国家税务总局无锡市惠山区税务局2023年10月政府采购意向公告

序号

采购项目

名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

预计采购时间

备注

1

惠山区税务局房开项目土地增值税清算审核工程造价委托协审项目

房开项目土地增值税清算审核中的工程造价涉及领域相对专业，根据《 (略) 地方税务局关于加强土地增值税征管工作的通知》（苏地税发〔2011〕53号）规定：税务机关应当对纳税人土地增值税清算申报结果开展纳税评估，为切实提高评估质量，税务机关可引入税务、工程造价等中介机构协助。房开项目土增税清算审核是一项较为复杂的工作，特别是对工程造价审核方面，由于专业性较强，税务审核人员很难把空到位。通过招标，引入符合条件的优质机构，开展工程造价协审工作，服务于税务机关开展土增税清算审核工作。协审内容主要包括：前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、公共配套设施费等。

240.00

2023年10月

无

2

惠山区税务局房地产交易、自然人股权转让涉税评估服务项目

税收征管工作的通知》（财税[2011]61号）文件精神，税务机关应按规定对纳税人存量房交易申报价格进行评估审核，严格禁止不经存量房评估系统评估而直接按纳税人申报的交易价格进行征税；《国家税务总局关于发布〈股权转让所得个人所得税管理办法（试行〉的公告》（国家税务总局公告[2014]67号）明确，自然人股权转让达到一定标准且纳税人未提供评估报告的，可通过政府购买服务的方式，引入中介机构参与股权转让过程中相关资产的评估工作。房地产评估涉及的领域比较专业，为确保评估质量，需要引入具 (略) 提供涉税评估服务。此项目主要需完成5部分服务内容1、自然人股权转让涉及资产评估 ；2、非住宅交易价格评估；3、重置成本价评估；4、价格争议评估;5、住宅基准价格维护评估。

440.00

2023年10月

无