“中州花都”小区13号楼2单元18层1801号房产一套（第二次

(略) 市龙 (略) 关于第 * (略) 人 (略) 市美鹏 (略) 名下位于 (略) 市“中州 (略) ” (略)

(略) 市龙 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市龙 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市龙 (略) ， (略) 址：http:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 人 (略) 市美鹏 (略) 名下位于 (略) 市“中州 (略) ”小区 * 号楼2单元 * 层 * 号房产 * 套（预测建筑面积 * . * 平方米，房屋名称 * 号）。注：该房产目前仅有商品房预售备案查询，买受人按照该房屋现状取得该房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险 (略) 负责。基于房屋现状，是否能够办理产权登记手续，本院不做作保证，相应后果 (略) 承担。

起拍价为: *** 元，保证金为： * 0元，增价幅度为： * 元，保留价为： *** 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ,(咨询电话: *** ,郭法官)。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，因办理拍卖标的物的交易过户涉及应缴纳的税、费（包括 (略) 得税、增值税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费等交易过程中规定缴纳的各种费用）及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，按照相关法律、法规等 (略) 人（原产权人）和买受人各自负担。 (略) 人（原产权人） (略) 分，本案不予负责，买受人为 (略) 垫付 (略) 主张。具体费用请竞买人于拍卖前至相关 (略) 查询。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 市龙 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： ***

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

(略) 市龙 (略)

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