Ⅱ-Ⅱ期01~02创业研发中心、03~04园区服务中心、05研发办公及地下车库招标公告



(略) 顶山都市产 (略) 建设项目 (略) 人力资源服务产业园项 (略) 门批准建设（立项批文号：浦发改投资字[ * 号）。 (略) 需资金来源[国有非政府性资金： *** .67万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式 (略) 资格审查。
一、 (略) 容基 (略) (招标代理) (略) 事宜。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：Ⅱ-Ⅱ期01~0 (略) 、03~0 (略) 、05研发办公及地下车库
2、工程地点： (略) 市 (略) 区七里桥北路
3、工程类型：特大型工程
4、建设内容：房屋建筑工程
5、结构类型：框架结构
6、工期要求：790日历天
7、工程合同估算价：52000万元
8、招标内容：民用建筑土建及水电安装;土石方工程;室内装饰装修工程;幕墙工程;园林绿化工程;消防工程;基坑支护工程;地基与基础工程;
9、 (略) 范围说明： (略) 人力资源服务产业园项目Ⅱ-Ⅱ期01~0 (略) 、03~0 (略) 、05研发办公及地下车库，包括土建及水电安装、土石方工程、桩基及基坑支护工程、消防工程、幕墙工程、室外工程、景观绿化工程、装饰装修工程。
10、工程规模：建筑面积： *** .35 m2;建筑物层数：6层;其中地上层数：6 层;其中地下层数：2 层;建筑物高度：23.9m ;其中地下室面积：64866.95 m2;造价：52000万元;单体最大建筑面积：6 * ;幢数：5幢；钢结构跨度：0米；重量：0吨；土石方量： *** m3;装饰工程面积：40000 m2；幕墙面积：35000 m2，幕墙高度：27.2m；园林绿化面积：28000 m2，造价：1900万元；建筑面积：33942 m2;基坑深度：9.5 m；建筑面积：32657.3 m2，根数：1867根；桩形：桩孔灌注桩；桩长：17米。
三、投标申请人资格条件：
1、投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程 * 级(含)以上
2、项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级(含)以上
3、本次招标是否接受联合体投标：否
4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
四、招标文件的获取：

1、投标人可持《单位介绍信》、本人有效身份证、法定代表人授权委托书原件到 (略) 市建 (略) (略) (江浦街道珠江路1号2楼）购买招标文件。

2、本公告发布时间：以 (略) 市公 (略) 网站发布时间为准。

3、招标文件出售时间：自招标公告发布之日起计算（ * 日至投标截止时间前(节假日休息)）；

4、招标文件费用：￥500元/份，售后不退。

五、资格审查方法：
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文 (略) 。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题. (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别. (略) 要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（7）项目负责人必须满足下列条件之一：
a. 项目负责人是非变更后无在建工程的；
b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；
c. 项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
（8）符合法律、法规规定的其他条件。
3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，因工程技术复杂或者具有特殊专业技术要求，增设的资审合格的可选条件为：
项目负责人承担过类似及以上工程。
以上项目负责人类似及以上工程是指：项目负责人自 * 日以来以项目负责人身份承担过单项合同建筑面积80000㎡及以上的公共建筑工程（公共建筑是指：办公建筑（包括写字楼、 (略) 门办公室等），商业建筑（ (略) 、金融建筑等），旅游建筑（ (略) 、 (略) 等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（ (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等））。（需提供中标通知书、竣工验收证明及施工合同。 (略) 文件第一章投标人须知前附表第3.5.3条的规定， (略) (略) 证明材料，录入“e路阳光”系统中的信用平台。其中：类似业绩时间及面积的认定依据为竣工验收证明，如竣工验收证明没有反映相应的认定数据，则一律视为未提供。）

4、 (略) 文件规定的 (略) 审查。为了便于审查， (略) 文件截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证、业绩资料（中标通知书、施工合同、竣工验收证明）等材料。 (略) 文件。
六、评标方法：
本工程采用“评定分离”法确定中标人， (略) 文件。

1、 (略) 文件规定的评标办法对投标人 (略) 评审，通过资格审查 (略) 技术标评审，技术评审采用合格制，技术标评审不合格的不再进入下一步评审。

2、 (略) (略) 定性评审，评审结论为合格或不合格。

3、按照以下办法确定入围单位：

开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。

方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。

评标基准价 =A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。评标价等于评标基准价的得满分。

方法二 :以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1；Q1、K1值在开标由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1的抽取范围为65%—85%（抽取数值为 65%、70%、75%、80%、85%），K1的抽取范围为 95%～98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）； (略) 文件中明确。

基准价修正方式：采用该方式的,评标结束后,除确认存在计算错误外,方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

投标报价的偏差率计算公式 ：偏差率=100%×|投标人报价- 评标基准价|/评标基准价

4、当经定性评审合格的投标人小于等于7家时，全部入围为定标候选人；合格投标人数量不足3名的， (略) 失败，重新招标。当经定性评审合格的投标人大于7家时，按照投标报价的|偏差率|由小到大取7家投标人入围定标候选人，若出现偏差率相同时,取投标报价低的投标人入围。

5、评标结束后， (略) (略) (略) 备案，且在评标工作完成后的3日内，对定标候选人公示。

七、定标（ (略) 文件）

1、招标人在定标候选人公示通过后于7个工作日内召开定标会议。

2、定标方式：采用票决定标法（逐轮票决定标）， (略) 推荐的定标候选人中择优确定中标候选人。

3、 (略) 人组建。

4、定标原则，按照 (略) 打分，分值满足要求的确定为单轮入围单位（同分的不受单轮入围数量限制，进入下一轮），依此类推直至确定中标候选人。

5、定标会开始时，定标候选人的项目负 (略) ，提 (略) 核验。

八、其他：
1、投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[2013]4号文规定，在建工程认定按照苏建招[2015]29 (略) 。

2、投标的项 (略) 人核查， (略) 人将拒绝其投标：

（1）本人有效身份证原件；

3、授 (略) 人审查， (略) 人将拒绝其投标：

（1）本人有效身份证原件；

4、投标人必须将以下资格审查材料原件的复印件编辑在投标文件中，否则将作为无效投标予以否决：

（1）营业执照；

（2）资质证书；

（3）企业安全生产许可证；

（4）企业信用手册

（5）有效的建造师注册证书；

（6）建造师的安全生产考核合格证（B类证）；

（7）项目负责人本人身份证；

（8）项目负责人与投标人签订的有效劳动合同；

（9） (略) 保机构出具近半年(2016年10月至2017年3月)投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料( (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章)。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在“澄清答疑” (略) 人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节给予明确答复，否则一律按未提供养老保险金缴 (略) 理；

（10）项目负责人承担过类似业绩证明材料；

5、 (略) 上受理异议和投诉，如有异议或投诉，投标人使用本单位专用CA锁通过“e路阳光”网上交易平台提交异议或投诉。
九、本公告发布法定媒体 (略) (略) (略) 市公 (略) 网
本公告为第 1 次发布公告

招标人： (略) 顶山都市产 (略) (盖章)
 招标代理机构： (略) 容基 (略) (盖章)
 
招标人地址： (略) 市 (略) 区顶山街道七里桥北路1号顶山都市产业园03幢
 代理机构地址： (略) 市 (略) 区 (略) 中路211号1010室
 
招标人邮编： ***
 代理机构邮编： ***
 
招标人传真：
 代理机构传真：
 
招标人联系人：王工
 代理机构联系人：徐工
 
招标人联系电话： ***
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