文件。费用为 * 元，购买成功方为报名成功。
6.投标文件的递交
6.1递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为 详见招标文件， (略) 文件。
6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
(略) 在中国招标投标公共服务平台、 (略) 招标投标公共服务平台发布。
8. 联系方式
招标人： (略) (略) (略)
招标人联系人：董瑞
招标人联系电话： ***
代理机构： (略) 万达工 (略)
地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路凤凰大厦 * 楼
代理机构邮编： ***
代理机构联系人：刘承杰
代理机构联系电话： ***
* 、 (略) 门
本招标 (略) 门为。
* 、联系方式
招 标 人
： (略) (略) (略) 地 址
：/联 系 人
：董瑞 电 话
： *** 电 子 邮 件
： * q.com招 标 代 理 机 构
： (略) 万达工 (略) 地 址
： (略) 市 (略) 区 (略) 路凤凰大厦 * 楼联 系 人
：刘承杰电 话
： *** 电 子 邮 件
： * q.com(略) 代理机构主要负责人（项目负责人）：[* (略) *]（签名）
(略) 代理机构：[* (略) *]（盖章）
京公网安备 11010802042560号