贺州市公共资源交易中心关于贺州市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(贺州国土告字[2017]26号)

经X市人民政府批准,X略决定以 挂牌 方式出让 5(幅) 地块的国有土地使用权。略如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

（一）HTC- ## 号

1.地块位置：X市X区里松镇培才村A-1地块。

2.出让面积：18193.74平方米（折合27.291亩）。

3.土地用途：商服用地。

4.使用年限：40年。

5.总投资额：按略门批准或备案的总投资额开发建设。

6.用地性质：商业服务业设施用地。

7.建筑密度：不高于30%。

8.容积率：不低于0.3，不高于1.0。

9.总建筑面积：不低于5458.12平方米，不高于18193.74平方米。

10.绿地率：不低于30%。

11.出入口方向：东北面、西北面。

12.建筑后退控制线：东面退用地界线不低于3米，南面退用地界线不低于3米，西面退用地界线不低于3米，北面退用地界线不低于3米。

13.停车位：机动车位按1.0个/100平方米建筑面积。

14.竞得人必须在土地挂牌成交之日起10个工作日内与略签订《国有建设用地使用权出让合同》。

15.开工建设前，略办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。

16.开工建设前，略办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。

17.其它方面详见控制性详细规划图则，并需满足相关规范及相关规定要求。

该地块挂牌起始价为人民币824万元，竞买保证金为人民币824万元，每次增价幅度为不低于人民币10万元（超过10万元的以10万元的整数倍增加）。

（二）HTC- ## 号

1.地块位置：X市X区里松镇培才村A-2地块。

2.出让面积：24933.91平方米（折合37.401亩）。

3.土地用途：商服用地。

4.使用年限：40年。

5.总投资额：按略门批准或备案的总投资额开发建设。

6.用地性质：商业服务业设施用地。

7.建筑密度：不高于30%。

8.建筑限高：不高于24米。

9.容积率：不低于0.3，不高于1.0。

10.总建筑面积：不低于7480.17平方米，不高于24933.91平方米。

11.绿地率：不低于30%。

12.出入口方向：西面、北面。

13.建筑后退控制线：东面退用地界线不低于3米，南面退用地界线不低于3米，西面退用地界线不低于3米，北面退用地界线不低于3米。

14.停车位：机动车位按1.0个/100平方米建筑面积。

15.竞得人必须在土地挂牌成交之日起10个工作日内与略签订《国有建设用地使用权出让合同》。

16.开工建设前，略办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。

17.开工建设前，略办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。

18.其它方面详见控制性详细规划图则，并需满足相关规范及相关规定要求。

该地块挂牌起始价为人民币1088万元，竞买保证金为人民币1088万元，每次增价幅度为不低于人民币10万元（超过10万元的以10万元的整数倍增加）。

（三）HTC- ## 号

1.地块位置：X市松木岭路与滨略西南侧A-1地块。

2.出让面积：7116.88平方米（折合10.675亩）。

3.土地用途：商服用地。

4.使用年限：40年。

5.总投资额：按略门批准或备案的总投资额开发建设。

6.用地性质：零售商业用地。

7.主体建筑物性质：略用房。

8.附属建筑物性质：配套设施用房。

9.容积率：不高于2.0，不低于1.0。

10.建筑密度：不高于40%，不低于15%。

11.绿地率：不低于30%。

12.出入口方向：东面、北面。

13.建筑限高：不高于24米。

14.建筑后退用地权属界线：东面后退道路红线不少于5米，西面后退用地权属界线不少于3米，南面后退用地权属界线不少于3米，北面后退道路红线不少于5米，并满足《略市规划管理技术规定（试行）》及相关规范要求。

15.停车位配置：机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0略配置，非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于10.0略配置。

16.建筑高度起算标高：不高于104.73米。略地竖向应结合周边市政道路及现状略控制，且满足相关规范要求。

17.竞得人必须在土地挂牌成交之日起10个工作日内与略签订《国有建设用地使用权出让合同》。

18.开工建设前，略办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。

19.开工建设前，略办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。

20.其它方面详见控制性详细规划图则，并需满足相关规范及相关规定要求。

该地块挂牌起始价为人民币1518万元，竞买保证金为人民币1518万元，每次增价幅度为不低于人民币10万元（超过10万元的以10万元的整数倍增加）。

（四）HTC- ## 号

1.地块位置：X市X区铺门镇信都至丰开公路东侧。

2.出让面积：28547.46平方米（折合42.821亩）。

3.土地用途：商服、城镇住宅用地。

4.使用年限：商服用地40年、城镇住宅用地70年。

5.总投资额：按略门批准或备案的总投资额开发建设。

6.用地性质：商住用地。

7.建筑总面积：大于28547.46平方米，不高于65659.16平方米。

8.商业建筑比例：不高于15%。

9.建筑密度：不高于49%。

10.建筑限高：不高于24米。

11.容积率：大于 1.0，不高于2.3。

12.绿地率：不低于12%。

13.出入口方向：东面、西面、北面。

14. 建筑后退：东面不少于1.2米，西面不少于5米，南面不少于3米，北面不少于3米。

15.绿地率：不高于20%。

16.停车位：不少于120个。

17.竞得人必须在土地挂牌成交之日起10个工作日内与略签订《国有建设用地使用权出让合同》。

18.开工建设前，略办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。

19.开工建设前，略办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。

20.其它方面详见控制性详细规划图则，并需满足相关规范及相关规定要求。

该地块挂牌起始价为人民币2063万元，竞买保证金为人民币2063万元，每次增价幅度为不低于人民币10万元（超过10万元的以10万元的整数倍增加）。

（五）HTC- ## 号

1.地块位置：X市黄田镇东水村A-01地块。

2.出让面积： ## .63平方米（折合159.187亩）。

3.土地用途：工业用地。

4.使用年限：50年。

5.总投资额：按略门批准或备案的总投资额开发建设。

6.略业：铸造机械制业。

7.投资强度：不低于2250万元/公顷（150万元/亩）

8.产出强度：不低于2800万元/公顷。

9.地均税收：不低于75万元/公顷。

10.用地性质：二类工业用地。

11.主体建筑物性质：工业用房。

12.附属建筑物性质：配套设施用房。

13.容积率：不低于0.7，不高于2.0。

14.建筑密度：不低于35%。

15.绿地率：不高于20%。

16.建筑限高：不高于24米。

17.出入口方向：北面。

18.建筑后退红线：东面后退用地权属界线不少于3米，南面后退用地权属界线不少于3米，西面后退用地权属界线不少于5米，北面后退道路红线不少于5米，并满足《略市规划管理技术规定（试行）》的要求。

19.机动车停车位：略房（仓储）区按照每100平方米建筑面积不少于0.3个停车略配置、略房（厂房）区按照每100平方米建筑面积不少于0.3个停车略配置、略房（办公区）区按照每100平方米建筑面积不少于0.8个停车略配置；非机动车停车位：略房（仓储）区按照每100平方米建筑面积不少于1.5个停车略配置、略房（厂房）区按照每100平方米建筑面积不少于1.5个停车略配置、略房（办公区）区按照每100平方米建筑面积不少于3.0个停车略配置。

20.略需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。

21.场地标高：128.50米，结合周边市政道路及现状略控制，且满足相关规范要求。

22.竞得人必须在土地挂牌成交之日起10个工作日内与略签订《国有建设用地使用权出让合同》。

23.开工建设前，略办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。

24.开工建设前，略办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。

25.其它方面详见控制性详细规划图则，并需满足相关规范及相关规定要求。

该地块挂牌起始价为人民币2572万元，竞买保证金为人民币2572万元，每次增价幅度为不低于人民币10万元（超过10万元的以10万元的整数倍增加）。

二、竞买人范围及资格审查：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：（ 一）申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的X协议。略为者及其控股股东不得参加竞买：略资信不良记录的；存在伪造公文骗取用地和非法倒卖略为的；存在非法转让土地使略为的；存在违背出让合同约定条件开发利用土地的；仍存在欠缴X市本级土地出让价款的；在X市本级范围内被认定存在自身原因造成土地闲置的。（二）略上挂牌交易时，除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交略为以及竞买（投标）保证略贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书，商业金融机构的资信证明。（三）竞买申请人在申请竞买前须到X市公略办理数字证书（作略上交易活动的身份凭证）。（四）符合以上述竞买条件并办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的竞买略上挂牌交易活动。

三、本次国有土地使用权略上报价最高且不低于底价者为国有土地使用权竞得人的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年#月#日至2017年#月#日到X壮族自治略上交易系统（网址：http:/ *** ）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2017年#月#日至2017年#月#日到X壮族自治略上交易系统（网址：http:/ *** ）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年#月#日19时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在 2017年#月#日09时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在X壮族自治略上交易系统（网址：http:/ *** ） 进行。挂牌时间为: HTC- ## 号地块：2017年#月#日00时00分至 2017年#月#日10时00分；HTC- ## 号地块：2017年#月#日00时00分至 2017年#月#日10时08分；HTC- ## 号地块：2017年#月#日00时00分至 2017年#月#日10时16分; HTC- ## 号地块：2017年#月#日00时00分至 2017年#月#日10时24分; HTC- ## 号地块：2017年#月#日00时00分至 2017年#月#日10时32分。

七、 略的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，略上限时竞价阶段。
（二）竞买申请人须于2017年#月#日至2017年#月#日凭数略上交易系统提交报名申请并交纳竞买保证金，竞买保证金必须在2017年#月#日（报名截止日）19时0略转账方式（不收取现金）略上交易系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准）。本期出让活动挂牌报价时间为HTC- ## 号地块：2017年#月#日00时00分至 2017年#月#日10时00分；HTC- ## 号地块：2017年#月#日00时00分至 2017年#月#日10时08分；HTC- ## 号地块：2017年#月#日00时00分至 2017年#月#日10时16分; HTC- ## 号地块：2017年#月#日00时00分至 2017年#月#日10时24分; HTC- ## 号地块：2017年#月#日00时00分至 2017年#月#日10时32分。

注：以略上交易系统提示时间为准）。

（三）地块具体信息详见本期公开出让文件，略上交易系统（http:/ *** ）自行下载。

（四）数略电话：X市公略。联系电话： ## 。

（五）略址：http:/ *** （网上交易系统）。

八、 联系方式

联系地址：X市公略
    联 系 人：黄先生
    联系电话： ##

 X略

                            X市公略

                                 2017年#月#日