漳州市公路事业发展中心龙海分中心漳州市龙海区榜山镇雩林村许林头公路站场地三年租赁权招租公告

标的序号

标的名称

面积约

非原承租人

一次报价期

原承租人行使优先承租权期(计15分钟）

年租金竞价起始价

竞价保证方式

1

(略) (略) 榜山镇雩林村 (略) 站场地三年租赁权

5000㎡

2024 年11月21日 09:00:00始

至2024年11月21日10:00:00止

2024年11月21日10:00:01始

至2024年11月21日10:15:00止

#元

1、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转账方式（请勿使用银行柜台现金存款）缴交竞价保证金人民币#元，竞价保证金到账截止时间：2024年11月20日17:00:00。其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》，竞价保证金缴付银行账户：

开户名: (略) 国有资产产权(物权)交易中心

开户银行:兴业银行漳州分行

账号: ##

2、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的的，不收取竞价保证金，但需提交《单位竞标承诺书》。

备注：1、本次竞价通过“权益云” (略) 采用“网络一次性报价”的竞价方式，各竞标人（含优先权人）参与本项目竞价均需通过“权益云” (略) 注册账号、申请报名及竞价报价（行使优先权）。本项目“网络一次性报价”过程分为非原承租人一次报价阶段和原承租人行使优先承租权阶段两个阶段：

（1）非原承租人一次报价阶段从2024年11月21日09:00:00至2024年11月21日10:00:00止，在此阶段，非原承租人可以对标的进行一次报价(不设加价幅度，仅有一次报价机会），报价提交后不可撤销或更改，该阶段结束之时，系统按照价格优先、时间优先(即出现最高相同报价的，确定报价时间在前的竞标人为最高报价者）的原则确定该阶段的最高报价者。在此阶段原承租人不用进行报价。

（2）非原承租人一次报价阶段结束后即进入原承租人行权时间，时限为15分钟，即自2024年11月21日10:00:01至2024年11月21日10:15:00止。进入行权时间后，原承租人可以通过点击“我要行权”的按钮选择是否行使优先承租权。若原承租人选择行使优先权，则由原承租人以非原承租人一次报价阶段的最高报价优先取得承租权；若原承租人选择放弃行使优先承租权或未在行权时间内作出选择的，则由在非原承租人一次报价阶段确定的最高报价者按其报价取得承租权。

（3）若所有非原租户竞标人均未报价或未能有效报价，则在进入原承租人行权时间后，原承租人仍需通过点击“我要行权”并确认后方可以起始价取得承租权。若非原承租人和原承租人均未报价或行权的，则该标的流标。

2、竞价成交之日起三个工作日内至产权交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起五个工作日内携带本人身份证或营业执照（原件、复印件） (略) 分中心综合股办理租赁手续，逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，并有权没收自然人竞租保证金或要求单位竞得人按违约标的竞价成交三年租金总金额的20%支付违约金。

3、租金缴交:租金缴交方式为年缴交，《场地租赁合同》签订当日应缴纳本标的第一个年度租金，之后承租方需在下一年度租期开始前缴清该年度租金。

4、承租履约保证金缴交：《场地租赁合同》签订当日应缴纳履约保证金（按标的竞价成交的三个月租金额的标准缴交，不计利息）。承租方向出租方交还场地时，结清所有租金且腾空场地，并经出租方验收场地没有损坏的情况下，出租方退还租赁履约保证金（无息）给承租方。如承租方有欠缴租金等违约情形，出租方有权没收履约保证金。

5、场地交接：在签订《场地租赁合同》30日内移交给承租人。

6、竞得人须本人经营，不能转租。

7、承租方在使用场地过程中，应密切关注场地周边的安全状况。租赁期间承租方不得在该场地上建造永久性建筑物、构筑物，确实需要在场地上方进行搭建临时建筑、构筑物，必须事先书面提出并经过出租方的同意，否则必须承担相应责任。

8、租赁期间本场地涉及的周围环境卫生、安全保卫、消防安全和生产经营安全等责任及相关费用由承租方承担，出租方不承担任何连带责任。因场地使用产生的一切税费、水电、通信、物业管理等责任及相关费用，由承租方承担。

9、竞标人报名时应上传提交以下资料：

（1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）；b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证；c.竞价保证金的缴款凭证原件。

（2）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）； b.法定代表人（负责人）身份证；c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证；d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。

（3）授权书格式请至公告下方下 (略) 站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。

10、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《 (略) 络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《场地租赁合同》等挂牌交易文件。