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十自张告字（2022）5号
(略) 张湾区人民政府批准， (略) 自然资源和规划局张湾分局 (略) 张湾区国土 (略) http://**-engine/trade/index)以网上挂牌方式向社会公开出让2宗工业用地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、“标准地”地块基本情况
（一）地块范围及性质：
地 块 编 号 | 土地位置 | 用地指标 | 产业准入 | 起始价 （万元） | 保证金 （万元） | 加价幅度 （万元） | |
张政储出（2022）5号 | 工业新区 | 面积 | *平方米 | 汽车（含新能源汽车）类 | 2650 | 1325 | 30 |
规划用途 | 工业用地（M） | ||||||
出让年限 | 50年 | ||||||
容积率 | 1.0-1.5 | ||||||
绿地率 | ≤15% | ||||||
建筑密度 | ≥40% | ||||||
张政储出（2022）6号 | 汉江街办 | 面积 | *平方米 | 汽车（含新能源汽车）类 | 480 | 240 | 5 |
规划用途 | 工业用地（M） | ||||||
出让年限 | 40年 | ||||||
容积率 | ≥1.0 | ||||||
绿地率 | ≤15% | ||||||
建筑密度 | ≥40% | ||||||
（二）挂牌要求：
1、签订《成交确认书》后45日内，竞得人必须缴清全部土地价款，与张湾区政府签订《“标准地”项目建设投资协议》， (略) 自然资源和规划局张湾分局签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人按《国有建设用地使用权出让合同》和《“标准地”项目建设投资协议》的约定使用土地。如因竞得人原因不能按时签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人将依法解除《成交确认书》，竞得人定金不予返还，并承担相应法律责任。
2、签订出让合同后10个工作日内， (略) 自然资源和规划局张湾分局与受让人进行土地交付并签订《交地确认书》。
3、竞买人须承诺竞得后，在地块所在地内注册具 (略) ， (略) 的名义签订出让合同，办理登记。
4、此宗“标准地”的耕地占用税、土地增值税、契税等相关税费由竞得人按规定承担。
5、此宗“标准地”的区域评价已完成，竞得人在取得土地后，须根据各行业管理规定到相关部门办理地块评价（备案）手续。
6、受让人应严格执行本地块的规划条件，严格按照相关指标要求落实。受让人须承诺在土地正式交付次日起半年内开工，开工后三年内全部竣工，并按《“标准地”项目建设投资协议》的约定办理竣工验收和达产复核。
7、出让人依据投资建设协议的约定，对“标准地”分时段办理不动产权证。
二、竞买资格
中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律、法规和本公告另有规定外）均可申请参加。申请人应单独竞买。 (略) 城区国有建设用地使用权公开出让过程中有不良竞买行为，涉嫌违法用地未接受处罚前，因自身原因闲置土地，以及拖欠土地出让价款的企业（包括其法定代表人和控股股东），均不得申请竞买。
三、用户注册与竞买申请
1、竞买申请人依照规定，向CA数字证书办事处（武汉、宜昌、襄阳等）或进入C (略) 办理CA数字证书（http://**）；
2、竞买申请人办理CA数字证书 (略) 上注册。（注册时应按系统操作说明认真填写注册表格、提供真实、有效的注册信息，成为注册用户）；
3、竞买申请 (略) 上银行支付系统。
四、报名申请与资格审查
申请人可于2022年11月24日16时 (略) 张湾区 (略) 上交易系统提交竞买申请书并交纳竞买保证金，截止时间为2022年11月24日16时前（以银行到账时间为准）。申请人名称与交款人名称应当一致，竞买资格将于2022年11月24日16时30 (略) 张湾区 (略) 上交易系统予以确认。
五、挂牌出让时间、地点
网上公告时间：2022年10月31日-2022年11月19日，计20天。
网上挂牌期间：2022年11月20日-2022年11月29日16时，计10天。
网上摘牌时间：2022年11月29日16时。
挂牌及摘牌地点： (略) (略) 。
六、出让文件获取
本次挂牌出让资料和具体要求，详见土地挂牌出让文件。申请 (略) 自然资源 (略) 站下载本次挂牌出让文件， (略) 自然资源和规划局张湾分局土地储备中心查阅。
七、其他事项
1、该宗地用地范围内的地上建筑物、附着物由竞得人与出资建设方另行协商。
2、本次挂牌出让地块均设有底价（保留价），按照价高者得的原则确定受让人。
3、本次挂牌出让事项如有变更，将在有关媒体刊登变更公告或书面通知竞买人，届时以变更公告或书面通知为准。
4、竞买人可自行踏勘现场。需要组织现场勘查的，请提前预约。
5、未竞得人交纳的竞买保证金，摘牌活动结束后5个工作日内无息退还。
八、联系方式
出让人： (略) 自然资源和规划局张湾分局
地址： (略) (略) 6号
联系人：夏俊 翁仁友
联系电话：0719--*
CA数字认证证书办理联系人：湖北CA在线客服
联系电话：400-870-8080 027-*
地址: (略) 武昌区水 (略) 19号附3楼
网上交易系统操作咨询联系人:吴显军
联系电话：*
九、 (略) 址
本公告和挂牌出让结果 (略) 自然资源 (略) 站、 (略) 场网、 (略) (略) (略) 张湾区 (略) 上交易系统同时发布。
十、保证金账户
竞买人申请 (略) 上银行系统后直接将竞买保证金缴入以下账户：
收款全称： (略) 张湾区财政局财政专户
开户银行：中行十堰张湾支行
账号：*
联系人：左建
联系电话：*
温馨提示:
1、竞买人必须将竞买保 (略) 上交易系统生成的竞买保证金子账号内，否则，网上交易系统不予受理，竞买人不能获得竞买资格。
2、为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您 (略) 上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的2至3天之前交纳竞买保证金。
(略) 自然资源局和规划局张湾分局
2022年10月31日
京公网安备 11010802042560号