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(略) 高 (略)
拍 卖 公 告
一、 (略) 高 (略) 将于 2023年5月25日10时至2023年5月26日10时止（延时的除外）， (略) (略) 高 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**）对下列标的进行第一次公开拍卖，现公告如下:
拍卖标的： (略) 高坪区江东中路五段1号王府井广场1幢1层222号；建筑面积：28.51㎡（以不动产登记薄为准）。
瑕疵情况：
1、该商铺现有商户租赁使用，由第三方南充 (略) 统一管理及委托代租，统一管理方式为：统一规划、统一招商、统一营运和品牌管理等。因系整体出租，无法物理分割，买受人收取租金应自行与 (略) 及承租商户予以协商处理，法院不负责租金收取事宜。
2、因商场系统一招租、统一规划，仅能依据商场内部规划设计图判别大致位置，具体位置以不动产登记薄确认的位置为准，拍 (略) 仅负责协助办理产权过户登记，不负责标的交付。
该标的预约看样方式：本院已委托四川 (略) 在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作。联系电话：400-*；*
起拍价：20.1606万元 保证金：2万元 增价幅度：2000元
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 高 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原因 (略) 高 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买受 (略) 高 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 高 (略) 签订成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，加价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
五、特别提醒：拍卖标的以实物现状为准，一切以竞买人实地看样为准。有意竞拍者请务必实地看样，竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。
六、拍卖成交后，在办理过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按照国家规定各自承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2023年5月1 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金2万元，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) 高 (略) 指定账户，拍卖成交价余款于拍卖成交后10日内（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户(户名: (略) 高 (略) 诉讼费及案款专户；开户银行：中国 (略) 南充高坪支行；账号：*0779并备注“买受人姓名”）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
买受人悔拍后保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的价差、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
若标的的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870。
十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告。
咨询看样电话：400-*175
本院监督电话：0817-*
本院地址： (略) 高坪区梨树横街14号
淘宝咨询电话：400-822-2870
网址：http://**
此公告在“淘宝网”上发布。
(略) 高 (略)
2023年4月24日
京公网安备 11010802042560号