舞阳县人民法院关于舞阳县城贾湖广惠苑小区院内一处住宅房地产（第一次拍卖）的公告



舞 (略) 关于【 * 拍】 (略) 贾湖 (略) (略) 住宅房地产的

公告

舞 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）（法院账户名：舞 (略) ， (略) 址：http:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 贾湖 (略) (略) 住宅

1、估价对象范围

估价对 (略) 有的 (略) 舞光 (略) (略) 住宅房地产，本次评估建筑面积为 * . * 平方米，不包含室内可移动物品的价值及其他债权债务。

2、估价对象区位状况

（1）位置状况

估价对象坐 (略) 舞光 (略) 内，位于 (略) 舞光路与 (略) 路交叉口东北侧，所在小区为贾湖广惠苑。

（2）交通状况

区域内有北大街、 (略) 路等多条道路，道路通达， (略) (略) 约 * 米， (略) 便捷。

（3）周围环境状况

估价对象周边自然环境状况优。 (略) 、 (略) 小区、鼎丰中央花园、 (略) (略) 区，居住环境较好。

（4）教育医疗

估价对象周边有 (略) 示范幼儿园、 (略) 第 * 实验小学、 (略) 第 * 实验小学、舞阳 * 高、舞阳 * 高、 (略) 等教育医疗机构。

（5）配套设施

估价对象周边有兴隆 (略) 、贾湖超市、新大新生活超市、 (略) 、 (略) 、 (略) 森林公园等，居民生活较便利。

（6）基础设施和公共服务设施状况

区域内基础设施达到“ * 通”，即通路、通电、通讯、通上水、通下水，通天然气，基础设施完善。

（7）所处楼栋、楼层、朝向

(略) 楼栋为贾湖广惠苑小区 * 幢，南北朝向，房屋总层数为2层，所在楼层为第1-2层。

3、估价对象实物状况

（1）土地实物状况描述

(略) 在宗地形状较规则，有效利用率较高，地势较平坦，土壤无污染，开发程度达到“ * 通 * 平”，即通路、通电、通讯、通上水、通下水、 (略) 地平整。土地使用权面积为 * . * 平方米。

（2）建筑物实物状况描述

估价对 (略) 舞光 (略) (略) 住宅用房，建筑面积为 * . * 平方米，建筑结构为混合结构，房屋总层数为2层，所在层数为第1-2 层， (略) 在楼栋为南北朝向，不临街。 * 层户型为 * 室 * 厅 * 厨 * 卫， * 层户型为 * 室 * 厅 * 卫， (略) 。

装修情况：估价对象外立面刷防水涂料，入户门装防盗门，窗户为塑钢窗； * 楼：客厅、餐厅、卧室：地面铺地板砖，墙面刷乳胶漆涂料，顶棚装造型吊顶；厨房、卫生间：地面铺地板砖，墙面贴瓷片，顶棚装扣板吊顶； * 楼：客厅：地面铺地板砖，墙面刷乳胶漆涂料，顶棚装造型吊顶；卧室：地面铺地板砖，墙面刷乳胶漆涂料， (略) 分装造型吊顶，部分刷乳胶漆涂料；卫生间：地面铺地板砖，墙面贴瓷片，顶棚装扣板吊顶。

配套状况：水、电、电话、天然气、 (略) 、有线电视等。

4、估价对象权益状况

依据估价委托人提供的资料，估价对 (略) 有的 (略) 舞光 (略) (略) 住宅用房，房产证号为 *** 号，共有情况为共同共有，土地证号为舞国用（ * ）第 * 号，土地权属性质为国有，土地使用期限为 * 年。

以实物为准！

起拍价： *** 元，增价幅度： * 元，保证金： * 0元；评估价： *** 元

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向舞 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到舞 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍 (略) 。咨询电话： *** ， *** 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费 (略) 门咨询。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) 指定账户（户名：舞 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * ）， (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程https:/ *** #q8）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： *** ， ***

*** 李法官

监督电话： ***

联系地址：舞 (略)

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) (略)

*** )”上查询。

舞 (略)

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