新会展中心-展览中心“融建、股权合作一体化”招标变更

招标文件修改、澄清（答疑）纪要（ * ）
工程名称
(略) - (略) “融建、股权 (略) *
体化”项目
招标阶段
融建、股权 (略) * 体
化招标
修改、澄清内容如下：
* 、本工程“图纸” (略) 替换和补充，以随本答疑同步发布的图纸为准，新增了《 (略) 新
(略) 地勘察报告》，请 (略) 到电子招投标平台“招标文件澄清与修改”的“其他文
件”中的“其他”栏目中下载。
* 、本工程原工程量清单、编制说明作废，以随本答疑同步发布的工程量清单、编制说明为
准，请 (略) 到电子招投标平台“招标文件澄清与修改”的“工程量清单文件”栏目中下
载。
* 、本项目的第 * 章技术标准和要求－第 4节招标人对工程主要材料设备的要求－（ * ）参
考品牌中《主要材料设备参考品牌明细表》已做修改，详见附件 1。
* 、本项目投标人提供的施工业绩（类似工程业绩）须为投标人独立完成或联合体牵头人完
成的项目。
* 、本项目投标人在“股权投资年综合回报率”、“工程量清单报价”两项中的任何 * 项报
价得分为0分，则该投标人不得推荐为中标候选人。
* 、本项目招标文件第 * 章评标办法－评标办法前附表中条款号“2.1.2 工程量清单符合性
评审标准”修改为“2.1.3 工程量清单符合性评审标准”，条款号“3.4.1”修改为“3.5.2” 。
* 、本项目招标文件第 * 章评标办法－关于“提供有效的 * 家评级机构出具的信用证明”指
的是：“提供有效的大公 (略) 或中诚信国际 (略) 或联合资信
(略) 或 (略) 金诚 (略) 或 (略) 新世纪资信 (略) 出具
的信用证明”。
* 、本项目招标文件第 * 章评标办法－技术文件评标细则—关于项目管理机构及项目负责人
业绩相关资料放在资格审查文件的投标文件中，无须在技术文件中提交材料。
* 、本工程钢结构施工中，钢桁架拼装平台及支承钢胎架的制作、安装、拆除及摊销、场外
运输的费用，投标人应综合考虑在投标报价中，结 (略) 增补。
十、本工程的单价措施项目（ (略) 分），包括且不仅限于材料 * 次搬运费、大型机
(略) 及安拆费等相关费用、脚手架、模板、垂直运输费（含塔吊、施工电梯、汽车起重
机、履带式起重机等）、降排水措施费等，具体详见工程量清单中的单价措施项目清单，投标人
(略) 文件的要求以及本工程的具体情况，在投标报价时综合考虑了满足本项
目的进度、质量、安全、文明施工可能发生的各种工程相关费用，该费用包干使用，结算时不再
调整。
十 * 、除上述 * 、 * 条款外，投标人应详细了解工程量清单、工程量清单编制说明、招标文
件以及本工程的具体情况，充分考虑上述内容可能存在的风险并在投标报价综合考虑在内。
十 * 、 * 定 * 购材料投标人投标报价时须按业主提供的方式报价，以 * 定 * 购材料单价或 *
定 * 购材料含施工的两种方式按“暂定价”计入，若“暂定价”发生变化，结算时按合同约定计
算税金和价差，不再计算其它任何费用。若投标人擅自更改暂定价，评标时不调整投标人投标报
价，中标后，按保持总价不变、以发包人公布暂定价为准调整投标报价，并 (略) 暂定价
处以 * 万元的罚款，该罚款在第 * 笔工程款支付时扣除。
十 * 、本项目招标文件第 * 章投标文件格式－第 1节资格审查文件格式增加以下内容（具体
详见附件 2）： * 、项目管理机构组成表、 * 、项目管理机构主要人员简历表、 * 、 (略) 施工
管理人员到位承诺书和 * 、承诺函，同时删除第 2 节商务文件格式中的（ * ）、项目管理机构
组成表和（ * ）、项目管理机构主要人员简历表，删除后原投标文件序号投标人 (略) 相
应调整，招标文件涉及相同内容的统 * 修改。
十 * 、本项目的《装配式承重抗震支架专项要求》和《 (略) 项目幕墙工程补充要
求》具体详见附件 3、附件 4。
十 * 、本项目招标文件第 * 章投标人须知-第 1 节投标人须知前附表条款号 4.2.2 增加：投
标人名称变更证明材料提交的时间、地点和密封要求：
提交时间：投标截止时间前
提交地点： (略) 市公 (略) （地址： (略) (略) 4 层 C 区（云顶北路 *
号））
密封要求：/
十 * 、 (略) 项目说明及要求中：
（1）“ * 、项目基本情况”以招标公告的项目的建设规模为准。
（2）删除第 * 条款的相关内容；
（3）“ * 、用地条件”修改为“ * 、用地条件”
十 * 、本项目的技术文件包括项目建设管理方案和投融资方案两份文件，两份文件须单独编
制，各自的页数原则上均不超过 * 页（页面大小、字体规格等不做限制， (略) 编制）。
十 * 、投融资范围：本项目投资总额约 * 亿元（土地费用暂按 4 亿元计入项目投资总金
额，具体土地费用根据拍地实际成交金额，加其它土地 (略) 调整（土地性质按 * 其
他商服用地（ (略) ）、 * 公用设施用地（ (略) ））），本项目最终投资总额以 (略) 国
(略) 牵头组织厦 (略) 有限公司或其委托的相关单位的审核决算价格
为准。
十 * 、本项目第十章施工总承包合同-第3节专用 (略) 分条款已做修改，具体详见附
件5.《合同修改条款》。
* 十、本项目《投资 (略) 协议书》中 4.7 项目公司组建形式及要求中“ * 方有权终止与违约
方对的 (略) ”修改为“ * 方有权终止与违约方的 (略) ”。
* 十 * 、火灾自动报警系统和电气防火子系统（气体灭火系统、消防应急照明和疏散指示系
统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统、余压监控系统等）均应提供开放
的通讯协议，供集成系统调试和采集信号。
* 十 * 、 (略) (略) 以本答疑为准。
招标人：厦 (略) 有限公司（盖章）
法定代表人或
其委托代理人：（签字或盖章）
* 年 * 月 9日
招标代理机构：天 (略) 有限公司（盖
章）
法定代表人或
其委托代理人：（签字或盖章）
* 年 * 月 9日
附件 1：主要材料设备参考品牌明细表
土建
序
号
材料类别 参考品牌（展馆、连廊及东西登入大厅、 (略) ） 备注
* 、土建通用
1 水泥 华润、海螺、红狮 、建福
2
预制混凝土管
桩
大地、坚实、 (略) 、新 * 和
3 钢筋 宝钢、 * 钢、首钢
4 钢材 鞍钢、宝钢、马钢、 * 钢、首钢、武钢
5 不锈钢 长城、环球、万佳鸿
6
砼外加剂（阻
锈剂、膨胀剂）
格林瑞、凯景、科之杰、迈创
7 防水涂料 (略) 雨虹、 (略) 科顺、 (略) 卓宝
8 防水卷材 (略) 雨虹、 (略) 科顺、 (略) 卓宝、西牛皮
9 防腐漆 (略) 金隅、 (略) 兰陵、 * 川天府、信和
*
铝合金氟碳喷
涂、粉末喷涂
AkzoNobel（ (略) ）、PPG、Valspar（威士伯）
* 防火涂料 (略) 金隅、梵迦德、 (略) 兰陵、 * 川天府、信和
* 内墙涂料 多乐士、华润、立邦、PPG、 * 棵树
*
花岗岩水性涂
料（外墙真石
漆）
多乐士专业生态隔热岩彩漆 P * 、立邦 XN-A * 隔热
反射花岗岩漆、PPG平涂反射佩能漆、志维热反射隔热
花岗岩水性涂料
* 铝合金型材
(略) 兴发、闽铝（ (略) 铝业）、 (略) 凤铝、 (略) 华建铝
业、亚铝“南亚”、
* 铝合金隔热条
美国亚松（注胶做法）、玛泽（德国）、斯坦克（德国）、
泰诺风（穿条做法）、恩欣格（德国）
* 铝合金加工 百思得、莱尔思特、萨诺威、众恒鑫
*
铝合金门窗 *
金件（锁具、
铰链、滑轮等）
德国诺托、格屋（德国）、盖泽
*
铝合金门窗发
泡胶
黑东元、坚朗美盛 A1、速的奥-黑裕中
*
硅酮结构密封
胶
(略) 硅宝 * 、 (略) SS * 、 (略) 之江 JS * 、新
展 *
*
硅酮耐候密封
胶
(略) 硅宝 * 、 (略) SS * 、 (略) 之江 JS * 、新
展 *
* 硅酮耐候门窗 (略) 硅宝 * 、 (略) SS * 、 (略) 之江 JS * 、新展
胶 *
*
石材硅酮密封
胶
(略) 硅宝 * 、 (略) SS * 、 (略) 之江 JS * 、新展
*
*
密封胶条（门
窗、幕墙用）
(略) 海达、 (略) 美德、 (略) 海慧
*
墙面瓷砖和石
材（含人造石）
粘贴剂、瓷砖
胶、填缝剂
德高、汉高、圣戈班伟伯、万景霖、中仕
*
耐磨地坪（合
金骨料、非金
属骨料）
巴斯夫、马贝、美国施贝、西卡
* 液体硬化剂 巴斯夫、C2、马贝、美国施贝、西卡
* 玻璃 (略) 北玻、南玻、台玻、耀皮
玻璃需为
原厂原片
产品，并
(略)
LOGO
* 挤塑聚苯板 汉高、欧文斯科宁、舒泰龙、陶氏化学、
* 岩棉 洛科威、 (略) 彤天、 (略) 樱花、陶氏化学
* 玻璃棉 安优斯、欧文斯科宁、圣戈班伊索维尔、陶氏化学
*
木质防火门、
钢质防火门
步阳、君格、盼盼、新多
* 防火门门芯 步阳、君格、盼盼、新多
* 人防系统 (略) 欣工苑、 (略) 神庞、 (略) 金弘、 (略) 鸿扬
* 自动平滑门 德国多玛、盖泽、纳博克、史丹利
* 防火卷帘门 (略) 上华、 (略) 金盾、 (略) 盟达
* 钢结构制作
(略) 架、杭萧钢构、 (略) 沪宁、 (略) 宝冶、中建科工
（中建钢构）、
* 幕墙系统 (略) 江河、 (略) 方大、 (略) 远大、 (略) * 鑫
*
防静电铝合金
地板
京通、良峰、天京
* 、装饰装修
*
阻燃板、细木
工板、多层板
大王椰、莫干山、千年舟、兔宝宝、 (略) 、伟业
* 石膏板 可耐福、龙牌、杰森
* 矿棉板 阿姆斯壮雅顿系列、爱孚微浮点系列、大健冰川十 * 条
* 硅酸钙板 埃特尼特、菲力、松本、雄塑
* 木器漆 多乐士、华润、立邦
* 蜂窝铝板
A档：阿姆斯壮、阿鲁克
邦 、亨特乐思龙、林德
纳、
B档： (略) 金霸、美索亚、
(略) 合富、拓普泰德、普帝
诺、西飞天奥
外墙采用
A档，其他
采用 B档
*
铝板、穿孔铝
板
美索亚、 (略) 合富、拓普泰德、普帝诺、 (略) 凯
尔城
*
非标超大门 *
金
安朗杰、DIA、KEYEX、NITTO、亚萨合莱
* 非标超大门 (略) obe、 (略) 智汇、 (略) 宝通、 (略) 中拓 含子母门
*
超大门母门天
地轴、天地锁
DIA、KEYTEX、NEWSTAR
* 门 * 金 安朗杰、固力、海福乐、史丹利、亚萨合莱
* 、金属屋面
*
压型钢板、钢
檀条
鞍钢、宝钢、邯钢、首钢、武钢
不准使用
上述钢铁
厂的联营
厂生产的
钢材及其
(略)
产品
* 吸音棉 安优斯、欧文斯科宁、圣戈班伊索维尔、陶氏化学
* 岩棉 洛科威、 (略) 彤天、 (略) 樱花、陶氏化学
* 防水卷材 (略) 雨虹、 (略) 科顺、 (略) 卓宝、西牛皮
* PE防潮层 杜邦、法拉利、科德宝
* 涂层自攻钉 百密得、标迪、德事隆
*
铝合金型材龙
骨
(略) 兴发、闽铝（ (略) 铝业）、 (略) 凤铝、 (略) 华建铝
业、亚铝“南亚”
*
镀铝锌（平钢
板、压型钢板、
穿孔钢板）
博思格、宝钢、淀川、冠洲、首钢
* 无纺布 杜邦、科德宝、索普瑞玛、左麦斯
* 金属屋面
森特士兴、 (略) 钢之杰、 (略) 鑫 (略) 、 (略) 安装、
中冶建工
* 电动开启器 D+H、盖泽（GEZE GmbH）、西蒙
安装
电气工程
序号 材料类别 品牌推荐表 备注
1 电力电缆 (略) 宝胜、 (略) 远东、 (略) 太阳 国标
2 矿物绝缘电缆
(略) 宝胜、 (略) 远东、 (略) 亨通、 (略)
华晨
国标
3 电线 (略) 南洋、 (略) 太阳、 (略) 汉通 国标
4
配电箱（含景观和夜
景）、 (略) 柜
福电、福控、福森达、 (略) 安控、新 *
开
4.1 箱内电气元件
4.1.1 微型断路器
ABB（S * 系列）、施耐德（iC * N系
列）、西门子（5SY6灰色系列）
4.1.2 塑壳断路器
ABB（Tmax）、施耐德（NSX系列）、
西门子（3VA系列）
4.1.3 微型漏电开关
ABB（GS）、施耐德（DPNN vigi系列）、
西门子（5SU9灰色系列）
4.1.4 隔离开关
ABB(SD * )、施耐德（INT系列）、西
门子（5TL系列）
4.1.5 双电源切换开关
ABB （ DPT（CB 级）、OTM（PC级）系
列）、施耐德（ATS NSX UA 或 WATSN
（CB级） WTS（PC级）系列）、西门
子（5TR系列（CB级、PC级））/3KC
4.1.6 浪涌保护器
ABB（OVR系列）、施耐德（IPRD系列）、
西门子（5SD * 系列）
5
展位插座箱（含室外
展位插座箱）
(略) 卓亚、精 * 电气、 (略) 南曼电气
5.1
工业插座或工业连接
器
ABB、德国曼奈柯斯、施耐德
5.2
箱内电气元件的品牌
同配电箱的要求
6 桥架、线槽及配件
(略) 国鹏、 (略) 东炜、 (略) 好周到、厦
门永华
7 JDG管及配件
(略) 鑫盛泰、 (略) 盛超凯越、 (略) 凯必
吉
国标正偏离
8 焊接钢管及配件 (略) 华岐、 (略) 银泽、 (略) 金洲 国标正偏离
9
密集母线
（含配件、支架、进
出线盒、插接箱），
其中插接箱的箱内电
气元件的品牌同配电
ABB WavePro-II系列、美国西屋
Weline-V、西门子 XLC-III系列
国标
箱的要求
*
弱电线缆、光纤、控
制线
爱谱华顿、联通、天诚
* 交换机 华 * 、华为、 (略) 络
抗震支架
序号 材料类别 品牌推荐表 备注
* 抗震支架、成品支架 (略) 置华、沃雷文、优力可、中奇立泰
消防工程
序号 材料类别 品牌推荐表 备注
*
消防给水设备（控制
柜、巡检柜、应急启
(略) 家配套）
(略) 广 * 、 (略) 双轮、 (略) 熊猫
*
室内/外消火栓、水泵
接合器、消火栓箱、
手提式灭火器
白沙远红、 (略) 天广、 (略) 胜捷
*
气体灭火系统、湿式
报警阀组、水流指示
器、水喷雾雨淋阀、
信号蝶阀、水喷淋喷
头
(略) 胜捷、科大立安、 (略) 金盾、 (略)
新竹
*
自动跟踪定位射流灭
火装置
(略) 环球、科大立安、 (略) 金威
*
移动式高压细水雾灭
火装置
(略) 胜捷、科大立安、 (略) 新竹、 (略)
曦宝
* 智能化疏散照明 (略) 宏宇、 (略) 恒生、中智盛安
*
电气火灾与消防电源
监控系统
(略) 利达、 (略) 中电、中消恒安
*
防火门监控系统、余
压监控系统
(略) 利达、 (略) 中天明、中消恒安
* 消防报警设备 (略) 利达、 (略) 海湾、 (略)
*
各类信号线缆、控制
线缆、联动线缆
(略) 宝胜、 (略) 远东、 (略) 太阳
* EPS/UPS/电池 艾默生、 APC、伊顿
*
阀门（过滤器、铜阀、
截止阀）DN﹤ *
埃美柯、杰克龙、 (略) 盾安
(略) 原件销
售清单；阀体有
LOGO 商标；
*
消防水阀门（过滤器、
铜阀、蝶阀、截止阀、
闸阀、防爆波阀、过
滤器、止回阀、浮球
阀、自动排气阀、压
差控制阀、减压阀）
DN≥ *
(略) 凯斯特、 (略) 欧特莱、 (略) 凯世通
(略) 原件销
售清单；阀体有
LOGO 商标；
给排水工程
序号 材料类别 品牌推荐表 备注
*
原水增压泵、变频给
水设备（含控制柜、
管路附件等）（原厂
原装）
德国凯士比、德国威乐、丹麦格兰富
*
* 体化污水提升装
置、 * 体化隔油提升
装置、潜污泵、室外
污水提升设备
(略) 广 * 、 (略) 双轮、 (略) 熊猫
* 水箱 (略) 建宏毅、 (略) 蓝博、 (略) 鑫 * 角 国标
* 成品隔油设备
德国科赛尔、德国 TECE 、意大利泽尼
特
*
阀门（过滤器、铜阀、
截止阀）DN﹤ *
埃美柯、杰克龙、 (略) 盾安
(略) 原件销
售清单；阀体有
LOGO 商标；
*
给水阀门（过滤器、
铜阀、蝶阀、截止阀、
闸阀、防爆波阀、过
滤器、止回阀、浮球
阀、自动排气阀、压
(略) 凯斯特、 (略) 欧特莱、 (略) 凯世通
(略) 原件销
售清单；阀体有
LOGO 商标；不锈
钢管上阀门采用
不锈钢阀杆、阀
板
差控制阀、减压阀）
DN≥ *
*
排水阀门（蝶阀、闸
阀、止回阀、球阀、
排气阀、减压阀）DN
≥ *
丹佛思、 (略) 凯斯特、 (略) 凯世通
(略) 原件销
售清单；阀体有
LOGO 商标；
* 镀锌钢管、无缝钢管 (略) 华岐、 (略) 银泽、 (略) 金洲
* 沟槽件 (略) 莱德、 (略) 亿佰通、 (略) 威逊
* 薄壁不锈钢管
(略) 共同、 (略) 美亚、 (略) 雅昌、 (略)
中捷、 (略) 正康
国标，壁厚正偏
差
* 钢塑复合管及管件 (略) 纯源、 (略) 沙家浜、 (略)
*
HDPE中空排水管及管
件
* 润塑胶、 (略) 善道、 (略) 联硕、 (略)
共合
*
(略) 聚 * 烯复合管
及管件、UPVC排水管
及管件、HDPE 缠绕管
及管件
(略) 顾地、 (略) 联塑、 (略)
*
虹吸雨水系统、雨水
收集系统
(略) 泰宁、 (略) 劲驰、 (略)
* 井盖、井篦 (略) 刚威、 (略) 、 (略) 千秋业
* 水表 (略) 东海、 (略) 水表、 (略) 通洋
须经水务检测认
可
*
卫浴 * 金（角阀、软
管、 * 金挂件）
坚朗、 * 牧、松霖、雅鼎
通风空调工程
序号 材料类别 品牌推荐表 备注
*
(略) 理器、定压
补水装置软水器/自
动软化水设备、水系
统稳压装置（配置水
泵品牌同系统要求）
含排气装置、加药装
(略) 粤新、 (略) 富茵、 (略) 理、浙
江德安
置
*
自动在线胶球清洗除
污装置、微泡排气除
污装置
(略) 粤新、 (略) 富茵、 (略) 理、浙
江德安
* 板式换热器 阿法拉伐、美国 APV、德国 GEA
* 过滤器 德国 MANN、美国唐纳森、英国阿普达
* 静电油烟净化器 爱优特、联合空气、美埃
* 风幕机 BNN、绿岛风、正野
* 冷媒铜管 (略) 宏泰、 (略) 申马、 (略) 海亮
* 风机
科禄格、 (略) 沃克、 (略) 英飞、亿利
达
*
消声器、消声弯头、
静压箱、风口、风阀、
电动风量调节阀
空研、 (略) 开思拓、 (略) 威士文、妥
思
*
电动 * 通阀、电动阀、
比例积分电动调节
阀、 (略) 机构（电
动水阀、电动风阀）
博力谋（BELIMO）、霍尼韦尔、江森
西门子
(略) 原件销
售清单
* 平衡阀 (略) 平衡、洁兰特、 (略) 正丰
(略) 原件销
售清单
* 电动调节平衡阀 德国萨姆森、丹麦丹佛斯、瑞典 TA
进口产品并提供
出厂原件销售清
单
*
球形喷口、旋流风口、
阶梯风口、置换风口
丶定风量阀等
(略) 克勤、 (略) 威士文、 (略) 显隆
* 不锈钢烟囱
(略) 航天绿源、 (略) 宇航机械、 (略) 云
白华鼎
* 热轧无缝钢管 鞍钢、包钢、 (略) 大无缝 国标
*
镀锌钢板、镀锌铁皮、
不锈钢板
鞍钢、宝钢、首钢 国标
* 柔性橡塑风管 艾迪斯、毕高达、杜肯、织物空气
* 橡塑保温材料
阿乐斯、杜肯、凯门富乐斯、亚罗弗（上
(略) 、 * 元 * * 胶配方）
(略) 原件销
售清单，胶水采
(略) 配
套产品
* 岩棉
洛科威、 (略) 彤天、 (略) 樱花、陶氏化
学
环保型
* 玻璃棉
安优斯、欧文斯科宁、圣戈班依索维
尔、陶氏化学
环保型
* 复合风管 闽天利、 (略) 品通、 (略) 中威
* 镀锌钢管 (略) 华岐、 (略) 银泽、 (略) 金洲
*
阀门（过滤器、铜阀、
截止阀）DN﹤ *
埃美柯、杰克龙、 (略) 盾安
(略) 原件销
售清单；阀体有
LOGO 商标；
*
暖通阀门（过滤器、
铜阀、蝶阀、截止阀、
闸阀、防爆波阀、过
滤器、止回阀、浮球
阀、自动排气阀、压
差控制阀、减压阀）
DN≥ *
(略) 阀安格（VAG）、 (略) 奥维科雅
（AVK）、 (略) 冠龙(KARON)
(略) 原件销
售清单；阀体有
LOGO 商标；
* 人防设备
(略) 金弘、 (略) 神庞、 (略) 欣工苑、厦
门鸿扬
附件 2：
* .项目管理机构组成表
职务 姓名 职称
执业或职业资格证明 备注
证书名称 级别 证号 专业 养老保险
施工项目负责人
施工项目技术负责人
……
注:配备 (略) 、工程 (略) 、施 (略) 等
* .项目管理机构主要人员简历表
姓名 性别 年龄
学历 专业
执业资格或职
称
(略) 中担任职务
工作经历
时间 工作单位 担任何职 备注
有关管理（投资、建设(施工)、运营等）经验
项目名称 规模 任职时间 备注
注：本表填写项目管理机 (略) 列人员，并附相关证件。拟派出项目管理机构人员
应为本企业在岗人员， (略) 门颁发的注册执业证 (略) 保证明为准，社保
证明应符合以下要求：
1、 (略) (略) 门 (略) 保证明原件的扫描件；
2、应自招标项目投标截止之日的上 * 个月起算，往前追溯，在投标企业连续缴费 * 个月
及以上；3、在上述 * 个月连续缴费期内，该人员不得存在由其 (略) 保的情形，
否则视为非该投标企业在岗人员，不符合管理人员资格要求。新取得资质或新办理资质
转移的投标人，无法满 (略) 保费累计 * 个月及以上要求的， (略) (略)
门出具的自取得资质证书之日起至投标截止之日的上 * 个 (略) 保的有效证明扫
描件，缴费期间存在由其 (略) 保费情形的，视为非该投标企业在岗人员，不符
合管理人员资格要求。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳
证明。
投标人：（盖单位公章）
法定代表人或其
授权委托代理人：（盖章）
日期：年月日
* 、 (略) 施工管理人员到位承诺书
（招标人名称）：
本人 （姓名）系（投标人名称）的法
定代表人，现承诺：
我单位在 （项目名称及标段） 中标后，按照投标文
件的承诺派出项目负责人和项目技术负责人，并按 (略) 的项目施工管理
人员配备的要求，配备其他相应管理人员。若不能按投标文件 (略) 施工
管理人员到位的， (略) 人 (略) 理：
1、工程开工前，不论是否存在不可抗力原因, (略) 施工管理人员不能全
部通过 (略) 省工程项目建设监管系统备案的，招标人有权解除合同并按违约追究
我方责任；
2、工程开工后，除不可抗力外,我单 (略) 施工管理人员中的项目
负责人或项目技术负责人， (略) 人交纳 * 佰万元违约金 ；其他人员
(略) 人交纳 * - * 万元违约金。
投标人：（盖单位公章）
法定代表人或委托代理人：（盖章）
日期： 年 月 日
* 、承诺函
（招标人名称）：
本人 （姓名）系（投标人名称）的法
定代表人，现承诺：
（1）我单位商业信誉良好，且近 * 年内没有骗取中标和出现严重违约及
重大工程质量问题。
（2）我单位经营状况良好，相 (略) 于被接管、冻结、破产等不
良状态，无重大不良资产或不良投资项目。
投标人：（盖单位公章）
法定代表人或委托代理人：（盖章）
日期： 年 月 日
附件 3：
(略) 项目幕墙工程补充要求
* 、材料要求：
实际施工时, (略) 文件要求，且必须按
照材料品牌推荐表中的品牌提交主要材料封样样品：
（1） * mm长各个截面的实际型材(铝型材、钢型材)样品。
（2） * mm长各个截面的实际密封胶条样品。
（3）设计图中各类型、规格的玻璃样品，尺寸为 * mmx * mm。
（4）设计图中各种类型、规格的金属板(蜂窝铝板、单层铝板、
穿孔铝板)的样品，尺寸为 * mmx * mm， (略) 理如设计要求。
（5）清水混凝土板(UHPC)的样品，尺寸为 * mmx * mm， (略)
理如设计要求。
（6）典型连接固定件(含背栓，挂件，连接角码，埋件等)。
（7）容重为 * Kg/m3 的防火岩棉和 * Kg/m3 的保温岩棉。
（8）钢结 (略) 理样件。
（9）密封硅胶、单组分结构胶、防火密封胶、石材专用密封胶(品
牌表指定型号)。
（ * ）电动开窗器，如设计要求。
（ * ）开窗 * 金配件，如设计要求。
样品展板尺寸为 * mm× * mm，或根据需要提供多块展板。
* 、 (略) * 资质要求：
1、分包单位具有幕墙专业承包 * 级资质， (略) 业内知名领先地
位。
2、必须在类似地理地区（设计基本风压≥0.8kN/㎡）且幕墙体量
不小于本项目的类似工程业绩。
3、分包单位项目经理要有类似的工程业绩。
4、分包单位在 (略) 或是周边县市应具备幕墙加工条件的自有加工
厂，厂房实际面积≥2 万平方米，如果不具备上述条件，则必须在招
标人推荐 (略) (略) 加工。
* 、施工阶段要求：
（1）1:1实体样板施工：大面积施工前，须按设计确认的实体样
(略) 1:1实体样板施工，实体样板应包含墙面主要材料、主要
节点、分格尺寸、施工工艺、细部做法等，实体样板经设计、建设单
位、监理等各方验收同 (略) 主要材料定货及大面积施工，实
体样板施工费用由承包人承担。
（2）施工时检测要求:
除了满足相关验收规范规定的检测项目以外，还应满足以下要求：
序号 测试内容 参照标准 执行机构
1
幕墙 * 性试验（每 * 种类型的幕墙分开做，不允
许合并或应由建设单位同意）
1.中国标准。
2.动态水密参照美
标ASTM。
第 * 方
2 门窗 * 性试验 中国标准 第 * 方
3
幕墙材料节能复测（单片钢化玻璃、中空玻璃、
型材、保温岩棉）
中国标准 第 * 方
4
钢件镀锌层厚度、钢件厚度、铝材厚度、铝板厚
度、成品件表面涂层厚度
中国标准、设计
1.第 * 方
2.建设单位、
现场监理随机
(略) 检
验
5 玻璃应力、波纹变形、挠曲变形
EN/ISO
欧标
厂家批次抽检
6 铝型材氟碳镀层测试（附着力、老化测试） AAMA * 第 * 方
7 铝单板氟碳镀层测试（附着力、老化测试） AAMA * 第 * 方
8 保温岩棉 中国标准、设计 第 * 方
9 结构胶及耐候胶的相容性及粘结性能实验 中国标准 第 * 方
* 结构胶混合 中国标准 承包商记录
* 防火棉 中国标准、设计 第 * 方
2.程序要求:除满足相关规范规定的要求外，还应满足下列要求：
（1）实际施工时，每 * (略) 前，施工单位事先提前 * 天告知监理
和建设单位相关负责人。
（2） (略) 时,卸货前必须通知监理和建设单位相 (略) 检验,合
格后方可卸货。
（3）夜间来货，未验收前原则上不得卸货，经由监理和建设单位相关负责
人同意后，卸到指定位置，隔日验 (略) 下 * 步工作。
（4）各工序开展前，上 * 道工序必须经由监理和建设单位相关负责人验收
合 (略) 。验收前施工单位应提前 * 天告知。
3.施工范围，除图中要求外，还应包括：
（1）电动开窗器方面:除了电动开窗器本身外，还包括布线直接连接到消防
序号 测试内容 参照标准 执行机构
*
* mm厚清水混凝土板(UHPC)的物理性能检测（石材的
硬度、剪切强度、弯曲强度、吸水率、放射性检测、
冻融试验）
中国标准、设计 第 * 方
* * mm厚清水混凝土板(UHPC)背栓拉拔破坏力检测 设计 第 * 方
* 幕墙焊接钢构件及主要 * 级及以上焊缝焊接质量检测 中国标准 第 * 方
* 锚固件的拉拨强度实验 中国标准 第 * 方
* 胶条成份及硬度检测 中国标准 第 * 方
* 防火封堵质量检查 中国标准 现场监理
* 防火幕墙系统防火检测（防火完整性） 中国标准
第 * 方或认证
报告
* 化学锚栓的拉拨力检测 中国标准 第 * 方
* 避雷接地电阻的测试 中国标准 第 * 方
* (略) 淋水试验 中国标准
(略) 有材料、人工、机械等费用。
（2）幕墙与其它 (略) ， (略) 的胶由幕墙施工。
4.质量要求：除满足图纸及相关规范规定的要求外，还应满足如下要求：
（1）所有材料加工生产，必须 (略) (略) 内生产，禁止外代工。
（2）施工过程中，必须无条件做好自身的成本保护，并接受建设单位及监
理的监督和指示。不 (略) 前的包装完整，施工后补充保护，玻璃贴
膜保护以及各成品的防护等。
* 、施工完后提供给建设单位备用材料
(略) 列备用材料必须在项目移交前提供：
1.玻璃
每种类型提供 * 块典型尺寸玻璃。
2.蜂窝铝板、铝板、穿孔铝板
每种类型提供 * 块典型尺寸蜂窝铝板、铝板、穿孔铝板。
3.清水混凝土板(UHPC)
提供 * 块可加工用于本项目的最大板块。
4.密封胶条
提供用于本项目中的每种密封胶条各 * 米。
5. * 金件
提供至少各 * 套磨损备件，电动开窗器 * 套。
6.铝合金型材
（1）各种立柱、横梁各 * 支(长度：定料时的最长尺寸)。
（2）外盖板各 * 支(长度：定料时的最长尺寸)。
（3）压板等辅材各 3支。
7.钢型材
各种立柱、横梁各 5支(长度：定料时的最长尺寸)。
附件 4：
装配式承重抗震支架专项要求
* 、概述
1.1 装配式承重抗震支架系统适 (略) 附属机电设备如给水排水
系统、建筑电气系统、烟火检测和消防系统、燃气管道系统、通风与空调工程
系统、照明系统和应急电源、通讯设备、建筑智能化系统的装配式承重和抗震
要求。
1.2 装配式承重抗震支架实施流程：招标→深化设计→设计单位复核→机
(略) 出正式施工蓝图→抗震支 (略) 加工→现场调整与施工。
1.3 主要施工及产品依据包括但不限于以下：
1.3.1《建筑机电工程抗震设计规范》（GB *** 4）
1.3.2《建筑机电设备抗震支架通用技术条件》
1.3.1《管道支吊架标准》(GB/T * 6)
1.3.4《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB *** 5）；
1.3.5《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB *** 6；
1.3.6《混凝土结构设计规范》（GB *** 1）；
1.3.7《钢结构设计规范》（GB *** 3）；
1.3.8《室内管道支架及吊架》 * S * ；
1.5.9《风管支吊架》 * K * ；
1.3. * 《电缆桥架安装》 * D * ；
1.3. * 《建筑抗震支吊架通用技术条件》GB/T *** 8
1.3. * 《装配式支吊架通用技术条件》GB/T *** 9
1.3. * 正式施工蓝图及经批准的设计变更单。
1.3. * 抗震支架系统综合信息表
* 、材料要求
2.1.1 本装配式承重抗震支撑系 (略) 装配型式，严禁任何形式的
现场焊接和钻孔。本系统主要材料为 Q * ，材料力学性能等应满足《碳素结构
钢（GB/T *** ）》标准要求。抗震连接构件需满足 GB *** 4规范 * - *
页中的要求，不得使用非标零件替代
2.1.2 C 型钢表 (略) 理，锌层厚度应符合《GB/T *** 2 金
属覆盖层钢铁制件热浸镀锌层技术要求及实验方法》要求，平均膜厚 * μ m。
2.1.3 连接件、紧固件表 (略) 理，膜厚应该符合《GBT ***
金属及其他无机覆盖层 (略) 理的锌电镀层》要求，厚度不低于 5μ m。
2.1.4 C 型槽钢内卷边缘和相关配件都须带有连续齿牙，齿牙深度不低于
0.9mm。
2.1.5 螺栓保证载荷须满足 GB/T * * 、螺母保证载荷须满足
GB/T * * 等要求，螺栓性能等级不低于 8.8 级，螺母性能等级不低于 8
级，并提供国家级实验室出具的检测报告。
2.1.6 连接槽钢和管夹之间的槽钢螺母须带有齿，以防止滑脱松动，保证
系统安全，槽钢螺母规格不低于 M * *9mm，表面硬度不低于 HRC * 。
* 、装配式承重抗震支架深化设计要求
3.1.1 装配式承重抗震 (略) 家需有 3 年以上的生产经验，在确认
装配式承重抗震支吊架供应商后，由装配式承重抗震支吊架供应商在提供的 BIM
机电模型的基础上采用装配式承重抗震支架 (略) 装配式承重抗震支吊
架深化设计，并提供由专业软件校核的装配式承重抗震支架系统信息表，其内
容包括系统各个节点的荷载计算及槽钢，吊杆、锚栓及连接装置的材料选型，
校核承载力和挠度。
3.1.2 厂家需提供深化设计后详 (略) 图、支架节点详图，报原设
(略) 人同意后方可出具正式施工图， (略) 施工安
装。
3.1.3 装配式承重支架与抗震支 (略) * 体化统筹设计，不应将两
种支架系统的设计独立设计，装配式承重抗震支架合理分配空间，间距均布。
3.1.4 风管荷载取值依据国家标准图集《金属、非金属风管支吊架》 * K * ；
水管自重取值标准依据国家标准图集《室内管道支架及吊架》 * S * ；电缆荷
载取值依据国家标准图集 * D * 《电缆桥架安装》等。管线设计承载力安全系
数为 1. * ，多种管线综合支架应综合满足上述标准要求。
3.1.5 型材与连接件通过有效防止滑移的 (略) 连接；斜撑通过专
属设计的抗震连接座、可调式铰链与槽钢、吊杆、管夹等连接；需要安装在槽
钢上的管夹通过槽钢螺母紧密安装。
3.1.6 装配式承重抗震支架系统的固定点：
3.1.6.1 固定于钢柱及钢梁上的支架， (略) 焊接和钻孔，采用装
配式承重抗震专属的装 (略) 连接设计；
3.1.6.2 固定于混凝土楼板或者梁柱等建筑结构体上的支架，应采用拉
拔强度和剪切强度都符合装配式承重抗震荷载要求的 S 级锚栓，且安装有效埋
深必须满足要求；
3.1.7 装配式承重抗震支架系统刚性及柔性支架：
3.1.7.1 所有的装配式承重抗震支架设计，应遵循国家相关规范要求；
3.1.7.2 装配式承重抗震支架必须做综合的设计方案和详细的节点详图，
并提供相应的计算书；
3.1.7.3 在建筑混泥土结构或者钢结构上安装使用刚性支架，需满足斜
撑长细比 L/r 小于 * ，且各装配式承重抗震支架配件均须满足抗震需求。在斜
撑长细比 L/r 大于 * 或者斜撑安装空间受限的情况下建议采用柔性支架，柔
性支架的斜撑及连接装置均采用抗震专属设计的钢索和连接件。
3.1.8 若室内空间跨度较大，室内管道较多，需要增设钢结构辅助梁，屋
面上原设计未考虑管道及风管的下挂荷载，亦需增设钢结构辅助梁，所有辅助
钢结构应与原 (略) 沟通， (略) 进行深化设计。
3.1.9 在满足规范要求的前提下，要尽量压缩普通支架占用空间，以确
保机电管线整体的美观与少占用空间。
3.1. * 根据 BIM 深化设计图纸， (略) 定制生产。全系统根据 BIM图
进行 * 体化施工。
3.1. * 装配式承重支架与抗震支架涉及到水电风共架安装的，产生费用
由 3 个专业分包均摊承担。
* 、装配式承重抗震支吊架系统应具备的认证报告
4.1.1 装配式承重抗震支架系统应具备抗冲击荷载测试报告，以确保特殊
荷载下的安全保证。
4.1.2 装配式承重抗震支架系统应具备耐火等级测试报告，以确保在发生
火灾情况下具有 * 定的防火时效。
4.1.3 装配式承重抗震支架系统应具备 * 小时及以上中性盐雾试验报
告，以确保在高腐蚀自然环境中的防腐性能和力学性能。
4.1.4 型式检验报告：装配式承重支架系统应按照 GB/T * 3 进行型式
检验，并且具备国家级实验室出具的型式检验报告；抗震支吊架系统应按照
GB/T * 7 进行型式检验，并且具备国家级实验室出具的型式检验报告。
4.1.5 拥有中国国家级检测机关出具的的力学测试报告，所有连接件提
供相应的承载力学测试报告具体参数如下：
（1）装配式承重支吊架系统型式检验报告中承载力变异系数 v（代表产
品稳定性）不高于 0.1（ * %）
（2）槽钢与连接构件的抗滑移检测报告
（3）抗震构件性能检测
（4）槽钢检测报告
（5）锚栓在裂缝混凝土中的抗拉拔性能检测
（6）抗震管箍检测报告
（7）抗震支吊架系统组件检验报告
（8）抗震支吊架地震动态模拟检测。
* 、抗震支架专项要求：
5.1 (略) 文件及技术规格书、本工程技术、质量、工期要
求、深化及完善设计图纸。
5.2 如果设计方案最终是采用装配式承重支架与抗震支架 * 体化系统的
方案，结算时应扣除各专业按定额要求计取的 * 般支吊架费用。
5.3 结算价款可按 (略) 调整：①增减工程量按规定程序按实核增
核减；②增减工程量的单价确定：a、增减工程量在工程量清单之内的项目，按
中标价计取；b、增减工程量不在工程量清单之内的项目，按中标价降幅系数=
抗震支架单位工程的中标价/ (略) 控制价× * %；
附件 5：合同修改条款：
* 、本项目第十章施工总承包合同-第3节专用合同条款- * .1.6关于“幕墙工程：承包
人可根据发包人提供的设计图纸及资料，...... 承包人应保护并保障发包人免于承担由于
承包人负责 (略) 导致与之有关的 * 切索赔、诉讼、损害赔偿等 * 切费用。”修改为
“幕墙工程：承包人可根据发包人提供的设计图纸及资料， (略) 深化设计，其含义是：
在不改变外观结构形式、布置、材料种类、节点类型的前提下，承包人仅可以对节点（连接
节点和支座节点） (略) (略) 深化设计，以便于施工。除此之外，承包人只有
就结构形式、结构布置、材料种类、节点类型的修改向发包人、设计单位的建议权。承包人
对正式施工图纸的深化设计，提出的合理化建议涉及到对设计图纸的更改及对材料、设备的
换用，须经 * 方同意。未经同意擅自更改或换用时， * 方承担由此发生的费用，并赔偿 * 方
的有关损失，延误的工期不予顺延。 幕墙图纸深化设计费用已包含在投标报价中。幕墙施工
图的深化设计，必须 (略) 设计或委托专业设计单位设计完成，并通过原设计单位的
审核、发包人的最终确认后方可用于施工。”
* 、删除本项目第十章施工总承包合同-第3节专用合同条款第 * 条款：合同条款补充中
的 * .6其他： * .6.1条款。
* 、本项目第十章施工总承包合同-第3节专用合同条款第 * 条款：合同条款补充增加以
下条款：
（ * ）幕墙施工单位分包资格要求 ：
1、分包单位具有幕墙专业承包 * 级资质， (略) 业内知名领先地位。
2、必须在类似地理地区（设计基本风压≥0.8kN/㎡）且幕墙体量不小于本项目的类似工
程业绩。
3、分包单位项目经理要有类似的工程业绩。
分包单位在 (略) 或是周边县市应具备幕墙加工条件 (略) ，厂房实际面积≥2万
平方米，如果不具备上述条件， (略) 人推荐 (略) (略) 加工。
（ * ）钢结构分包单位资格要求
1、 分包单位具有钢结构专业承包 * 级资质、钢结构制造特级资质及轻型钢结构工程设
计专项 * 级资质；
2、类似本工程钢结构制造的业绩，且有中国建 (略) 发布的关于 * 年度建
(略) 业竞争力榜单通报中的 * 年度 (略) 完成钢结构量 * - * 万吨（不含）
企业名录中的企业；
（ * ）金属屋面分包单位要求
1、分包单位具有钢结构或幕墙专业承包 * 级、轻型钢结构或建筑幕墙工程设计专项 * 级
及建筑金属屋（墙）面设计与施工特级资质；
2、必须在类似地理地区（设计基本风压>/0.8kN/m2）且屋面体量在 5万平方以上的公共
建筑金属屋面业绩；
3、具有中国建 (略) 发布的 * 年度建筑金属屋（墙）面行业企业综合竞争
力榜单中前 * 的企业或 (略) 房屋建筑钢结构分会、中 (略) 金属屋面技
术分会发布的全国金 (略) 业 * 强企业。
* 、本项目第十章施工总承包合同-第3节专用合同条款第 * .合同价格、计量与支付条
款中 * .1合同价格形式内容已修改如下：
* . 合同价格、计量与支付
* .1 合同价格形式
本合同价格形式采用“固定总价+固定单价”形式，两部分合同价格、计量与支付分述如
下：
1、 (略) 分
（1）合同价格确定方式
该部分工程施工图经审查确认后（以书面签收记录为准），承包人须立即组建专门的工
作小组，依据经审查确认后的施工图、承包人投标报价（模拟清单报价）、本合同条款的相
关约定以及有关计量、计价规范等，于收到施工图纸后 * 天内编制完成预算，提出合同价款
调整申请，报发包人审核，发包人委托的专业的 (略) 单位将对该预算及合同价款
(略) 审核，承包人应无条件配合 (略) 单位在 * 日内完成该施工图预算的
核对工作，并确定调整后的合同价格，招标人需要提报 (略) 门审核的，以财政审核
部门最终审定为准。就该调整后的合同价格，发包人与承包人以签订补充协议方式将其确定
为本工程固定总价包干价款。补充协议签订后，该部分合同价格由暂定合同价转为固定合同
价（以下简称“暂转固”），合同价格转为固定总价后，相关的风险范围及风险范围以外合
同价格的调整方法参照“2、 (略) 分”的 (略) 。
若确因发包人原因，经审查确定的施工图分批发放，无法 * 次性核对完成的，则在每批
施工图下发给承包人后 * 个月内完成该批量预算编制及核对工作，分别签订补充协议。
调整后合同价款， (略) 分工程施工进度款审核、拨付以及变更、签证审核的依据，如
因承包人原因造成核对工作延误，由此造成的 * 切责任及损失（包含但不限于进度款延期支
付、停工、工期延误等）由承包人承担。
（2）“暂转固”调整原则
1）工程量核对时，除本合同另有约定外，分部分项工程量的工程量计算规则按《建设工
程工程量清单计价规范》（GB *** 3）与各专业计量规范及 (略) 省 (略) 。预算
定额采用《 (略) 省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD- *** ）、《 (略) 省构筑物工程
预算定额》（FJYD- *** ）、《 (略) 省装配式建筑工程预算定额》（FJYD- *** ）、
《 (略) 省通用安装工程预算定额》(FJYD- *** ～ FJYD- *** )、《 (略) 省市政工程
预算定额》(FJYD- *** ~FJYD- *** )、《 (略) 省园林绿化工程预算定额》
(FJYD- *** )，费用定额采用《 (略) 省建筑安装工程费用定额》（ * 版）。
2）措施项目费：
①安全文明施工费（环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）、其他总价措施费（包
括夜间施工增加费、已完工程及设备保护、风雨季施工增加费、冬季施工增加费、工程定位
复测费）、赶工补偿费等金额仅根据上述 1）条款工程量的调整相应调整（按投标费率不变）
外，其他因素的变化均不得调整（因新冠疫情除外）。
②单价措施费项目按承包人的 (略) 总价包干（包括且不仅限于材料 * 次搬运费、
大型机 (略) 及安拆费等相关费用、脚手架、模板、垂直运输费（含塔吊、施工电梯、
汽车起重机、履带式起重机等）、降排水等），中标后不得调整。
3）其他项目费调整：其他项目费（暂列金额、专业工程暂估价及总承包服务费）按本工
程招标文件及合同 (略) 。
4）规费、税金：根据上述 1）条款工程量的调整相应调整（按投标费率不变）。
5）经核对确认的工程量，与招标工程量清单相比较，工程量发生增减的， (略) 分工程
量的综合单价按如下方式确认：
①工程量需增减的项目属于承包人已标价工程量清单之内的项目，其已标价工程量清单
(略) 控制价相应项目综合单价上下 * %幅度范围以内（含 * %）的，按承包人
已标价工程量清单中的综合单价。
若承包人在不同单体（取费标准 * 致的前提下）同 * 项目计取的综合单价不 * 致，发生
工程量增减时，增减的工程量计价均按对应单体综合单价（下同）；
②工程量需增加的项目属于承包人已标价工程量清单之内的项目，但其已标价工程量清
(略) 控制价中相应项目综合单价 * %幅度范围以外的，按招标控制价中
相应项目的综合单价乘以中标降幅系数（中标价降幅系数=中标价/招标控制价× * %，下同）
(略) 分的工程造价；
③工程量需减少的项目属于承包人已标价工程量清单之内的项目，但其已标价工程量清
(略) 控制价中相应项目综合单价 * %幅度范围以外的，按招标控制价中
相应项目的综合单价乘以中标价降 (略) 调减的工程造价；
④经核对确认的工程量，在已标价工程量清单内有相似或类似项目的，参照相似或类似
项目（其中：有相同定额子项的，套用该定额子项；有类似定额子项，但材质不同时，套用
该定额子项同时更换材料价格， (略) 中标降幅标准调整（如：商砼由 C * 改 C * ，电线
BV2.5 改 NHBV2.5）；无相同或相似定额子项的，执行工程量清单之外项目的定价原则）
⑤经核对确认的工程量若不属于承包人已标价工程量清单之内的项目，按造价管理机构
颁布的招标控制价编制当期的定额、费用标准、价格信息（包括人工、机械台班价格、材料
价格信息），并 (略) 发布的最低控制线标准计算后，再乘以中标价降幅系数。若定
额缺项的，由承包人提出适当的单价，经发包人委托的 (略) 单位审核并报市财政
审核确定为准。审核过程有争议的，承包人应按发包 (略) 施工，最终以市财政审核
确定为准，承包人不得以此为借口消积怠工，否则承包人应承担相应的违约责任。
6）材料价格确定：
①承包人已标价工程量清单中的材料价格明细表已有的材料， (略) 控制
价相应材料单价上下 * %幅度范围以内（含 * %）的，根据承包人已标价工程量清单中的材料
(略) 列的材料单价计算,若承包人已标价工程量清单材料价格明细表中不同单体同
* 材料单价不 * 致，均按对应单体的材料单价（下同）；
②承包人已标价工程量清单中的材料价格明细表中已有的材料， (略) 控
制价相应材料单价上下 * %幅度范围以外的，根据招标控制价中材料 (略) 列的材料
单价乘以中标价降幅系数计算；
③承包人已标价工程量清单中的材料价格明细表中没有的材料，按照《 (略) 建设工程信
息》招标控制价编制当期公布的材料单价，并 (略) 发布的最低控制线标准计算后，
再乘以中标价降幅系数计算，若属《 (略) 建设工程信息》没有公布价格的材料，由承包人提
出适当的价格，经发包人会同市造价管理机构或发包人委托的 (略) 单位审核后确
定。
（3）综合单价包含的风险范围：
① (略) 变化、政策性调整导致施工机械台班价格变化；
②材料价格变动（不含房屋建筑与装饰工程中的钢材（含钢筋砼结构、钢结构的结构用
钢、各类幕墙骨架的钢材）、铝型材（含幕墙铝型材、铝合金门窗铝型材）、水泥（非商品
砼用）、商品混凝土、电线电缆的施工期材料价格平均波动幅度超过基准价± * %的部分）。
③因天气、地形、地质等自然条件的变化，采取的临时措施。
④单价措施费项目按承包人的 (略) 总价包干（包括且不仅限于材料 * 次搬运费、
大型机 (略) 及安拆费等相关费用、脚手架、模板、垂直运输费（含塔吊、施工电梯、
汽车起重机、履带式起重机等）、降排水等），中标后不得调整，结算时不因工程实施过程
中具体的施工措施内容、施工功效及费用、地质勘察资料、 (略) 实际情况、施工图变化、
设计变更、施工工期变化而调整。
⑤本合同约定的其他风险。
（4）风险范围以外合同价格的调整方法：
出现以下几种情况合 (略) 调整：
①非承包人原因造成的变更，且变更程序符合相关规定的项目；
②在施工期间福 (略) 乡建设厅发布了人工费调整指数、 (略) 发布了厦
门市人工费调整指数；
③ (略) 变化、政策性调整导致房屋建筑与装饰工程中的钢材（含钢筋砼结构用钢、钢
结构的结构用钢、各类幕墙骨架的钢材）、铝型材（含幕墙铝型材、铝合金门窗铝型材）、
水泥（非商品砼用）、商品混凝土、电线电缆的施工期材料价格平均波动幅度超过基准价±
* %的部分。
④本合同总价按含税价计取（已包含 9%的增值税率）。 (略) 期间，若遇国家税
率调整，双方应按实际调整后的税率结算，并调整合同价格，具体税率以开票时间为准。
（5） (略) 分完成“暂转固”后，其风险范围以外合同价格的调整方式详见本条款
第 2项“ (略) 分”中的相关约定。
2、 (略) 分
（1）固定总价包含的风险范围：
① (略) 工程量清单有错、漏影响工程造价在±3%（含±3%）以内
的；
② (略) 变化、政策性调整导致施工机械台班价格变化；
③材料价格变动（不含房屋建筑与装饰工程中的钢材（含钢筋砼结构用钢、钢结构的结
构用钢、各类幕墙骨架的钢材）、铝型材（含幕墙铝型材、铝合金门窗铝型材）、水泥（非
商品砼用）、商品混凝土、电线电缆的施工期材料价格平均波动幅度超过基准价± * %的部分）。
④因天气、地形、地质等自然条件的变化，采取的临时措施。
⑤发包人提供的地质勘察结果与实际不符，导致设计图纸不周全，发生的签证及设计变
更（不含实际桩长的变化），且造价变化在工程造价的 3%以内(含 3%)；
⑥单价措施费项目按承包人的 (略) 总价包干（包括且不仅限于材料 * 次搬运费、
大型机 (略) 及安拆费等相关费用、脚手架、模板、垂直运输费（含塔吊、施工电梯、
汽车起重机、履带式起重机等）、降排水等），结算时不因工程实施过程中具体的施工措施
内容、施工功效及费用、地质勘察资料、 (略) 实际情况、施工图变化、设计变更、施工
工期变化而调整。
⑦本合同约定的其他风险。
固定总价（ (略) 分）风险费用的计算方法：
综合上述风险因素并根据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件，发
包人按规定已考虑 1.5％ (略) 控制价中。承包人在投标报价中已
考虑了上述风险因素并计取了相应的风险费用。在风险范围内的工程造价包干，施工过程和
竣工结算时将不再调整。
（2）风险范围以外合同价格的调整
1）风险范围以外合同价格调整的情形：
①非承包人原因造成的变更、签证且变更程序符合相关规定的项目；
②发包人提供的地质勘察结果与实际不符，导致设计图纸不周全，发生的签证及设计变
更（不含实际桩长的变化），且造价变化在工程造价的 3%以外；
③在施工期间福 (略) 乡建设厅发布了人工费调整指数、 (略) 发布了厦
门市人工费调整指数；
④ (略) 变化、政策性调整导致钢材（含钢筋砼结构用钢、钢结构的结构用钢、各类幕
墙骨架的钢材）、铝型材（含幕墙铝型材、铝合金门窗铝型材）、水泥（非商品砼用）、商
品混凝土、电线电缆价格变化且变化超过材料基准价的± * %的部分。
⑤本合同总价按含税价计取（已包含 9%的增值税率）。 (略) 期间，若遇国家税
率调整，双方应按实际调整后的税率结算，并调整合同价格，具体税率以开票时间为准。
⑥因承包人的原因造成工期拖延的，在拖延期间价格上涨引起的价差由承包人承担，价
格下跌引起的价差由发包人受益。
2）风险范围以外合同价格的调整方式：
①变更、签证导致工程量发生增减的，按规定程序，工程量按实核增核减；
②桩基础（工程桩）的结算桩长按实际有效桩长（有效桩长按定额规定计算）。
本工程管桩的投标单价和取费已应充分考虑人工费、材料费、机械费、 (略) 费、引孔
费、送桩费、 (略) 理、 (略) 理（含因承包人施工质量问题引起的与承台连接的相关
费用）、砍桩、断桩、爆桩、补桩、场地内产生的施工便道换填（包括但不限于砖渣、建渣、
碎石、砂、混凝土等）、相关取费及增值税等施工风险及相关其他 * 切费用。预应力混凝土
管桩工程量经发包人、监理人、承包人 * 方共同验收确认，按实际施工的有效桩长（有效桩
长指设计桩顶标高至桩尖的长度）作为工程量结算的依据。预应力管桩的综合单价中已考虑
实际施工中可能遇到孤石引起的爆桩、废桩等,此费用包干使用，结算时不再调整。根据地勘，
本工程桩基考虑在现有土面做静载检测，为配合桩基检测施工而预留的至原土面而需要增加
的桩属于无效桩长，该部 (略) 考虑，不另外计算桩长，该部分费用承包人已在其投
标报价中综合考虑， (略) 计取。承包人已充分考虑相关施工风险和因地质情况可能造成
的工程量调整对承包人潜在利润的影响，施工过程中承包人不得以此为由向发包人索赔相关
费用。
③变更、签证增减工程量的单价确定：
a、增减工程量在工程量清单之内的项目， (略) 控制
价相应项目综合单价上下 * %幅度范围以内（含 * %）的，按承包人已标价工程量清单中的综
(略) 增减的工程造价,若承包人在不同单体（取费标准 * 致的前提下）同 * 项目计取
的综合单价不 * 致，发生工程量增减时，增减的工程量计价均按对应单体综合单价（下同）；
b、增加的工程量在工程量清单之内的项目，但其已标价工程量清单中的综合单价高于招
标控制价中相应项目综合单价 * %幅度范围以外的，按招标控制价中相应项目的综合单价乘
以中标价降幅系数（中标价降幅系数=中标价／招标控制价× * ％，下同） (略) 增加的工
程造价；
c、减少的工程量在工程量清单之内的项目，但其已标价工程量清单中的综合单价低于控
制价相应项目综合单价 * %幅度范围以外的，按控制价相应项目的综合单价乘以中标降幅系
(略) 调减的工程造价；
d、増加工程量不在工程量清单之内的项目，按造价管理机构颁布的施工期间的定额、费
用标准、价格信息（包括人工、机械台班价格、材料价格信息），并 (略) 发布的最
低控制线标准计算后，再乘以中标价降幅系数。若定额缺项的，由承包人提出适当的单价，
经发包人会同市造价管理机构或发包人委托的 (略) 单位审核后确定。
e、审核过程有争议无法达成 * 致意见的，承包人应先按发 (略) 施工，承包人不
得以此为借口消极怠工，否则承包人需承担相应的违约责任，详见专用合同条款第 * .2 条。
④材料变更时价格的确定：
a、承包人已标价工程量清单中的材料价格明细表已有的材料， (略) 控制
价相应材料单价上下 * %幅度范围以内（含 * %）的，根据承包人已标价工程量清单中的材料
(略) 列的材料单价计算,若承包人已标价工程量清单材料价格明细表中不同单体同
* 材料单价不 * 致，均按对应单体的材料单价（下同）；
b、虽然承包人已标价工程量清单中的材料价格明细表中已有， (略) 控制价
相应材料单价上下 * %幅度范围以外的，根据招标控制价材料 (略) 列的材料单价乘
以中标价降幅系数计算；
c、承包人已标价工程量清单中的材料价格明细表中没有的材料，按照《 (略) 建设工程信
息》施工期间公布的材料单价，并 (略) 发布的最低控制线标准计算后，再乘以中标
价降幅系数计算，如《 (略) 建设工程信息》没有公布价格信息的材料，由承包人提出适当的
价格，发包人委托的 (略) 单位审核后并市财政审核确定。
⑤施工期间人工费调整指数：按照福 (略) 乡建设厅、 (略) 发布的人工
费调整指数及调整原则并结合工程 (略) 调整。
⑥ (略) 变化、政策性调整导致房屋建筑与装饰工程中的钢材（含钢筋砼结构、钢结构
的结构用钢、各类幕墙骨架的钢材）、铝型材（含幕墙铝型材、铝合金门窗铝型材）、水泥
（非商品砼用）、商品混凝土及沥青混凝土、电线电缆价格变化，且变化超过材料基准价的
± * %的部分，该部分的材料价差调整和计取方法如下：施工期材料价格变化幅度在± * % （含
* %）内，其价差由承包人承担或受益；施工期间材料价变化幅度在± * %以外的，其价差由
发包人承担或受益。因发包人原因造成工期拖延的，在拖延期间的材料、人工费上涨价差由
发包人承担，下降幅度超过风险幅度范围以外的由发包人受益；因承包人原因造成工期拖延
的，在拖延期间的材料、人工费上涨价差由承包人承担，下降幅度超过风险幅度范围以外的
由发包人受益。
调整价差的报告期价及基准价均为不含税价，材料调差如下：
①钢材（含钢筋砼结构、钢结构的结构用钢、各类幕墙骨架的钢材）、商品混凝土及沥
青混凝土、水泥（非商品砼用）价差：钢材（含钢筋砼结构、钢结构的结构用钢、各类幕墙
骨架的钢材）用量按当月经核定实际完成工程量相应的钢材用量；商品混凝土及沥青混凝土
用量按当月经核定实际完成工程量相应的砼用量；水泥（非商品砼用）用量按当月经核定实
际完成工程量相应的水泥用量；钢材、砼、水泥（非商品砼用） (略) 控制
价中海迈清单计价文件采用的当期清单综合价（不含台班）为基准价，材料报告期价以可调
差月份对应的海迈清单计价文件采用的当期清单综合价（不含台班）为材料报告期价；差价
调整公式=Σ 当月用量×[（报告期价－基准价）÷基准价× * %± * %]×基准价×（1+税率）。
(略) 控制价编制口径统 * 。
②铝型材（含幕墙铝型材、铝合金门窗铝型材）价差：用量按当月经核定实际完成工程
量相应的铝材用量（即理论净用量加中标定额损耗量）；以编制招标控制价当月长江有色金
属网（www.ccmn.cn）公布的 (略) 有色金属（ (略) ）A * 铝月均价为“基准价”，以施工
完成当月的对应公布的 A * 铝月均价为“报告期价”；差价调整公式=Σ 当月用量×[（报告
期价－基准价）÷基准价× * %± * %]×中标价×（1+税率）。
③电线、电缆价差：用量按当月经核定实际完成工程量相应的电线、电缆用量（即理论
净用量加中标定额损耗量），以长 (略) （www.ccmn.cn）公布的上 海有色金属（上
(略) ）铜的变化为基数，以编制招标控制价当月长 (略) （www.ccmn.cn）公布的上
海有色金属（ (略) ）铜月均价为“铜基准价”，以施工完成当月的对应公布的 铜月均价
为“铜报告期价”；为简化计算，电线、电缆价格变化按铜价变化率的 * %计算。差价调整
公式=Σ 当月电线、电缆用量×[（铜报告期价－铜基准价）÷铜基准价× * %± * %]×中标价
×（1+税率）。
⑦材料设备品牌、规格型号变更造价调整原则：
承包人在施工过程中需要使用代用材料设备或调整材料 (略) 家、产地、产品型
号、品牌的，需发包人审查书面批准：变更后的材料设备高于原材料设 (略) 分由承
包人承担，低于原材料设备合同价的，按实调整减少的价款并从原合同价中扣减；在材料设
备技术规格要求类似的前提下， (略) 文件推荐品牌中的，不予调整造价。施
工过程中发包人可根据 (略) 材料设备品牌(技术规格要求应类似)的变更，若变更的
(略) 文件推荐的品牌列表中，工程造价不予调整；若变更的品牌，不在发包人
招标文件推荐的品牌列表中(或在发包人推荐的品牌列表中但技术规格要求发生变化的)，材
料设备价格差价调整按照材料设备变更时点两品牌(同时考虑技术规格要求)之间的信息价价
差(或询价价差)进行计算，若在信息价刊物中找不到类似材料设备的 (略) 询价价差
（不考虑投标报价）进行计算，以上差价调整均不受投标报价影响，且价差只计取差价及税
金，不计取其他费用。
⑧关于 * 定 * 购材料、设备及暂定价等
由承包人采购的材料、设备，发包人在实际施工过程中有权根据实际需要确定供应商（简
称“ * 定 * 购材料、设备”）， * 定 * 购材料、设备的计取或调整办法：
a、 * 定 * 购的材料/设备（含招标暂定价材料/设备）， (略) 定价的不含
税净价（货到工地，含卸货费），材料另加 8%包干作为材料实际价格，设备另加 5%包干作为
设备实际价格。
1）由承包人采购的材料、设备，采用暂定价的，按材料/设备实际价格合同价对应的暂
定材料/暂定设备不 (略) 补差，且只计取差价及税金，不计取其他费用。差价调整公
式=材料用量（材料损耗率按控制价编制的损耗率计算）×（材料/设备实际价格- * 定 * 购材
料/设备暂定不含税价格）×（1+税率）。
2）由承包人采购的材料、设备，已有投标报价价格的调整，按材料/设备实际价格与合
同价对应的材料/设备不 (略) 补差，且只计取差价及税金，不计取其他费用。差价调
整公式=材料用量（材料损耗率按控制价编制的损耗率计算）×（材料/设备实际价格-控制价
对应的材料/设备不含税价格）×（1+税率）。
b、由承包人采购的材料、设备（含包工包料施工），采用暂定价的，结算时按工程量×
发包人的询价结果（不含税价）×（1+3%）×（1+税率）以签证形式包干，并相应扣除原有
的暂定价款（工程量× * 定 * 购材料含施工暂定价（不含税价）×（1+税率）），承包人不
得有异议。
○9 工程合同价中包含的分项工程实际没有发生（含承包人 (略) 分）或数量减少
的，在签证及工程结算时予以扣减，承包人须无条件接受因发包人调整承包范围由此可能造
成对承包人潜在利润减少的情形。
○ * 发包人有权根据实际需要取 (略) 分分项工程，该部分工程造价的调整原则如
下： (略) (略) 分单
项工程的合计总价乘以中标价降幅系数的造价，均按招标 (略) 分单项工程的合计总
价乘以中标价降幅系数后的造价予以核减。
3、其他价格方式：/