张湾街道西湾社区还建商铺出租招标公告

经西湾社区申请，张湾街道办事处批准，决定对张湾街道西湾社区还建商铺进行公开出租。现就交易相关事项公告如下：
一、 基本情况
西湾社区还建商铺位于西湾社区还建小区南门处。
二、交易底价
经社区四议两公开会议通过，西湾社区还建商铺公开进行出租，出租时间3年，按现有格局租赁共38处，分别为：1号商铺208㎡，每年租金*元；2号商铺194㎡，每年租金*元；3号商铺30㎡，每年租金*元；4号商铺80㎡，每年租金*元；5号商铺77.14㎡，每年租金*元；6号商铺79㎡，每年租金*元；9号商铺289.93㎡，每年租金*元；10号商铺145.1㎡，每年租金*元；11号商铺170.78㎡，每年租金*元；12、13号商铺161.75㎡，每年租金*元；14号商铺90㎡，每年租金*元；15号商铺50㎡，每年租金*元；16号商铺58.85㎡，每年租金*元；17号商铺45.46㎡，每年租金*元；18号商铺145.26㎡，每年租金*元；29号商铺20㎡，每年租金*元；30号、31号商铺182㎡，每年租金*元；32号商铺92.23㎡，每年租金*元；33/34号商铺110㎡，每年租金*元；35号商铺512.88㎡，每年租金*元；38号商铺68.28㎡，每年租金*元；39号商铺80.72㎡，每年租金*元；40号商铺81㎡，每年租金*元；41、42号商铺443㎡，每年租金*元；7号商铺1100㎡，每年租金*元；8号商铺975.34㎡，每年租金*元；19号商铺50㎡，每年租金*元；20号商铺29.65㎡，每年租金*元；21号商铺99.5㎡，每年租金*元；22号商铺105.8㎡，每年租金*元；23号、28号商铺52㎡，每年租金*元；24号商铺20.5㎡，每年租金*元；25号商铺270㎡，每年租金*元；26号商铺252㎡，每年租金*元；27号商铺6㎡，每年租金*元；36号商铺1015.6㎡，每年租金*元；37号商铺400㎡，每年租金*元；43号商铺476㎡，每年租金*元，出价最高者中标，中标后租金在签订合同日交清。
三、 交易办法
1.各竞租人在报名前需缴纳履约保证金（该间还建商铺年租金，现金或者资金直接打入三资账户），中标的履约保证金自动转为租金，未中标的履约保证金会后全额退还，交易前未缴纳保证金者，不得参加本次交易活动。
2.本次社区还建商铺出租参与竞标的单位和个人在2家或 2家以上采用一次竞价，竞租人以底价为起点，一次性填写报价单交出租人，出租人根据最高报价确认中标人。
3.本次社区还建商铺出租参与竞标的单位和个人只有一家，由出租方与竞租方协商出租，但成交价不得低于底价。
4. 本次社区还建商铺向社会公开出租，同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。
5.本集体经济组织成员参与竞标，必须与本社区无债务纠纷。
6. 此还建商铺装修有原有承包人投资，由现在自愿承包者（中标人）与原有承包者自行协商补偿事宜，一切与西湾社区无关。
四、其他规定
1.在报价过程中如发现有串标等违规行为的，罚没保证金*仟元，如中标的视为无效。
2.若中标人3日内未付清全部租金、未签还建商铺出租合同的，取消中标资格，扣保证金*仟元不予退还。
3.付清全部租金、办结相关手续后，方能拥有西湾社区还建商铺使用权。以后每年先交钱后租用。
4.中标人承租后，对该还建商铺进行改造时不得改变还建商铺及场地结构，其改造及维修费用由中标人承担。合同到期后中标人增加的设施、设备及装饰装修等，动产的允许搬走，不动产的无偿归西湾社区所有不得破坏，西湾社区不给中标人任何补偿，中标人投资的费用不得以任何理由抵交租金。
5.中标人负责支付所租社区还建商铺的所有税费，负责门前三保，负责所租房的水、 (略) 及门窗维修，费用由中标人自行承担，合同到期后应完好无损的将租赁物交给西湾社区，若有损坏中标人负责赔偿。
6.中标人转租社区还建商铺须经西湾社区书面同意并上报街道三资办备案，签订补充协议，否则转租无效，西湾社区可提前收回该还建商铺，所交租金不退。
五、交易时间
5.1请潜在投标人于 2022年10月20日至 2022年10月26日，每日上午9：00时至11:00时，下午15:00时至17:00 时（北京时间，下同，节假日正常报名），在张湾街道三资中心报名并获取招标文件及相关资料（具备报名条件后方可领取招标文件）。如需实地查看还建商铺，请联系社区干部张文 联系电话：*
5.2本还建商铺租赁竞标保证金为该还建商铺年租金。投标申请人需在开标日当天提交投标保证金（现金或者直接打入三资账户）。
六. 投标文件的递交
6.1递交投标文件截止时间（申请截止时间，下同）为2022年10月31日9时，地点为张湾街道西湾社区会议室， 联系人：鲁在道 电话：*
6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七.发布公告的媒介
本次公告同时在襄州区农村综合产权 (略) 站、张湾街道“三资”中心和西湾社区公示栏予以公布。 (略) 襄州区农村综合产权 (略) 站发布为准。