（破）陕西华丽包装有限公司（土地、厂房等）破产财产处置公告-发布时间：2022年1月29日19:51

（破）陕西华丽包装 有限公司（土地、厂房等） (略) 置公告

发布时间： * 年1月29日 19:51

关于 * 年2月10日京东平台拍卖陕西华丽包装

有限公司（土地、厂房等）破产财产的公告

* 年10月11日许昌市魏 (略) (略) 破产重整程序， (略) 破产。

* 年11月1日 (略) 第二次债权人会议审议并表决通过《破产人财产管理及变价方案（变更稿）》（以下简称《变价方案》）。现管理人遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则，依据《变价方案》及法律法规和司法解释相关规定，管 (略) 的破产财（土地、厂房等）于 * 年2月10日10时起至 * 年2月11日10时止在京东 (略) 公开拍卖，现公告如下：

一、重要提示

1、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《陕西华丽资产清查评估表（土地、厂房等）》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

2、拍卖标的若能够过户，管理人将配合买受人办理不动产过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担（或者管理人将配合买受人办理拍品交付或者邮寄手续，可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担）。

3、本 (略) 作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，管理人不承担《陕西华丽资产清查评估表（土地、厂房等）》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、拍卖标的物

（一）拍卖标的概况

(略) ，位于陕西省咸阳市三原县清河工业园，经营范围包括包装纸箱的加工、销售；包装装潢印刷品印刷；研制和开发新型印刷产品、新型环保包装制品；木制品、珍珠棉、塑料制品销售；道路普通货物运输；货物进出口贸易。（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动）。

(略) 拟出售的资产有（土地、厂房等）。

（二）出售标的范围

1.国有土地使用权

位于陕西省咸阳市三原县清河工业园，陕西华丽净用地面积59.98亩，其中45亩土地的已办理土地使用权证（证书号为：三国用（ * ）第 * 号），剩余14.98亩尚未办理土地使用权证。

2.房屋建筑物、构筑物、厂房

位于陕西省咸阳市三原县清河工业园，钢构房屋建筑（面积为 * .9平方米）、厨房、锅炉房、变压器房等等（均没有办理房产证）。

3、备品备件、苗木等

具体详见《陕西华丽资产清查评估表（土地、厂房等）》。

（三）出售标的评估情况

经河南 (略) (略) 拍卖标的范围内的固定资产（土地、厂房等）初步评估，评估价值为人民币 *** 元整（大写 * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元整）。

(略) （土地、厂房等）资产本次起拍价为： *** 元（大写 * 仟 * 佰 * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元整），保证金： *** 元（大写 * 佰 * * * 万元整），增价幅度： * 元（大写 * 万元整）。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年1月29日起至 * 年2月10日止（节假日休息），有意者请与管理人联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续 (略) 办理，拍卖 (略) 涉及的交易及产权过户等其他税款，均由买方承担,其他费用包括但不限于平台服务费等费用均由买方承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月10日前与管理人联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于 * 年2月10日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十一、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。

十二、买受人应于 * 年2月20日前将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户：河南华丽 (略) 管理人， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** 。注明“破产案号：（ * ）豫 * 破9号之五；款项性质：拍卖余款”拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链 (略) (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准。

银行支付限额：https:/ *** 个人/企业参拍流程：https:/ *** 在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线： *** 。

十四、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，京东平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买信息。

十五、如果买受人没有在规定的时间内交纳余款，或者悔拍，保证金一律不予退回。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话：付律师 *** ；王律师 ***

(略) 电话： ***

联系地址：河南省许昌市八一路东段钧鼎银座A座 (略)

河南华丽 (略) 管理人

二〇二二年一月二十九日