（破）常熟浒浦干燥厂有证厂房和无证厂房（不包含土地使用权）和设备拍卖公告


竞买公告

特别申明：本次拍卖为 (略) 市浒 (略) 管理人（以下简称“管理人”）根据债权人会议表决通过的《 (略) 市浒 (略) 财产变价方案》进行拍卖，经管理人申请，常 (略) 同 (略) (略) (略) 置本标的物。 (略) 、 (略) 有手续及标的物情况解释均由 (略) 市浒 (略) 管理人负责。

管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市浒 (略) (略) (略) 房（不包含土地使用权）及机器设备（详见评估报告）

起拍价： *** . * 元，保证金： *** . * 元，增价幅度： * 0. * 元。

特别提示：

1、本次拍卖不包含土地使用权。 (略) 有权人为 (略) 市 (略) 。现有土地使用权租赁关系为 (略) 德 (略) 、 (略) 市碧溪镇新 (略) 向 (略) 市 (略) 租赁，租赁期限自 * 日至 * 日至。

2、 (略) 房现由案外人 (略) 德 (略) 、 (略) 市碧溪镇新 (略) 占用，其承诺在拍卖成交后 * 日内搬离占用的房屋。

3、拍卖标的中有无证房屋约 * 平方米，对于上述无证房屋即使成交，管理人也不负责办理相关产权证书。假 (略) 门要求拆除上述无证房屋，则必须按照政府相关规定无条件予以拆除，管理人概不负责，且支付的拍卖款项不予返还。

4、管理人对本次拍卖的标的按照现状交付。请买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解（实 (略) 的数量和实际状态为准），并充 (略) 产生的各种费用。如果拍卖后发生非因管理人的原因不能办理过户手续或权证的情况，管理人不承担责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟，如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。因不符合参加竞买条件的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前 * 个工作日1 (略) （联系时间：上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ，节假日除外）， (略) 前往看样或者根据管理人安排的时间统 * 看样，统 * 看样时间：每个星期 * 上午。（联系人：方先生，电话： *** ）。

* 、特别提醒：标的以现状为准， (略) 了解拍卖标的现状，竞买人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，并充 (略) 产生的各种费用，管理人不承担本标的瑕疵保证。未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。竞买人在拍卖成交后责任自负。

* 、本次拍卖保留价和成交价为不含税价。本次拍卖标的转让登记手续 (略) 办理，所涉及的买卖双方 * 切税、费按照法律规定的主体各自承担，有意者请在拍卖前向相 (略) 。

* 、标的物如有其他未知费用， (略) (略) 理，拍卖人不承担上述费用。

* 、对上述标的权属有异议者，请于起拍前 * 个工作日前向管理人书面提出异议及相关权属证明材料。

十、申请优先购买权的竞买人，应于起拍前 * 个工作日前向管理人提供优先购买权利人证明材料。逾期未提交的，视为放弃优先购买权利。

十 * 、拍卖竞价前，淘宝拍卖系统将冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。拍卖成交价余款（即扣除保证金后的余款）由买受人在拍卖成交后十 * 日内交纳至管理人指定账户， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 管理人：

1、银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户（户名： (略) 市浒 (略) 管理人， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ *** #q8

十 * 、拍卖成交后，买受人悔拍或者逾期支付的，管理人可以重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。对原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价及其他相关债务。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。

十 * 、因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格很高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1

十 * 、依照相关法律规定，竞买 (略) 拍标的后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，该材料仅为竞价成功确认书，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，非《拍卖成交确认书》。需办理委托（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法人等）的竞买人，委托双 (略) 拍卖开拍前3个工作日前将委托手续（网拍授权委托书及双方身份证原件、复印件）交至管理人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，参拍人即为支付宝账号实名注册人。同时因系统限制暂不支持多人委托 * 人的情况，请竞买人注意。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话：方先生 *** 、吴先生 *** 4

管理人联系地址： (略) 市 (略) 市伟业路1 (略) A座 * 楼

(略) ： *** 0

(略) 市浒 (略) 管理人

* 〇 * 〇年 * 月 * 日