莆田第十八中学改扩建工程施工监理答疑纪要[第(1)次答疑]

莆田第十八中学改扩建工程施工监理答疑纪要

一、 (略) 分

问1：该项目开标时有没对总监在建情况进行查询？

答：评标时不对总监是否有在建进行查询。本招标项目规模较大,工期紧，建设单位不同意总监理工程师有其他在建项目，因此本项目要求总监理工程师无在建项目，各投标人应综合考虑自身的实际情况进行投标，投标人投标时须按实际情况填写《监理机构人员到位承诺书》。

问2：招标文件中规定：“工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳（ *** *** ）万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳（ *** ）万元的违约金。” 不符合《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件(2018年版)》“工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳(监理服务费2%且不少于人民币 *** 万元)万元的违约金；变更项目监理机构其他人员,每人每次向招标人交纳( 监理服务费6‰且不少于人民币 *** 仟元)万元的违约金”。严重偏高,请予以调整.

答：因本项目时间紧，任务重，投标人变更项目监理机构总监理工程师与项目监理机构其他人员的违约金不予调整。

问3：工业建筑是否符合要求？商业建筑是否符合要求？厂房业绩是否符合要求？专监和监理员为什么只能使用福建省培训的人员，外省培训的监理人员不能用吗？存在限制投标人的行为。

答：本招标项目不要求投标人提供业绩。福建省内企业的专业监理工程师取得福建省工程监理与项目管理协会颁发颁发《福建省监理工程师岗位培训证书》，福建省内企业的监理员取得福建省工程监理与项目管理协会颁发颁发《福建省监理工程师岗位培训证书》或福建省工程监理与项目管理协会发的《福建省监理员岗位培训证书》，福建省外企业的专业监理工程师和监理员可用国家注册监理工程师注册执业证书代替。

问4：监理费才36万元，变更总监违约金就10万元；既然业主需要监理服务，是否应该考虑调整违约金？不考虑投标人基本生计问题，建议业主直接委托即可。评标方法是简易评标法，又要设置业绩？这什么神操作？鉴于乱作为或不作为行为，会上报住建厅。

答：因本项目时间紧，任务重，投标人变更项目监理机构总监理工程师与项目监理机构其他人员的违约金不予调整。本招标项目不要求投标人提供业绩。

问5：投标人“工程业绩”要求：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的（房屋建筑工程）中的（一般公共建筑），等级为二级。本项目为简易评标法，根据《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件2018 年版）》招标范本中规定，设置为简易评标法的招标项目是不要求业绩。请业主明确是按简易评标法还是综合评标法？

答：本项目采用的评标办法是简易评标法，不要求投标人提供业绩。

二、招 (略) 分

1、原招标文件第一章招标公告第2.5条款：施工阶段监理服务期：施工前15天+施工工期+工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成，中标人监理总工期以外的善后服务须随时到位（备注：本项目的施工工期为365日历天，各投标人投标时施工阶段监理服务期统一暂按365日历天填写。投标人若不按此工期填报，视为不响应实质性要求， (略) 理）日历天，且不应超过施工合同工期。

现修改为：

施工阶段监理服务期：施工前15天+施工工期+工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成，中标人监理总工期以外的善后服务须随时到位（备注：本项目的施工工期为330日历天，各投标人投标时施工阶段监理服务期统一暂按330日历天填写。投标人若不按此工期填报，视为不响应实质性要求， (略) 理）日历天，且不应超过施工合同工期。

2、招标文 (略) 分按上述内容修改。

注:本答疑纪要与招标文件、招标公告不一致的，以本答疑纪要为准。

招标人：莆田第十八中学

招标代理机构：福建 (略)

??????????????????????????? (略) 门：莆田市城厢区住房 (略)

2022年04月12日