玉溪市红塔区人民法院关于玉溪市文化路82号2幢1单元4层401号房屋（变卖）的公告

提示：网络司法拍 (略) (略) (略) 的公开、 (略) 置行为，拍卖不收取竞买人任何费用， (略) (略) 收费 (略) 为，请竞买人提高警惕，谨防受骗。举报电话： ***

(略) 省 (略) 市 (略) 区人 (略)

案号：（ * ）云 * 号

(略) 省 (略) 市红 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市红 (略) 阿 (略) 络拍卖平台（网址：http:/ *** ， (略) 省 (略) 市红 (略) ）对 (略) 公开司法拍卖（整体拍卖）， (略) 如下：

1. 拍卖标的

   1.本次拍卖标的为 (略) 市文化路 * 号2幢1单元4层 * 号房屋，房屋登记信息：所有权证号： *** ，规划用途：成套住宅，总层数：6层，所在层：4层，建筑面积： * . * ㎡，套内建筑面积： * . * ，结构：钢混结构；土地登记信息:土地证号：玉国用（ * ）第 * 号，土地用途：城镇住宅用地，使用权类型：出让，终止日期： * 日。（摘录自《中华人民共和国不动产权证书》）。

2.瑕疵说明：

2-1、该标的太阳能、水表、电表与5、6楼共用 * 个。

2-2、 (略) 查封，可能存在物业、水、电欠费， (略) 落实。

3、其他说明：

3-1、标的现状及租赁情况，请竞买人 (略) 查询、了解，标的物以现状 进行拍卖、移交。

3-2、拍卖标的不包含室内物品。

* 、起拍价： * , * 元，变卖预交款： * , * 元，保证金： * , * 元，增价幅度：4, * 元。

特别说明：竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格，变卖预交款需要全额付款，悔拍后，将 (略) 罚没。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

本院已委托“ (略) ”在变卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作，联系电话： *** 或关注微信公众号“泰运拍卖”自助预约看样。

1. 竞买人条件

1. (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖标的物。

   2、除上述人员外，凡具 (略) 为能力的自然人、法人和其他组织均可参与竞买。

1. 报名手续的办理

1、报名参与竞买需开设有支付宝账号，报名时淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内对应的资金作为应缴保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

2、未开设淘宝账户的，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）代为报名，但最迟须在竞买开始前 * 个工作日向 (略) 省 (略) 市 (略) 提交委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人 * 同到 (略) 省 (略) 市 (略) 办理交接手续。如未按规定提前办理委托手续，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

3、竞买人请提前确认支付宝中有足够资金及支付限额，以免耽误报名。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** #q1

4、 (略) 人参加竞买的，可以不交纳保证金；但债权数额小于保证金数 (略) 分交纳。

* 、竞价

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、成交款的支付

本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款在变卖成交结束后7日内缴纳（到账为准）：

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（户名： (略) 市红 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ）。

2、 (略) 上付款。付款教程请参看：https:/ *** #q8

* 、成交确认及标的移交

交清变卖成交款后 * 个工作日内，买受人凭付款凭证及相关身份材料原件到 (略) 省 (略) 市红 (略) 开具拍卖款收款收据，签署《拍卖成交确认书》。相关法律文书的领取，办理拍卖标的物移交手 (略) 通知。（ (略) (略) 工作人员，联系电话： *** ， *** ）

* 、过户及税费承担

买 (略) 变卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。办理过程 (略) 需缴纳的 * 切税、费和可能存在的欠税、欠费等均由买受人承担，具体情况请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。

十、优先购买权

优先购买权人参加竞买的，需在竞价开始前5个 (略) 提交相关证明， (略) 确认资格后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十 * 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月 (略) 联系。

十 * 、标的 (略) 变卖，法院不承担变卖标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料， * 旦报名参与竞拍即视为对 (略) 现状的确认，并接受标的物 * 切已知和未知的瑕疵。

竞买人在报名、竞价前请务必仔细阅读本《变卖公告》及《变卖须知》，如有疑问，请向 (略) 咨询。

(略) 电话： *** ， ***

法院监督电话： ***

(略) 电话： *** 0

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区棋阳路延长线 (略) 市红 (略) (略) 。

详细信息可在“ (略) 省 (略) 市红 (略) 阿里巴 (略) 络平台（网址：https:/ *** ）”、“ (略) (略) (网址：www.rm *** )” 上查询。

(略) 省 (略) 市红 (略)

* 日