河南省正大拍卖有限公司：重庆市区及城口县涉案罚没房产23处拍卖公告

(略) (略) 受委托， (略) 区及城口县境内陈子万等人涉刑事案件被司法机关判决没收，现产权归国家的门面房、商铺、别墅、住宅房、车库房产共计23处，依法进行公开拍卖。

一、标的物概述： (略) 区及城口县境内陈子万等人涉案罚没现产权归国家的门面房、商铺、别墅、住宅房、车库房产23处。

二、拍卖时间：2023年4月28日9时（延时除外）起开始网络自由竞价，自由竞价时间为3个小时，限时竞价时间为3分钟。

三、拍卖地点：“中拍平台”（http://**）

四、标的物详述： (略) 区及城口县境内陈子万等人涉案罚没现产权归国家的门面房、商铺、别墅、住宅房、车库房产23处。

详见下表：单位：（人民币）万元

特别提醒：“中拍平台”网上和网下所有文件中相关拍卖标的的照片及信息仅供参考，拍卖标的的实况均以标的交割时的现状为准。

五、展示地点：标的物所在地。

六、展示时间：2023年4月10日至2023年4月26日。

七、展示方式：自行勘察。

八、拍卖方式：网络拍卖。

九、拍卖办法：单处（每个产权证为一单处）增价拍卖。

十、拍卖标的起拍价：金额 详见以上一览表。

十一、咨询负责人：微信（电话）139 0921 8133王先生。

十二、咨询方式：

（一）咨询人加微信（电话）139 0921 8133王先生；

（二）咨询人用微信给王先生发送：公民、法人或者其他组织“三证二书”《相关证书》《法定代表人公民身份证》电子扫描件或照片；

（三）王先生初审过后，给其回致拍卖会咨询《告知书》和相关资料；

（四）择文字语言，不接受有声语言。

十三、竞买人（报名人）条件要求：

（一）竞买人须为中华人民共和国公民、法人或者其他组织;

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力，应当具备规

定的资格和条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求；法律、法规另有规定的除外;

（三）被列入国家信用信息公示系统失信名单、列入异常名录、“黑名单”、 (略) 列 (略) 生效判决的被执行人（老赖）的，均不可参加本次竞买；法律、法规另有规定的除外;

（四）提交公民、法人或者其他组织“三证二书”《公民身份证》《法定代表人证明书》《法定代表人公民身份证》《相关证照》《授权代理委托书》《代理人公民身份证》原件及复印件各4份；

（五）提交建行三门峡崤山路支行《竞买保证金收款回执》;

（六）优先购买权享有人应当提交《优先购买权证明书》;

（七）同等条件下优先购买权享有人享有优先购买权;

（八）认可起拍价者;

（九）竞买人在起拍价以下含起拍价时，应当应价或自报加价举牌1次，超过起拍价时可以不应价;

（十）竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买;

（十一）其他相关条件。

十四、竞买人（报名）手续的办理：

（一）在“中拍平台”（http://**）网上完成注册登记，并按要求上传有效身份证明进行实名认证（法律法规对标的物竞买资格有特殊规定的，竞买人须符合相关要求并具备规定的资格和条件）；

（二）在《拍卖公告》附件处下载本次拍卖会的《告知书》；

（三）认真阅读、仔细理解《告知书》；

（四）对《告知书》无异议后，用微信文字回复“无异议”；

（五）对《告知书》文字回复“无异议”后再行缴纳竞买保证金（竞买保证金已经缴纳即视为对《告知书》无异议）；

（六）公民、法人或者其他组织持“三证二书”《相关证件原件》《保证金收款回执凭证》到本公司现场办理登记、审核、竞买手续；

（七）优先购买权享有人应当提交《优先购买权证明书》；

（八） (略) 网下和“中拍平台”网上报名；

（九）特殊情形时手续的办理；

（十）相关其他；

（十一）本公司给竞买人授权，即可参加竞拍；未在本公司现场办理登记、审核、竞买（报名）手续竞拍的视为无效竞拍。

十五、报名方式：“中拍平台” (略) 现场书面申请，不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

十六、报名时间：2023年4月10日至4月27日;

十七、报名截止时间；2023年4月27日18时;

十八、报名地址：“中拍平台” (略) (略) 湖 (略) 直综合楼416室。

十九、竞买保证金交纳及退还：

（一）竞买保证金、成交价款、佣金的收款人：

1、全 称： (略) (略) ;

2、开 户：建行三门峡崤山路支行；

3、账 号：4100 1506 7100 5020 0651。

4、保证金：金额 详见以上一览表。

（二）保证金应当以银行转账的方式交纳;

（三）不支持银行结算卡;

（四）从竞买人名下账户转账缴纳，代缴无效;

（五）未成交、无违约者，拍卖会后，5-7个工作日内，全额无息退还;

（六）违约者，不退还;

（七）违约嫌疑者待25-30个工作日内查清后处理。

二十、保证金缴纳截止时间；2023年4月27日12时;

二十一、竞拍说明：

（一）本次拍卖的标的物以现状为准，本公司不承担标的物的瑕疵担保,请竞买人在报名前详细阅读《重要提示》《拍卖公告》《告知书》《标的介绍》《竞买须知》标的物介绍等资料；认真勘察标的物，充分了解标的物现一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买;

（二）竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和瑕疵;

（三）标的物过户、办证及移交时所涉及的相关税、费及标的物所涉及的欠费和相关风险等均由买受人自理和自担。

二十二、佣金和其他费用：

（一）竞买人报名费100元/标的（不退）；

（二）买受人应当向拍卖人支付成交价款5%的拍卖佣金;

（三）买受人应当向“中拍平台”支付成交价款1.5‰的软件使用费；

二十三、给优先权人的公告通知书：

(一)对拍卖标的拥有优先购买权的人，应于2023年4月20日前， (略) (略) 申报，确认并明示其将要求享有优先购买权，方可行使该项权利；同时，优先购买权享有人，亦应按拍卖公告时间规定，申报并确认、缴纳竞买保证金、办理竞买手续、参加拍卖会，未履行以上要求的，将视为自动放弃优先购买权；

(二)根据有关法律、法规的规定，在同等条件下，享有优先购买权人优先；

(三)如优先权人放弃对标的享有优先购买权或该标的被其他人竞得，在拍卖成交日后3日内，优先权人应无条件腾退房屋，并结清此前使用期间的租金及水、电、卫生、物业等费用；否则，逾期时间按日20元/㎡计算给国家赔偿，水、电、卫生、物业等所欠费用按2倍给国家赔偿和承担本次拍卖成交价款20%未按时腾退的补偿金，并依照司法程序追究其有关法律责任；

(四)愿意享受优先购买权的优先权享有人，请按拍卖公告时间要求，携相关证书 (略) 办理参加拍卖会竞买的手续；

(五)优先购买权通知书以本拍卖公告送达， (略) (略) 、 (略) 财政局、拍卖人不再行其他方式通知和送达。

二十四、拍卖人： (略) (略) 。

二十五、公司地址： (略) (略) 湖 (略) 直综合楼416室。

(略) (略)

2023年4月5日