吉首市人民法院关于吉首市镇溪办事处人民北路58号湘西州人民政府宿舍楼八栋三单元706室第一次拍卖的公告

(略) (略) 将于2023年8月20日 10时至2023年8月21日10时（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http://**，户名: (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的： (略) 镇溪办事处人民北路58号（湘西州人民政府宿舍楼八栋三单元）706室

特别提示：

1、标的物依现状拍卖，房屋的瑕疵由买受人自行核实。

2、标的物所欠缴的水电、气、网络、有线电视、物业费等费用均由买受人承担。

3、起拍价格、执行裁定书请在标的物介绍→具体描述进行下载。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实。

(略) 镇溪办事处人民北路58号（湘西州人民政府宿舍楼八栋三单元）706室，吉房权证镇字第*号，建筑面积：110.58㎡，登记时间：2012年9月10日

起拍价：*元，保证金：40000元，增价幅度:2000元(以及其整倍数)。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，法律明文规定的由出卖人（被执行人）和买受人各自承担的税费按照规定承担，法律未明文规定的其他所有费用由买受人承担，标的物是否需要缴纳土地出让金竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年8月1 (略) 联系。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后十 (略) 指定账户（开户单位： (略) (略) ；开户行： (略) 湘西分行；账号：6232 6159 9000 0239 279）。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前均接受咨询，有意看样者请事先通过电 (略) 司法辅助机构 (略) 工作人员预约，看样时间根据预约情况统一安排。

房屋看样预约咨询电话： (略) *欧女士，办公电话：0743-*

本规则其他未尽事宜，请向司法辅助机构咨询。

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

(略) (略)

二〇二三年七月十九日