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(略) (略) (略) 章 (略) 20号中洋?公园首府东区地下室199#等28个地下车位（第二次）的拍卖公告
(略) (略) 将于2022年10月28日10时至2022年10月29日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) 上（网址http://**）,户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 章 (略) 20号中洋?公园首府东区地下室199#等28个地下车位。拍品现为江西 (略) 所有，暂未办理首次登记，可能暂无法办理过户，每个车位单独拍卖，具体拍品信息详见下表：
序号 | 房屋坐落 | 所在层 | 建筑面积(㎡) | 车位类型 | 起拍价（万元） | 保证金（万元） | 增价幅度（万元） | |
1 | 中洋?公园首府东区地下室199#车位 | -1 | 61.03 | 子母车位 | 12.04 | 1 | 0.1 | |
2 | 中洋?公园首府东区地下室200#车位 | -1 | 30.82 | 标准车位 | 9.46 | 1 | 0.1 | |
3 | 中洋?公园首府东区地下室205#车位 | -1 | 43.5 | 超长标准车位 | 10.32 | 1 | 0.1 | |
4 | 中洋?公园首府东区地下室211#车位 | -1 | 60.42 | 子母车位 | 12.04 | 1 | 0.1 | |
5 | 中洋?公园首府东区地下室213#车位 | -1 | 60.42 | 子母车位 | 12.04 | 1 | 0.1 | |
6 | 中洋?公园首府东区地下室225#车位 | -1 | 24.17 | 微型车位 | 6.88 | 1 | 0.1 | |
7 | 中洋?公园首府东区地下室226#车位 | -1 | 54.38 | 子母车位 | 12.04 | 1 | 0.1 | |
8 | 中洋?公园首府东区地下室227#车位 | -1 | 54.38 | 子母车位 | 12.04 | 1 | 0.1 | |
9 | 中洋?公园首府东区地下室228#车位 | -1 | 22.16 | 微型车位 | 6.88 | 1 | 0.1 | |
10 | 中洋?公园首府东区地下室234#车位 | -1 | 30.21 | 标准车位 | 9.46 | 1 | 0.1 | |
11 | 中洋?公园首府东区地下室235#车位 | -1 | 30.21 | 标准车位 | 9.46 | 1 | 0.1 | |
12 | 中洋?公园首府东区地下室242#车位 | -1 | 57.4 | 子母车位 | 12.04 | 1 | 0.1 | |
13 | 中洋?公园首府东区地下室248#车位 | -1 | 34.54 | 标准车位 | 9.46 | 1 | 0.1 | |
14 | 中洋?公园首府东区地下室249#车位 | -1 | 33.84 | 标准车位 | 9.46 | 1 | 0.1 | |
15 | 中洋?公园首府东区地下室250#车位 | -1 | 35.25 | 标准车位 | 9.46 | 1 | 0.1 | |
16 | 中洋?公园首府东区地下室253#车位 | -1 | 30.23 | 标准车位 | 9.46 | 1 | 0.1 | |
17 | 中洋?公园首府东区地下室261#车位 | -2 | 30.21 | 标准车位 | 9.46 | 1 | 0.1 | |
18 | 中洋?公园首府东区地下室262#车位 | -2 | 30.21 | 标准车位 | 9.46 | 1 | 0.1 | |
19 | 中洋?公园首府东区地下室263#车位 | -2 | 30.21 | 标准车位 | 9.46 | 1 | 0.1 | |
20 | 中洋?公园首府东区地下室264#车位 | -2 | 30.21 | 标准车位 | 9.46 | 1 | 0.1 | |
21 | 中洋?公园首府东区地下室265#车位 | -2 | 30.21 | 标准车位 | 9.46 | 1 | 0.1 | |
22 | 中洋?公园首府东区地下室266#车位 | -2 | 30.21 | 标准车位 | 9.46 | 1 | 0.1 | |
23 | 中洋?公园首府东区地下室267#车位 | -2 | 30.21 | 标准车位 | 9.46 | 1 | 0.1 | |
24 | 中洋?公园首府东区地下室268#车位 | -2 | 30.21 | 标准车位 | 9.46 | 1 | 0.1 | |
25 | 中洋?公园首府东区地下室269#车位 | -2 | 60.42 | 子母车位 | 12.04 | 1 | 0.1 | |
26 | 中洋?公园首府东区地下室273#车位 | -2 | 62.54 | 子母车位 | 12.04 | 1 | 0.1 | |
27 | 中洋?公园首府东区地下室274#车位 | -2 | 30.21 | 标准车位 | 9.46 | 1 | 0.1 | |
28 | 中洋?公园首府东区地下室276#车位 | -2 | 30.21 | 标准车位 | 9.46 | 1 | 0.1 |
（具体以实物现状为准，详情见附件：评估报告、测绘报告及地下室平面图）
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但至少须在竞买开始前一个工 (略) (略) 办理委托手续；如有多人共同联合竞买，也至少须在竞买开始前一个工作日携带身份证 (略) (略) 面签份额确认协议，详情可 (略) 。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询时间：自2022年10月13日起至2022年10月27日止（节假日及非上班时间休息）接受咨询，有意看样者可自行前往标的现场。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请联系亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁等后果。过户登记手续由买受人自行办理，待买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续， (略) 出具的法律文书自行及时办理拍卖标的过户手续，所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律法规由原权利人（含涉案当事人）和买受人各自负担，但原权利人（含涉案当事人）负担的部分由买受人先行垫付。买受人自收到过户裁定书之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款， (略) 不负责退税。过户执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的物业费、水、电、煤、车位管理费等所有欠费及交接过程中产生的搬运费等费用由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、市场监督管理局、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认。
七、对上述标的权属有异议者，请于2022年10月2 (略) 联系。本 (略) 络司法 (略) 已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买人：中洋?公园首府小区业主。需在2022年10月25 (略) 上报名， (略) 提交报名名单及身份证复印件，以报名顺序确定优先顺位，每套房产业主只能享有一个车位的优先购买权。
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2022年11月5日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：招商银行赣州长征大道支行，账号：6232 6536 7970 0013 806）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump
举报监督电话：0797-*（吴法官）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：*（陈女士）
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。
附件1：评估报告
附件2：测绘报告及地下室平面图
(略) (略)
2022年10月12日
京公网安备 11010802042560号