南开区博彩道博彩公寓2号楼2门401号房地产

(略) 市河 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市河 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，户名： (略) 市河 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：李凯名下坐落于 (略) 市 (略) 区博彩道博彩公寓2号楼2门 * 号房地产。

1、坐落于 (略) 市 (略) 区博彩道博彩公寓2号楼2门 * 号房地产；建筑面积为 * . * 平方米；房屋结构为混合；房屋规划用途为居住；房屋总层数为6层， (略) 在层数4层；土地权利性质为出让； (略) 镇住宅用地；土地使用(承包)期至 * 日。

2、该房屋不动产权证号: *** ；评估价为人民币 *** . * 元。

3、该房屋设定他项权利

权利种类：有抵押；第 * 抵押权人： (略) (略) ；抵押范围： * . * 平方米；被担保债权数额：人民币 * 万元；期限： * 日至 * 日。

第 * 抵押权人： (略) (略) ；抵押范围： * . * 平方米；被担保债权数额：人民币 * 万元；期限： * 日至 * 日。

据实地勘察了 (略) 人代理律师提供，该房屋有租赁合同，租赁期： * 日至 * 日。该房屋民水民电，由于未能进入，房屋内情况不详， * 切以实际为准。

起拍价： *** . * 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

（ * ） (略) (略) ；

（ * ）网络服务提供者；

（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市河 (略) 办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市河 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

特别提醒，竞 (略) 拍卖标的物的相关政策， (略) 承担。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托中拍联合（ (略) ） (略) 在拍卖期间对标的物 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样事宜根据标的 (略) 统 * 安排），联系电话： *** 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后， (略) 门确认或换发的权证记载的内容为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后7日内 * 日 * : * (略) 指定账户(户名： (略) 市河 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

提示：请买受人注意保证金是否缴纳成功，将拍卖 (略) 新账户，如线上不能缴纳保证金，请于开 (略) 进行线下缴纳。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、金融服务：1. (略) (略) (略) 提供贷款服务，具 (略) 联系人：张经理 *** ；2. (略) (略) (略) 提供贷款服务， (略) 联系人：高琪 *** 。具体操作及应当承担 (略) 无涉。买受人如使用贷款参与本次竞拍， (略) (略) 和本市 (略) 门联系，询问本市不动 (略) 贷款政策， (略) 不负责解答。如因不符 (略) 参与竞拍导致无法按时交纳拍卖余款的或无法正常办理不动产过户手续的，本院将认定为买受人悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向中拍联合（ (略) ） (略) 咨询。

咨询电话： *** 、 *** 。

监督电话： *** 。

联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 道 * 号。

(略) 电话： *** 0。

拍卖信息 (略) (略) （www.rm *** ）查询。

(略) 市河 (略)

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