济南市历下区东关大街101号3处房产3年使用权交易公告

标的所属情况

单位名称

(略) 人民政府驻山东办事处

出租标的

基本情况

标的类型

■房产

标 的 量

■210㎡

标的地址

(略) 历下区东关大街101号

标的现状

■在用标的1在用

■闲置标的2、3闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

(略) 人民政府驻山东办事处办公会议决策

评估\参照价格确定依据

(略) 同地段店面租金价格测算招租底价

价格核准

备案部门

(略) 机关事务管理局

标的简介

(略) 历下区东关大街101号沿街门头房3间（建筑面积共计210平方米）。

承租交易条件

出租期限

3年

租金标准

41万元/年

租金标准说明

标的1出租面积80平方米，年租金12.6万元

标的2出租面积70平方米，年租金11.96万元

标的3出租面积60平方米（可分割两层），年租金16.44万元

付款期限要求

租金半年一交，提前一个月交纳下半年租金

优先承租情况

标的1有优先承租权人

标的2无

标的3无

出租用途要求

标的1服饰业

标的2服务业

标的3服务业

承租方

资格条件

1.承租方房屋使用必须符合我办办公环境整体协调性、安全性，形成相对独立的管理使用空间。2.承租方房屋开展对外经营性业务要遵守国家各项法律法规，不得从事违法经营活动。3.店面装饰由承租方自行负责。

其他标的要求

承租方应负责租赁房屋内设施的维护、保养、年审，并保证在合同终止时设施完好，并以可靠运行状态随同出租房屋归还出租方。

保证金额

标的1保证金2万元、标的2保证金 2万元、标的3保证金3万元。

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17:00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

开户行： (略) 济南分行营业部

账 号：*506

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

挂牌价格

标的1挂牌价格12.6万元/年、标的2挂牌价格11.96万元/年、标的3挂牌价格16.44万元/年

信息披露

公告期

自信息披露之日 5个工作日。

挂牌公示期

2023年3月27日-2023年3月31日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

变更公告内容，重新申请信息发布。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

交易

平台

联系人

靳先生、刘女士

联系电话

*