齐自然资告字〔2020〕11号

齐河 (略)

(略)

齐自然资告字﹝ * ﹞ * 号

经 (略) 人民政府批准,齐河 (略) (略) 上挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。 (略) 如下:

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他要求按规划条件及有关 (略) 。

* 、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人仅可单独申请，不可联合申请。

* 、竞买方式

* 日至 * 日，登录 (略) 市公共资 (略) 上交易系统（网址ggzyjy.dez *** ），按《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让规则（试行）》和《土地竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

* 、网上交易办理程序

1．竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续；2．竞买人通过CA数字认 (略) 上交易系统查询或下载相关文件；3． (略) 上竞买申请；4．竞买人按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；5． (略) (略) 上限时竞价；6．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到齐河 (略) * 室办理竞买人资格后审等手续。

* 、竞买资料的取得

* 日至 * 日， (略) 上交易系统（网址：ggzyjy.dez *** ），查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

* 、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认

* 日至 * 日 * 时（以网上交易系统服务器时间为准，下同） (略) 上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为 * 日 * 时。竞买人按要求足额缴纳竞买保证金后，系统将自动确认竞买资格。

* 、网上报价及限时竞价

网上挂牌报价开始时间为 * 日 * 时，截止时间为 * 年 * 月2日 * 时。

挂牌期限届满，经交易系统询问，有 (略) 上限时竞价的， (略) 上限时竞价， (略) 上限时竞价确定竞得人。

* 、其他事项

1．凡有意参与 (略) 国有建设 (略) 上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息入库服务指南》、《CA数字认证证书办理指南》要求，先行办理诚信入库和CA数字证书手续。

办理地点： (略) 市 (略) 东路 * 号 (略) 市公 (略) 信息验证窗口（ (略) * 楼西厅）。

办 (略) 电话： ***

办 (略) 电话： ***

技术支持电话： *** ***

2． (略) 上挂牌出让活动结束后2个工作日内， (略) 上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到齐河 (略) (略) 资格后审。

3．申请人对出让文件和交易地块有疑问的，可向齐河 (略) (略) 咨询。

4.上述土地为现状出让，以竞买人实地踏勘为准。

5.上述土地不允许联合竞买。

6.土 (略) 开发建设鼓励使用装配式建筑施工技术。

7.齐 *** 号宗地地块内竞得 (略) 幼儿园，建设规模为 * 个班，按照《 (略) 人民 (略) 及幼儿园实施意见的通知》（齐政发〔 * 〕 * 号）要求，用地面积需为 * 0平方米以上，建筑面积为 * 平方米以上。同时， (略) “交钥匙”工程，并按实施意见中 * 个班的建设标准配置。竞得人签订土地出让合同,同时同 (略) 签订《 (略) 配套教育设施无偿配建协议》，竞得人缴纳土地出让金时同步缴纳配建保障 (略) 指定财政专户，幼儿园配建完成后，产权及使用权无 (略) 。

齐 *** 号地块按“标准地”进行出让，该宗地具体控制指标如下：

规划指标要求：以规划设计条件为准。

固定资产投资强度：≥ * 万元/亩。

能耗标准：单位工业增加值能耗标准<0. * kgce/万元。

空间准入标准：符合 (略) 经济开发区园区准入要求。

污染物排放标准： (略) (略) 理厂进水要求，颗粒物≤ * mg/m³、SO₂≤ * mg/m³、NOx≤ * mg/m³。

环境质量管控标准： (略) 《环境空气质量标准》（GB *** ）中 * 级标准； (略) 《地表水环境质量标准》(GB *** )中 V类标准； (略) 《地下水质量标准》（GB/T *** 7）中Ⅲ类标准； (略) 《声环境质量标准》（GB *** ）中3类标准； (略) 《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB *** 8)相关标准及《土壤环境质量农用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB *** 8)中筛选值标准。

行业准入标准：符合电气机械和器材制造业环境准入要求。

亩均税收标准：≥ * 万元/亩。

该宗土地成交后，土地竞得人须与开发区管委会签订投资监管协议。

联系电话： ***

地 址：齐晏大街 * 号

齐河 (略)

* 日