S5300000000618001253C1官渡区四甲社区居委会、中闸社区居委会悦满欣城项目选取物业管理公司竞争性比选（二次）



(略) （ * 次）

1．招标条件

项目名称为 (略) 区居委会、 (略) 区居 (略) (略) 竞争性比选（ * 次）（招标编号：S *** C1），项目业主为 (略) 区居委会、 (略) 区居委会，建设资金为自筹，招标人为 (略) 区居委会、 (略) 区居委会， (略) (略) ， (略) 条件。

由于本项目第 * 次竞争性比选于 * 日废标， (略) 。

2． (略) 范围

2. (略) 项目位于 (略) 区小板桥街道办 * * 塘片区，靠近昌宏路，处于广福路与 (略) 。项目占地面积 * 5.1平方米，总建筑面积为 *** . * 平方米。项目由 * 栋 * - * 层的高层住宅组成，另外还规划有2栋裙楼 (略) 区商业楼， (略) 3层幼儿园和2层的配套用房，项目涉及 * 栋房屋均为 (略) (略) 回 (略) 置房，回 (略) 置户数为 * 户，机动车位数为 * 个，非机动车位数量为 * 个。

本项目现已基本完成工程竣工验收，计划于 * 年6月底开始回 (略) 置选房工作。为保障选房工 (略) ，维护小区正常秩序及环境卫生，需 (略) (略) 统 * 规范化管理。

2.2服务期限：服务期限暂定3年，中标后由项目业主 (略) 区居委会、 (略) (略) 签订《临时物业管理合同》， (略) 新社区成立以后再签订正式合同；中选单位在接到通知后须 (略) ，进场后3日内具备初步开展相关管理工作的人员条件。

2.3服务范围：本项目主要服务内容包括本项 (略) 位及公用设施设备的维护、维修与管理，公共秩序维护、交通与车辆秩序管理、社区公共环境卫生管理、绿化养护与管理、代租代售和招商等。

3．竞标人资格要求

3.1企业注册要求：参加比选的竞标人应当具备有效的《营业执照》，注册登记机关应 (略) 政区域内市级（或区级） (略) (略) ；

3.2资质要求：参加比选的竞标人应当具备有效期内的《中华人民共和国物业服务资质证书》，或者营业执照经营范围内包含“物业管理”内容。

3.3类似物业管理经验要求：参加比选的竞标人在近3年（ * 日起至今）应当至少承担过 * 个类似的住宅小区物业管理业绩，需提供相关有效证明材料。

4. 比选文件的获取

4.1所有满足资格要求且有能力承揽本项目的竞标单位，均可于公告发布期内（ * 日至 * 日，每日上午9: * 时至 * : * ，下午 * : * 时至 * 时） (略) (略) （ (略) 市人民西路 * 号，地铁3 (略) C出口旁）办公楼 * 室登记报名参加比选。

4.2 比选文件每套售价 * 元，售后不退。

5．竞标文件的递交

5.1递交竞标文件的截止时间为 * 年 * 月 * 日下午 * 时 * 分， (略) (略) 综合楼 * 楼开标厅。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的竞标文件，招标人将不予受理。

6.联系方式

招 标 人： (略) 区居委会、 (略) 区居委会

招标代理机构： (略)

地    址： (略) 市人民西路 * 号

邮    编： ***

联 系 人：刘羽飞、康毅

电    话： ***

电子邮箱： * q.com

招标 (略) ： (略) (略) 昆 (略)

招标 (略) 账号： ***