龙泉馨苑4号楼二层商铺（第二次拍卖）

和 (略)

拍卖公告

和 (略) 将于2022年5月23日10时至2022年5月24日10时止（延时的除外）在和 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http：// *** /0930/04 和 (略) )对甘肃省临夏州和政县龙泉馨苑商铺二层进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖对象：

1、拍卖对象范围

拍卖对象为和政县后泉十字 (略) 楼2层（包含其占用土地以及 (略) 有权），不包含家俱、家电、设备等动产及特许经营权等其他财产或权益。

2、拍卖对象基本情况

拍卖对象位于和政县后泉十字 (略) 楼。

（1）土地状况。

东临龙泉小学， (略) ，西临龙泉广场，北临民居，形状呈矩形，地势平坦，地质状况较好，土壤无污染，地基承载力良好，宗地已达到“六通”（通路、通电、通上水、通下水、通讯、通暖），土地平整。

（2）建筑物状况。

(略) 在主楼总高为11层，拍卖对象位于第2层，钢混结构，约建成于2012年。朝西南，外墙为防水涂料饰面，建筑面积合计 *** 平方米， (略) 为隔间，层高约4.2米，室内地面铺地板砖，格栅吊顶，内墙贴亚克力墙板，铝合金窗，门口设卷闸门，上下设有踏步楼梯，厨房内墙贴瓷砖，内墙瓷砖， (略) 为石膏板吊顶，室内空置时间长，卫生环境较差， (略) 部破损，靠西侧卡座已拆除。通水、电等。估价对象目前空置。

（3）权属状况。

《 (略) 有权证》“和城房权证城字第（2013） (略) ”， (略) 有权人为 (略) 有，规划用途为商用，目前空置。产权权属清晰。现因法 (略) 查封。

评估价： *** .00元， 起拍价： *** .92元， 保证金 *** .00元， 增价幅度： *** 元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向和 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到和 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)看样，有意者可与和 (略) 执行法官联系，执行法官确定看样时间组织统一看样，也可自行前往标的物现场看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）和所需补交的相关税、费及有可能存在的物业费、水、电、天然气、消防等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员（案件当事人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在2022年5月30日17 (略) 指定账户(户名：和 (略) 执行案款专户，开户银行：中国 (略) 和政县支行，账号： *** 47)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http:/ *** 。

十一、法院标的物情况网上参拍技术咨询电话：0931- *** 。

和 (略) 执行法官咨询电话：魏法官 *** ***

和 (略) (略) 监督电话：0930- ***

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线： *** 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

拍卖信息也可在“ (略) 诉讼资产网”上查询。

和 (略)

2022年5月7日