贵州铜仁·碧水云盘度假区项目发展定位与策略招标

(略) ·碧水云盘度假区项目发展定位与策略

1. 招标条件

本招标项目 (略) ·碧水云盘度假区项目发展定位与策略已在 (略) (略) 以铜锦投集党委议〔 * 〕 * 号文批准建设，招标人为铜 (略) ，建设资金来自企业自筹。 (略) 条件，现对该项目的服务单位 (略) 。

2. (略) 范围

2.1建设地点： (略) 市碧江区

2.2建设内容及规模：不含首开区 * 亩，项目位于 (略) ，沿盘信公路、大梁河呈带状分布，规划面积约 * .3平方公里，总投资约 * 亿元，打造集湿地休闲、小镇生活、康养度假、峡谷运动、新型碧水 (略) 、碧水瀑布生活于 * 体的文化旅游特色度假区。

2.3总投资及资金来源：总投资约 * 亿元，本次招标预算 * 万元，建设资金来自企业自筹。

2.4服务期限： * 日历天

2.5招标范围：1、项目定位再论证：针对前期已有的项目整体定位与发展战略，进行重新审视、分析，通过对 (略) 市文旅发展情况、国内外借鉴性案例的研究分析，论证项目前期已有定位是否需要修正、如何修正。2、项目功能产品体系及规划调整建议：在得到上述再论证结论的基础上，结合项目在地资源情况，借鉴其它案例，调整前期已有的项目功能产品体系和规划功能分区，具体应包含规划功能、功能配比关系、功能分区、对应的产品体系、核心产品及选址等内容。针对规划功能分区的调整，需要出具规划设计调整任务书。3、项目控规用地指标调整建议：通过对项目土地价值的盘点和评价，对项目 (略) 评估，调整控规用地指标，使其更好地契合修正、调整后的项目定位和功能产品体系。4、项目资源导入及商业模式建议：结合项目功能产品体系，筛选合适的潜在优质资源导入对象，针对性提出适合的 (略) 商业模式和本项目的盈利模式，为项目后续招商、持续运营奠定基础。5、项目财务评估：结合项目控规用地指标调整方案，对 (略) 整体性、阶段性的开发投资成本及收益的测算，评估其中的潜在风险，提出相对应的风控措施。

3. 投标人资格要求

3.1 * 般资格要求：

（1）具有工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或多证合 * 的营业执照正本或副本)或具有事业单位法人证书（正本或副本）；

（2）具备国内知名文化旅游项目服务经验，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

（3）具备文旅招商能力且过往有成功招商落地项目经验。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.投标报名

凡有意参加投标者，请于 * * 年 * 月 * 日9时 * 分至 * * 年 * 月 * 日 * 时 * 分，在全国公共资源交易平台（ (略) 省. (略) 市）报名、 (略) 文件（ (略) 上报名）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 * * 年 * 月3日9时 * 分，投标人应在截止时间前通过全国公共资源交易平台（ (略) 省. (略) 市）递交电子投标文件，逾期送达的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.发布公告的媒介

(略) 同时在全国公共资源交易平台（ (略) 省. (略) 市）网、 (略) 省招标投标公 (略) 上发布。

7.其他

投标人应随时登录全国公共资源交易平台（ (略) 省. (略) 市）网查看发出的文件澄清、补充、更正等通知内容，如因投标 (略) 查询，后果由投标人自己承担。

本 (略) 开标与远程“不见面”开标方式，投标人可根据自身情况选择其中 * 种方式。

8.联系方式

招标人：铜 (略)

联系人：宋琳

地址： (略) 省 (略) 市碧江经济开发区（大健康产业园5栋3层）

电话： ***

招标代理机构： (略) 龙钰工 (略) 有限公司

地址： (略) 市碧江区东太大道时代商江第 * 幢 * 单元

联 系 人：陈平

电话： ***