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重庆百里竹海 (略) :
你单位《关于报送双桂田园景区康养项目可行性研究报告的函》（ (略) 函〔2023〕9号）文件及附件收悉。 (略) 的评估意见，同意该项目可行性研究报告，现批复如下：
一、项目名称及代码：双桂田园景区康养项目（2210-*-04-01-*）。
二、项目法人：重庆百里竹海 (略) 。
三、建设性质：新建。
四、建设地址：梁平区金带街道。
五、建设周期：24个月。
六、建设规模及主要建设内容：总占地面积约732亩，（一）双桂康养中心5000平方米（康养住宿用房3000平方米、康养服务用房2000平方米）；（二）康养体验设施包括新建特色观光果园500亩（梁平柚300亩、草莓200亩）、双桂露营基地6000平方米、康养亲子乐园800平方米，改造生态休闲农家乐、康养民宿、购置观光车等；（三）配套基础设施包括牌坊、碑廊、景观亭、景观桥、生态停车场、购置雕塑等。主要建设内容为土建工程，室内外装饰工程，设备购置及安装工程，电气、给排水、 (略) 政公用工程，以及场地平整、基础工程、室外综合管网等总图工程。
七、估算总投资及资金来源：估算总投资20783.34万元，其中工程费用9461.23万元，工程建设其他费用9008.84万元（含土地费8000万元），基本预备费用825.27万元，建设期利息1488万元。资金来源为项目法人自筹。
八、招标事项：施工采用公开招标。与工程建设有关的重要设备、材料等货物的采购，勘察、设计、监理等服务的采购，根据《必须招标的工程项目规定》（国家发改委第16号令）规定的招标规模标准，限额以上实行公开招标，限额以下按有关规定执行。涉及政府采购的，按照政府采购法律法规规定执行。招标组织形式为委托招标，招标公告在指定媒体公开发布。
九、其他事项：请你单位根据本批复，结合项目可行性研究报告评估意见，进一步深化初步设计等前期工作。严格遵照《政府投资条例》、《 (略) 政府投资管理办法》等相关规定，按照批准的建设规模和建设内容实施，严格控制投资。项目初步设计审批后，尽快将初步设计投资概算报送我委审批。
附件：双桂田园景区康养项目投资估算表
(略) 梁平区发展和改革委员会
2023年4月13日
附件
双桂田园景区康养项目投资估算表
序号 | 工程或费用名称 | 单位 | 工程量 | 估算金额（万元） | 备注 |
一 | 工程费用 | 9461.23 | |||
（一） | 双桂康养中心 | 2337.8 | |||
1 | 土建工程 | 1000 | |||
1.1 | 康养住宿用房 | ㎡ | 3000 | 600 | |
1.2 | 康养服务用房 | ㎡ | 2000 | 400 | |
2 | 装饰装修工程 | 660 | |||
2.1 | 康养住宿用房 | ㎡ | 3000 | 360 | |
2.2 | 康养服务用房 | ㎡ | 2000 | 300 | |
3 | 安装工程 | 385 | |||
3.1 | 给排水工程 | ㎡ | 5000 | 35 | |
3.2 | 电气工程 | ㎡ | 5000 | 80 | |
3.3 | 通风空调工程 | ㎡ | 5000 | 90 | |
3.4 | 燃气工程 | ㎡ | 5000 | 15 | |
3.5 | 消防工程 | ㎡ | 5000 | 45 | |
3.6 | 电梯工程 | 部 | 4 | 120 | |
4 | 总图工程 | 292.8 | |||
4.1 | 室外综合管网 | m | 2340 | 163.8 | |
4.2 | 道路及硬质铺装 | ㎡ | 1725 | 69 | |
4.3 | 绿化景观 | ㎡ | 2000 | 60 | |
（二） | 双桂康养中心配套设施工程 | 7123.43 | |||
1 | 康养体验设施 | 4062.33 | |||
1.1 | 特色果园观光 | 3343.33 | |||
1.1.1 | 基础设施建设 | 523.33 | |||
土壤改良 | 亩 | 500 | 60 | ||
水肥一体化系统 | 亩 | 500 | 90 | ||
机耕道路 | m | 600 | 18 | ||
蓄水池 | m3 | 600 | 18 | ||
草莓大棚 | ㎡ | *.33 | 333.33 | ||
标识标牌 | 个 | 20 | 4 | ||
1.1.2 | 苗木栽植及管护 | 2820 | |||
梁平柚 | 亩 | 300 | 2700 | ||
草莓 | 亩 | 200 | 100 | ||
农机设备 | 套 | 1 | 20 | ||
1.2 | 双桂露营基地 | ㎡ | 6000 | 120 | |
1.3 | 康养亲子乐园 | ㎡ | 800 | 160 | |
1.4 | 生态休闲农家乐 | ㎡ | 400 | 48 | |
1.5 | 康养民宿改造 | ㎡ | 2340 | 351 | |
1.6 | 观光车 | 台 | 5 | 40 | |
2 | 配套基础设施 | 3061.1 | |||
2.1 | 牌坊 | 个 | 2 | 1000 | |
2.2 | 碑廊 | ㎡ | 640 | 76.8 | |
2.3 | 景观亭 | ㎡ | 240 | 26.4 | |
2.4 | 经幢 | 个 | 6 | 72 | |
2.5 | 景观桥 | 座 | 5 | 150 | |
2.6 | 栏杆 | m | 600 | 48 | |
2.7 | 雕塑 | 个 | 18 | 90 | |
2.8 | 生态停车场 | ㎡ | 13200 | 422.4 | |
2.9 | 广场铺装 | ㎡ | 11500 | 402.5 | |
2.1 | 生态湿地景观 | ㎡ | 19500 | 487.5 | |
2.11 | 车行道 | m | 520 | 175.5 | |
2.12 | 人行步道 | m | 3000 | 90 | |
2.13 | 景观小品 | 项 | 1 | 20 | |
二 | 工程建设其他费用 | 9008.84 | |||
1 | 土地费 | 亩 | 216.39 | 8000 | |
2 | 土地流转费 | 81.44 | |||
3 | 房屋租赁费 | 65.76 | |||
4 | 青苗补偿费 | 7.02 | |||
5 | 项目建设管理费 | 133.53 | |||
6 | 建设工程监理费 | 264.88 | |||
7 | 前期工作咨询费 | 8 | |||
8 | 工程造价咨询服务费 | 47.57 | |||
9 | 勘察设计费 | 188.45 | |||
10 | 环境影响评价费 | 9.42 | |||
11 | 招标代理服务费 | 29.47 | |||
12 | 施工图审查费 | 15.11 | |||
13 | 工程保险费 | 28.38 | |||
14 | 场地准备费与临时设施费 | 47.31 | |||
15 | 城市建设配套费 | 70 | |||
16 | 人防易地建设费 | 12.5 | |||
三 | 基本预备费 | 825.27 | |||
四 | 建设期利息 | 1488 | |||
五 | 估算总投资 | 20783.34 |
京公网安备 11010802042560号