南京生物医药谷租赁住房二期项目规划许可变更批前公示

公示时间：2024年6月20日至2024年6月29日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会行政审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京江北新区滨江大道292号 邮编：*

邮箱：*@*63.com 传真：025-*

一、项目概况

该项目位于南京生物医药谷内，南至药谷大道，北 (略) ， (略) ， (略) 。占地面积*.07平方米。规划用地性质为Rac单身职工公寓用地，容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，建筑密度≤20%。总建筑面积约9.*平方米，其中地上建筑面积约7.*平方米，地下建筑面积约2.*平方米。主要建设内容包括：租赁住房、配建停车场（库）及其他配套设施。该项目于2022年3月7日领取建设工程规划许可证（证号：建字第*号）

对该项目进行优化调整如下：

1、2#商业立剖面图 1-9轴 9-1轴立面未标注石材、铝板颜色材质，增加标注；

D-A轴立面三层原无窗户，增加一扇窗户。

2、3#商业立剖面图 1-10轴 10-1轴立面未标注石材、铝板颜色材质，增加标注；

10-1轴立面增加窗户两扇，百叶一个；

A-D轴立面二层取消雨棚。

3、4#配电房3-1轴立面西侧增加门及雨棚；1-3轴立面西侧门取消。

4、3#楼1-34、34-1轴立面窗下增加分色线条；34-1轴立面一层增加排风百叶及风井；Q-D、D-Q立面增加窗下分色线条；

5、4#楼1-33、33-1轴立面窗下增加分色线条；33-1轴立面增加排风百叶

及风井；L-D、D-L立面增加窗下分色线条，修改顶上三层颜色标注（乳白色改为深咖色）。

6、4#楼1-33、33-1轴立面窗下增加分色线条；33-1轴立面增加排风百叶及风井；K-D、D-K立面增加窗下分色线条，修改顶上三层颜色标注（乳白色改为深咖色）。

7、11#楼1-35轴立面窗下增加分色线条，一层四樘窗户修改为门连窗；35-1轴立面窗下增加分色线条，修改连廊部位真石漆颜色标注（乳白色改为深咖色），一层增加排风百叶及风井；M-D、D-M立面增加窗下分色线条，修改顶上三层颜色标注（乳白色改为深咖色）。M-D轴立面增加风井及百叶。

8、12#楼1-35轴立面窗下增加分色线条，一层四樘窗户修改为门连窗；35-1轴立面窗下增加分色线条，修改连廊部位真石漆颜色标注（乳白色改为深咖色），一层增加排风百叶及风井；M-D、D-M立面增加窗下分色线条，修改顶上三层颜色标注（乳白色改为深咖色）。M-D轴立面增加风井及百叶。

9、红线定位图修改非机动车位位置，11号楼至5号楼消防通道走向增加；增加风井。

以上项目各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。

(略) 建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局反映。

二、建设单位

南京江北新区 (略)

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南 (略) 民中心四楼规划展览馆

3、南京江 (略)