那曲市色尼区人民法院关于龙泉驿区龙泉驿都中路277号2栋2单元11层1102号的房产变卖的公告

西藏 (略) 色 (略)

变卖公告

(略) 色 (略) 将于2023年10月24日10时起至2023年12月22日10时止（延时除外）在淘宝司法拍卖网络平台上(网址：http://**?)进行公开变卖涉案财产活动，现公告如下：

一、变卖标的：

龙泉驿区龙泉驿都中路277号2栋2单元11层1102号的房产一栋。坐落：龙泉驿区龙泉驿都中路277号2栋2单元11层1102号，不动产权证书号：川（2022）龙泉驿区不动产权第*号；登记时间：2022年1月21日；结构：框架；房屋总层数：19层；房屋所在楼层：11楼；设计用途：住宅；套内建筑面积91.26平方米，分摊的共有建筑面积23.28平方米；房屋装修：简装；房屋所有权人：易 x、王x x(按份共有,各占50%)。

变卖价：*元，保证金为*元；加价幅度为5000元。

变卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分， (略) 指定账户；未竞得标的物的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道退还原支付账户。

二、变卖流程

1、本次变卖期限为60日，具体时间：2023年10月24日10时至2023年12月22日10时。

2、如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内有如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。

3、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。

4、咨询、展示看样方式：自行看样。

5、变卖方式：本次变卖为增价变卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：不少于一人报名且出价不低于起拍价，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

6、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。

三、特别提醒

1、参考价系网络询价最终确认价确定；2、该房屋目前暂未发现有抵押；3、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任，能否办理房产证及是否存在其他政策性限制条件，请竞买人提前自行向当地有关部门咨询，本院不保证一定能办理过户手续。房产相关户口迁移问题由买受人自行解决。标的物若有涉及的违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定、行政法规处理。有意者请亲自实地看样，未看样、了解相关信息的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；4、房屋拍卖成功后， (略) 负责腾退。5、该房产是否限购不详，请买受人自行到当地相关部门了解。

四、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。本标的物竞得者变卖卖余款自网络竞价成功次日起五 (略) 指定账户。

开户银行：中国农业银行色尼支行

账户户名： (略) 色 (略) 执行款专户

账 号：*0168

五、变卖成交买受人付清全部变卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书由买受人自行至相关管理部门标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中或成交后所发生的应由相应主体承担的一切税费和费用（包括增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人或企业所得税、房产税和其他相关费用，实际金额以相关部门最终核定为准），均由买受人支付。标的物可能存在水、电、物业管理费等欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。买受人应于裁定书送达之日起一个月内办理产权人变更或过户等相关手续，逾期未完成的，所涉及的一切税费均由买受人承担。如因被执行人原因无法提供税费等票据的，可能导致一时无法办理产权人变更或过户等手续。

六、对上述标的权属有异议者，应至少在开拍 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在开拍 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

九、本次变卖事宜已书面通知各方当事人，当事人未送达的，自本公告发布之日起，经过五日视为已经通知。

十、请竞买人在变卖竞价前务必 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：*、*或0896—*

联系人：次法官

联系地址：西藏 (略) 色 (略) （ (略) 色尼区罗布热地路34号）

二〇二三年十月九日