| 项目编号: | JX2024ZL* |
| 项目名称: | (略) (略) 公交站台候车亭（招呼牌）建设维护与广告经营权（20年） |
| 标的名称: | (略) (略) 公交站台候车亭（招呼牌）建设维护与广告经营权（20年）(出租底价：4977.*万元（总租金）)
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-05-31 信息披露期满日： 2024-07-01 |
| 项目简介: | 标的位于玉山县城内 (略) 公交站台候车亭和43块独立招呼牌建设维护与广告经营权，经营期限：20年，整体拍卖，总起拍价：4977.*元，保证金：*元。 |
| | 1.本次挂牌拍租的重大事项揭示及瑕疵见上饶中和房地产 (略) 出具的饶中和评字（2024）第014号《评估报告书》。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状拍租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3. (略) (略) 公交站台候车亭（招呼牌）建设维护与广告经营权，经营期限：20年，承租方按最终竞得价支付价款，拍卖成交后三个月内支付成交价的50%拍卖价款，剩于50%价款成交后六个月内付清，合同租赁押金为一个季度租金：*元，使用期满未违约、未欠费的前提下，合同押金由招租方按租赁合同约定时间负责无息返还。其它的相关约定及标的交付以招租方和承租方签订的租赁合同为准。 4.承租方发布的户外广告内容必须符合国家法律法规规定，不得发布虚假广告，如有纠纷由承租人自行负责。 5.承租方在使用期间必须提供公交候车亭的正面广告位预留三分之一比例作为政府的公益广告位，并均衡布局，公益广告首次发布由承租方免费制作，今后公益广告的更换、制作费用由相关部门承担。 6.承租方在使用期限内应当根据《 (略) 人民政府办公厅关 (略) 中心城区户外广告设置管理办法的通知》（饶府厅发〔2015〕25号）第二十一条的要求，定期维护户外广告设施，及时更换清理破损、陈旧版面，保持整洁、美观、安全， (略) 容，不 (略) 、灯杆、 (略) 政设施。使用期限内户外广告设施倒塌、脱落等造成的一切事故损失，由承租方自行负责。 7.承租方在本次广告经营权成交至期满，所产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任自行承担。承租方应当缴纳的各项相关税、费自理，与招租方无关。 8.承租方不得擅自转让使用权，使用期限届满后，承租方必须在使用期限届满之日起10日内无偿拆除广告设施上不属于招租方的其它附着物，待招租方验收合格以后，退还合同租赁押金（不计息），如再次进行拍卖，在同等条件下原承租方享有优先竞买权。 |
| | | 1.竞买人应是能独立承担民事责任 (略) 。 2.竞买人应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与转让方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在五个工作日内签订租赁合同。 6.【交易税费】 （1）本次招租所涉及的税赋承担： 承租方承担。 (2)依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。 （3）费用承担方应在交易合同生效之日起_3个工作日内将相关费用（政府税费除外） 7.【交付】合同签订之日起5个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通 (略) http://**)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：2024年7月1日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询： (略) 咨询地址：玉山县冰溪镇人民大道152号（莲塘信用社边） 联系电话：0793-* *（张） 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名： (略) (略) 账号：* 开户行：江西银行（上饶分行） 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：2024年7月3日16时 拍卖地点： (略) |
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：http://**
联系人：江西省产权交易所上饶办事处
联系电话：0793-*
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