兴化市安丰镇三庄村朱北宁盐路西侧土地使用权、房屋及构筑物公开转让

特别
告知

* 、意向受让方办理意向受让申请前， (略) (略) 为是否 (略) 在地住房限购政策及房产变更登 (略) 了解和查询。

* 、本次资产转让不接受联合受让。

* 、 (略) (略) 查看转让标的， (略) (略) 门了解转让标的实际情况。

* 、受让 (略) 有款项后，转让方方能协助受让方办理转让标的变更登记等手续。

* 、转让标的变更登记涉及的税费等相关费用，由转让方和受让方双方按国家规定各自承担，若出现按国家规定可以收取的而未明确由谁支付的费用由转让方和受让方双方各自承担 * 半。

* 、上述标的是以现状转让并交付给受让方，水电气等相关费用 (略) 结清，受让方不得以不了解上述标的为由拒绝按现状接受。

* 、转 (略) 有权证、土地使用权证或不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差， (略) 有权证、土地使用权证或不动产登记证记载为准，转让方和受让方 (略) 结算。

* 、成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理变更登记手续的，转让双方解除合同，受让方支付的交易价款全额退还，该交易价款不计息。

* 、 (略) 对标的 (略) 拆卸、切割、 (略) 置工作， (略) 产生的费用，在拆卸、切割、装运等工作过程中，如发生安全环保事故的， (略) 承担责任。

以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转 (略) 对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

* 、保证金金额： * 万元整，按照系统提示交纳。

* 、交纳期限：公告截止当日 * : * （ (略) 到账时间为准）。

* 、保证内容：

（ * ） (略) (略) 提交交易保证金，以确定其参与竞买；

（ * ）意向受让方 (略) 确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《存量房买卖合同》《国有建设用地使用权转让合同》；

（ * ）上述合同生效后，受让方须按合同约定的期限 * 次性将交易价款 (略) 指定账户。

* 、处置方式： (略) 制定的《产权交易资金结算规则》执行。