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(略) 市 (略) 国有建设用地使用权挂牌 出让公告
祁自然告字【 * 】 * 号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华 (略) 镇国有土地使用权出 (略) 条例》 (略) 第 * 号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的有关规定，且根据《 (略) 省人民政府关于推进“标准地”改革的实施意见》（晋政发［ * ］4号）、《 (略) 省自然资源厅关于印发 (略) 省推进“标准地”改革工作方案的通知》（晋政办发电【 * 】 * 号）等文件精神，经 (略) 人民政府批准，祁 (略) 决定以挂牌方式出让 *** 等 * 宗地的国有建设用地使用权、 *** 号等 * 宗“标准地”的国有建设用地使用权，按照 (略) 国有土地 (略) 《关于 *** 号等 * 宗国有土地使用权出让方案的批复》【祁国土让字（ * ） * 号】与《关于 *** 号等 * 宗国有土地使用权出让方案的批复》【祁国土让字（ * ） * 号】的要求，委托 (略) 国土资 (略) 具体实施国有建设用地及“标准地”的挂牌交易活动。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划要求
*** 号宗地为 * 通 * 平；土地用途为教育用地。
*** 号宗地为 * 通 * 平； (略) 镇住宅用地、其他商服用地。
*** 号宗地为 * 通 * 平； (略) 镇住宅用地。
*** 号宗地为 * 通 * 平；土地用途为其他商服用地。
*** 号宗地为 * 通 * 平；土地用途为工业用地。
*** 号宗地为 * 通 * 平；土地用途为工业用地。
*** 号宗地为 * 通 * 平；土地用途为工业用地。
*** 号宗地为 * 通 * 平；土地用途为工业用地。
*** 号宗地为 * 通 * 平；土地用途为工业用地。
其中 *** 号宗地地上建筑物为国有资产，为拆除建筑，评估价格 * 万元，不计入出让价款， (略) (略) 。
此外， *** 和 *** 号宗地建设还应满足以下建设条件：1、为满足合理的自住和改善性住房需求，商品住房套型建筑面 (略) 需求确定。2、在物业管理区域内配套建设总建筑面积3‰-5‰的物业管理用房（ (略) 工作用房），并按照每百户不少于 * 平方米的标准， (略) 区居委会工作和服务用房。3、按商品住宅建筑总面积的5%配建公共租赁住房，公共租赁住房的单套建筑面积控制在 * 平方米以内，设计以两居室为宜，满足基本居住条件的装修标准。4、严禁房地产开发企业无资质及超资质参与土地“招、拍、挂”，应按照资质等级可承担的 (略) 房地产开发建设。5、建设条件自核发之日起有效期为 * 年；若 * 年内未领取《建设工程施工许可证》，建设条件需按届时有关规定重新核定。6、以上建设条件应载入土地招拍挂出让前置条件中， (略) (略) ，否则不予办理规划、施工等相关建设手续。
公告期间， (略) 现场踏勘， (略) 组织。具体规划设计条件详见附表。
* 、竞买人的资格要求
*** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 号宗地的申请人须为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
*** 、 *** 号宗地的申请人须为中华人民共和国境内外具备房地产开发资质条件的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
* 、确定竞得人的方式及增价幅度
本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按价高者得的原则确定竞得人（但低于底价的除外），挂牌出让按 (略) ：
*** 号宗地的起始价为 * . * 万元；增价幅度为1万元；
*** 号宗地的起始价为 * . * 万元；增价幅度为 * 万元；
*** 号宗地的起始价为 * .1万元；增价幅度为 * 万元；
*** 号宗地的起始价为 * .8万元；增价幅度为2万元；
*** 号宗地的起始价为 * . * 万元；增价幅度为 * 万元；
*** 号宗地的起始价为 * . * 万元；增价幅度为 * 万元；
*** 号宗地的起始价为 * . * 万元；增价幅度为 * 万元；
*** 号宗地的起始价为 * . * 万元；增价幅度为 * 万元；
*** 号宗地的起始价为 * . * 万元；增价幅度为5万元；
* 、获取挂牌文件的时间和地点
* 宗地的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日上午9： * — * ： * ，下午3： * —5： * 到 (略) 国土资 (略) （昌源大厦 * 室）索取挂牌出让文件。
* 、申请报名的时间和地点
* 宗地的申请人可于 * 日至 * 日上午9： * — * ： * ，下午3： * —5： * 到 (略) 国土资 (略) (略) 提出书面申请（逾期不予受理）。交纳竞买保证金到帐截止时间为 * 日 * 时（指 (略) 到帐时间）。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，材料齐全、具备申请条件的，我单位将于 * 日 * 时 * 分前确认其竞买资格，发放《竞买资格确认书》。
* 、挂牌时间和地点
本次国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) 国土资 (略) ,挂牌公告日期为: * 日至 * 日。
该宗地的挂牌时间为： * 日9 时至 * 日 * 时 。
* 、 (略) 的事项
（1）、本公告未尽事宜，详见挂牌文件，以挂牌出让文件为准。出让事项如有
变更， (略) ， (略) 为准。
（2）、本次出让不接受电话、邮寄、口头竞买申请。
（3）、其他建设要求，按祁 (略) 出具的 *** 、 *** 、 *** 、 *** 号宗地规划设计条件及 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 号宗地的规划设计条件和“标准地” * 项控制性指标具体要求实施（详见附表）。
（4）、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的， (略) 竞价，通过现
（5）、本宗地的挂牌成交价款不包括国家税费和登记费用。
（6）、本次挂牌出让 * 宗“标准地”实行双合同＋承诺管理，竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》时，须同时签订《“标准地”项目投资建设合同》，并自愿签署《企业投资工业项目“标准地”投资承诺书》。
（7）、 (略) 的最终解释权。
* 、联 (略) 帐户
联 系 人： 范春瑞 乔俊燕
联系电话： *** ***
*** ***
开户单位： (略) 国土资 (略)
开 户 行： (略) (略) (略)
帐 号： ***
祁 (略)
(略) 国土资 (略)
* 日
宗地编号 | 土地位置 | 面积（m2） | 土地用途 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 出让年限（年） | 起始价（万元） | 竞买 保证金（万元） | 建筑高度 | 建筑面积（m2） |
*** | (略) 区 | 出让面积 * | 教育用地 | ≤1.5 | ≤ * % | ≥ * % | * 年 | * . * | * | 地上不大于 * 米，地下不大于 * 米 | 地上≤ * m2 |
*** | (略) 新建北路西侧 | 出让面积 * 0. * | 城镇住宅、其他商服用地 | ≥1且≤1.5 | ≤ * % | ≥ * % | 城镇住宅 * 年、商服用地 * 年 | * . * | * | 地上不大于 * 米、地下不大于 * 米 | 地上≤3 * 、其中住宅≤2 * 、商业≤ * |
*** | (略) 昭馀镇 (略) 村 | 出让面积 * 3. * | 城镇住宅用地 | ≥1且≤2.6 | ≤ * % | ≥ * % | * 年 | * .1 | * | 地上不大于 * 米、地下不大于 * 米 | 地上≤3 * |
*** | (略) (略) 村 | 出让面积 * . * | 其他商服用地 | ≤2.0 | ≤ * % | ≥ * % | * 年 | * .8 | * | 地上不大于 * 米、地下不大于6米 | 地上≤ * |
| 宗地基本情况 | 容积率指标 | 投资强度指标 | 亩均税收指标 | 能耗指标 | 环境指标 | |||||||||||||||||
| 土地位置 | 面积（m2） | 出让年限（年） | 起始价（万元） | 竞买 保证金（万元） | 土地用途 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑高度 | 建筑面积（m2） | 建筑性质 | 产业类型 | 能耗指标 | 单位工业增加值COD排放量（KG/万元） | 氮氧化物排放量（KG/万立方米天然气） | 单位工业增加值SO2排放量（KG/万元） | 单位工业增加值氨氮排放量（KG/万元） | (略) 理率 | 污染地块安全利用率 | |||
| *** | (略) 东观镇长头村 | * 2. * | * | * . * | * | 工业用地 | ≥1.0 | ≥ * % | ≤ * % | 地上 * 米、地下 * 米 | 地上≥ * 2. * | (略) 房为主，辅助配套用房、行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的7% | ≥ * 万元/亩 | 亩均产值 * 万元以上、税收 * 万元以上 | 白酒制造（清香型）（ * ） | 单位产值能耗控制值≤0.4吨标煤/万元（当量值） | ≤1 | ≤ * . * | ≤1. * | ≤0. * | ≥ * % | ≥ * % |
| *** | (略) 东观镇长头村 | * 3. * | * | * . * | * | 工业用地 | ≥1.0 | ≥ * % | ≤ * % | 地上 * 米、地下 * 米 | 地上≥ * 3. * | (略) 房为主，辅助配套用房、行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的7% | ≥ * 万元/亩 | 亩均产值 * 万元以上、税收 * 万元以上 | 白酒制造（清香型）（ * ） | 单位产值能耗控制值≤0.4吨标煤/万元（当量值） | ≤1 | ≤ * . * | ≤1. * | ≤0. * | ≥ * % | ≥ * % |
| *** | (略) 东观镇长头村 | * 3. * | * | * . * | * | 工业用地 | ≥1.0 | ≥ * % | ≤ * % | 地上 * 米、地下 * 米 | 地上≥ * 3. * | (略) 房为主，辅助配套用房、行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的7% | ≥ * 万元/亩 | 亩均产值 * 万元以上、税收 * 万元以上 | 白酒制造（清香型）（ * ） | 单位产值能耗控制值≤0.4吨标煤/万元（当量值） | ≤1 | ≤ * . * | ≤1. * | ≤0. * | ≥ * % | ≥ * % |
| 宗地基本情况 | 容积率指标 | 投资强度指标 | 亩均税收指标 | 能耗指标 | 环境指标 | |||||||||||||||||
| 土地位置 | 面积（m2） | 出让年限（年） | 起始价（万元） | 竞买 保证金（万元） | 土地用途 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑高度 | 建筑面积（m2） | 建筑性质 | 产业类型 | 能耗指标 | 单位工业增加值COD排放量（KG/万元） | 氮氧化物排放量（KG/万立方米天然气） | 单位工业增加值SO2排放量（KG/万元） | 单位工业增加值氨氮排放量（KG/万元） | (略) 理率 | 污染地块安全利用率 | |||
| *** | (略) 东观镇长头村 | * 3. * | * | * . * | * | 工业用地 | ≥1.0 | ≥ * % | ≤ * % | 地上 * 米、地下 * 米 | 地上≥ * 3. * | (略) 房为主，辅助配套用房、行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的7% | ≥ * 万元/亩 | 亩均产值 * 万元以上、税收 * 万元以上 | 白酒制造（清香型）（ * ） | 单位产值能耗控制值≤0.4吨标煤/万元（当量值） | ≤1 | ≤ * . * | ≤1. * | ≤0. * | ≥ * % | ≥ * % |
| *** | (略) 东观镇长头村 | * 4. * | * | * . * | * | 工业用地 | ≥1.0 | ≥ * % | ≤ * % | 地上 * 米、地下 * 米 | 地上≥ * 4. * | (略) 房为主，辅助配套用房、行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的7% | ≥ * 万元/亩 | 亩均产值 * 万元以上、税收 * 万元以上 | 白酒制造（清香型）（ * ） | 单位产值能耗控制值≤0.4吨标煤/万元（当量值） | ≤1 | ≤ * . * | ≤1. * | ≤0. * | ≥ * % | ≥ * % |
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