乌恰县人民法院关于阿克苏地区库车市新城街道杏花苑社区健康路10号金天花园小区11幢2单元17层1701室第一次拍卖的公告

阿 (略) (略) 新城街道杏 (略) (略) 10号金天 (略) 11幢2单元17层1701室拍卖公告

新疆维吾 (略) 乌 (略) 定于2024年12月28日上午12:00时至2024年12月29日上午12:00时止（延时除外）在“ (略) ” http://** (略) 络司法拍卖活动，现 (略) 上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、拍卖标的：

案号：（2024）新3024执502号

标的物：阿 (略) (略) 新城街道杏 (略) (略) 10号金天 (略) 11幢2单元17层1701室；房屋规划用途：住宅；钢混结构，复式；建筑面积：1701室房屋面积134.22平方米，跃层1701室房屋面积56.47平方米，建筑面积 190.69平方米；装饰装修：该标的楼栋外刷涂料漆及部分贴砖，入户防盗门，室内毛坯。

评估价：*/㎡，*元；

起拍价：*元；

保证金：*元；

增价幅度：7000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：此标的物为拆迁补偿房，暂不支持产权证办理，相关事 (略) 及不动产中心咨询。该标的物的限购政策请自行了解；标的物以实际交付时的现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及欠费情况。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月28日起至2024年12月27日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系安排看样。

六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税、费等由买卖双方自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍辅机构不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月27日前通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于拍卖结束前报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，10 (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到新疆维吾 (略) 乌 (略) 签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：*

法院地址: 新疆维吾 (略) 乌 (略)

辅助机构联系人：徐女士

辅助机构咨询电话：*

乌 (略)

2024年11月27日