“三供一业”物业分离移交维修改造（第二批）监理服务招标公告



1、竞争性谈判条件

本招标项目 (略) 省建 (略) 有 (略) 分下属公司“ * 供 * 业”物业分离移交维修改造项目（第 * 批）已由 (略) 省财政厅关于预拨 * 年中央下放企业职工家属区“ * 供 * 业”分离移交中央财政补助资金的通知（项目审批、核准、备案机关名称或单位名称）以（云财资（ * 号）（批文名称、编号及文件等）批准建设，项目业主为 (略) (略) ，建设资金来自国家财政（资金来源），资金落实情况：已落实，招标人为 (略) (略) 。 (略) 条件，现对该项目 (略) 竞争性谈判。

2、项目概况与竞争性谈判范围

2.1谈判内容： (略) 省建 (略) 有 (略) 分下属公司“ * 供 * 业”物业分离移交维修改造项目（第 * 批）选择监理服务单位。

2.2谈判范围：本项目 (略) 有监理服务工作，包括但不限于施工准备阶段（ (略) (略) 有工作）、施工阶段和保修阶段（包括缺陷责任期内）的全过程监理服务。

2.3总投资：本项目总投资约 * . * 万元。

2.4招标规模：本项目总用地面积约 *** . * 平方米，总投资： * . * 万元，物业分离移交改造约 * 户，包括：

（1） (略) 省 (略) （ * 华区 (略) 小区盈江路 * 号生活区 * 户 * . * 平方米、曲 (略) 路 * 号 * 户 * 平方米）；

（2） (略) 建投第 * (略) （ (略) 区大石坝生活区 * 户 * 8平方米）；（3） (略) (略) （ (略) 区佴家湾 * 号生活区 * 户、 (略) 区佴家湾 * 号生活区 * 户、 (略) 区麻线营 * 号生活区 * 户、 (略) 北路5号生活区 * 户、面积 * 7. * 平方米）；

（4） (略) (略) （ (略) 杨林镇生活区 * 户、 (略) 市连然镇官庄村安还路 * 号生活区 * 户、 (略) 区车家壁生活区 * 户、 * 华区麻园生活区 * 户、 * 华区羊仙坡 * 号生活区 * 户、 * 华区羊仙坡 * 号生活区 * 户、面积 * 5. * 平方米）；

（5）中国有色金 (略) （ * 华区滇缅大道 * 号 * 户 (略) 杨林生活区 * 户、 (略) 区大石坝生活区 * 户，面积 * 8. * 平方米）；

（6） (略) 建投 (略) （ * 华区羊仙坡南路4号生活区 * 户 * . * 平方米）；

（7） (略) 省建 (略) （ * 华区学府路 * 号生活区 * 户， * 平方米）；

（8） (略) （ (略) 东路 * 号生活区 * 户 * 4. * 平方米）；

（9） (略) （ (略) 区阿拉乡小石坝村生活区 * 户、 (略) 区人民西路 * 号生活区 * 户、 (略) 区 (略) 路 * 号生活区 * 户、 (略) 区秀苑路 * 号、丽苑路 * 号、丽苑路 * 号生活区 * 户、 * 华区羊仙坡南路生活区 * 户，面积 * 1. * 平方米）；

（ * ） (略) (略) （ * 华区兴华街 * 号生活区 * 户、 * 华区新闻路 * 号生活区 * 户、 (略) 区西园南路 * 号生活区 * 户，面积 * 7. * 平方米）；

（ * ） (略) 工程建 (略) （ (略) 区环南新村 * 号、 * 号、 * 号佴家湾、福昌路 * 号生活区 * 户、 (略) 区人民东路延长线生活区 * 户、 * 华区新闻路 * 号生活区 * 户，面积 * 0.8平方米）；

（ * ） (略) (略) （ * 华区昆建路 * 号、4号、6号、8号、 * 号、 * 号、虹 (略) 路 * 号、 * 号生活区 * 户面积 * 3.2平方米）；

（ * ） (略) (略) （ (略) (略) (略) 区 * 户，面积6 * 平方米）。

本项目主要对以上职 (略) 房屋维修（外墙、屋面防水）、 (略) 维修（包括雨落管、公共排污管、排水沟等）、单元门修复、视频监控安装或修复、局部路面等公共设施的维修改造等。

2.5项目实施时间：自监理合同签订生效之日起，至工程保修期满为止。

3、资格要求

3.1资质要求： (略) (略) 门核发的房屋建筑工程监理专业 * 级及以上资质；

3.2总监理工程师要求：具备监理工程师资格证书，并具有中级及以上职称；总监 (略) 人员，提交 (略) 保证明。

3.3业绩要求： * 年至今承担过1项以上（含1项）类似业绩。(类似业绩指：投资金额 * 万元以上的市政工程项目或房屋维修改造或房屋建筑工程施工项目监理业绩)；

3.4财务要求：提供近3年（ * ）年的财务审计报告及报表， (略) 提供成立至今的财务审计报告及报表；

3.7信誉要求： (略) 于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态；所完成工程未发生过重 (略) 全责任事故（竞标人需出 (略) 承诺）；

3.8本次谈判不接受联合体。

4、竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 * 日至 * 日 (略) (略) （ (略) 市 * 华区科普路固 (略) B座 * 楼）获取竞争性谈判文件。

4.2竞争性谈判文件每套售价为人民币 * 元,售后不退。

4.3获取竞争性谈判文件时除应满足以上条件外还应带以下资料：

① 企业营业执照副本（复印件加盖单位公章）；

② 法定代表人身份证明书及授权委托书（原件）；

③ 授权委托人身份证（复印件加盖单位公章）；

注：以上复印件必须加盖单位公章留置备查。

5、竞标文件的递交

5.1谈判申请文件递交的截止时间（谈判截止时间，下同）为 * 日 * 时 * 分。地点为： (略) (略) （ (略) 市 * 华区科普路固 (略) B座 * 楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，视为撤回谈判申请文件，招标人不予受理。

 联系方式

招标人： (略) (略)

地址： (略) 省 (略) 市 (略) 开发区科锦 (略) 疆花园

联系人：桂工

电话： ***

招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) 市科普路 (略) (略) B座 * 楼

联系人：张工（ *** ）

电 话： ***

传 真： * － ***