梧州市中级人民法院关于广西梧州市瑞湖路28号第4幢1层第5号商铺（第二次拍卖）的公告

(略) 市 (略)

拍卖公告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（ (略) 址https:/ *** ，户名： (略) 市 (略) ） (略) 人名下位于 (略) 市瑞湖路 * 号第4幢 * 层第 (略) 网络公开拍卖活动， (略) 如下：

* 、拍卖标的物名称： (略) 市瑞湖路 * 号第4幢1层第5号商铺

标的物规划用途为商铺，产权证号：桂（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号，标的物面积为： * . * 平方米。地面铺地砖、墙面刮腻子，入户卷闸门，水电齐全，设施良好，周围环境良好，通风采光良好， (略) 充足，交通便利，位于长红小学附近，周边房地产以商业、住宅为主，商业繁华程度较优。目前在出租状态中，租期自 * 日至 * 日。

(略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围， (略) 了解。

1. 标的物起拍价、保证金及增价幅度:

   第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * ： * 时至 * 日 * : * 时（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行变卖；当次拍卖成交的，后续变卖自动取消。

   第 * 次拍卖起拍价： *** 元，保证金 * 0元，增价幅度 * 元。

   * 、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交；竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。

   * 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在 * (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

   优先购买权人参加竞买的，应于 * (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

   法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。

   因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

   * 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖结束前 * 日止的 (略) ，本院不再组 (略) 前往。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。本院已委托 (略) (略) 房产推介及展示（该 (略) 在竞买成交款中支付， (略) 向竞买人收取）， (略) 、实地勘查标的物的，请 (略) 联系。联系人：小盘、小卢，电话： *** 、 *** 。

   * 、特别提醒：

   1、本标的物的评估价为清水房的价格不包括承租人的装修价格；因《商铺租赁合同》约定，租赁合同届满或合同解除等，依附于商铺的 (略) 有，本次拍卖的标的物仅为房产，不包含房产内的家具、家电等物品。

   2、本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

   3、 (略) 标示不动产面积均为参考面积， * 切 (略) 门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

   4、标的物过户登记手续 (略) 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

   5、 (略) 办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费 (略) 承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

   * 、对上述标的物的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

   * 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   * 、 (略) 发布前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。因无地址确认书、 (略) 现已作说明，公示满 * 日视为已经通知。

   十、竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。

   十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

   十 * 、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大， (略) (略) 相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。竞买人可根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** 。

   十 * 、拍卖 (略) (略) 络平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

   十 * 、 (略) 络竞价结束后 * (略) 指定账户，银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ， (略) ：农行 (略) ，账号： *** 。缴款单请注明本案案号：（ * ）桂 * 执恢8号。）拍卖成交届时会通知买受人在指定期限内（凭付款凭证及相关身份材料） (略) 领取《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。

   十 * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

十 * 、上述标的物优先购买权人相关说明：有。

十 * 、本次拍卖活动的结果最终以成交裁定书确认为准。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 司法拍卖竞拍界面查询。

咨询电话：小盘、小卢， *** 、 ***

监督电话： ***

联系地址： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) 区 (略) 市 (略) (略) * 路 * 号。

(略) ： *** 0

(略) 市 (略)

* 〇 * * 年十月十 * 日