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公明 (略) 区第 * 工业区光学路李松朗商住大厦3- (略) 项目（ * 次）
招标公告
（项目编号：GMSZ *** ）
根据《 (略) 区集体经济资金资产资源 (略) 办法》《 (略) 投标法》的有关规定， (略) 市公 (略) 就公明 (略) 区第 * 工业区光学路李松朗商住大厦3- (略) 项目（ * 次）， (略) 的方式， (略) ，欢迎符合资格的投标人参加投标。
* 、项目概况
项目名称 | 公明 (略) 区第 * 工业区光学路李松朗商住大厦3- (略) 项目（ * 次） |
项目编号 | GMSZ *** |
项目类型 | 社区集体资产-物业租赁 |
项目内容 | 厂房物业出租 |
标的地址 | 公明 (略) 区第 * 工业区光学路 |
标的来源 | 社区集体资产 |
租赁面积 | 共 * 平方米 |
租赁期限 | 5年（包含免租期1个月，且免租期不计算租金，若政府征收、城市更新或土地整备，合同自动终止，双方免责） |
免租期 | 1个月 |
租赁底价 | * 元/㎡/月（不含税） |
递增情况 | 租期内租金从第3年起递增 * %，即第3-5年的租金在第1-2年的基础上增加 * % |
租赁押金 | 3个月租金（以中标价格计算），投标保证金自动转为租 (略) 分；中标人应在合同签订之日起 * 日之内，将 (略) 指定的账户。 |
投标保证金 | 人民币 * , * . * 元 |
其他需求 | (1)使用物业的水电费按实际情况结算， (略) 支付； (2)租金为不含税租金，开具租赁发票租金另算，由中标人承担。 (3)中标人应在成交结果公示期满后的5个工作日内签订租赁合同，否则视为投标人违约，招标人有权不予退还租赁投标保证金，并重新出租物业，且无需对投标人承担赔偿责任。 |
* 、投标人资格要求
序号 | 资格要求 |
1 | 投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织； (略) 只允许 * 家投标，不允许同时参与本项目投标。（提供营业执照扫描件或事业单位法人证等法人证明复印件；以分公司名义参与投标的， (略) 或具有 (略) 出具的愿为其参与本 (略) 为 (略) 为承担 (略) 公章的授权函，以及提供总、分公司的营业执照复印件。） |
2 | 投标人须严格遵守《 (略) 市产业结构调整优化和产业导向目录（ * 年修订）》《光明新区 (略) (略) (略) 物业产业准入负面清单的通知》及《光明区产业准入清单暨“散乱污危”企业（场所）认定标准》等文件规定（提供承诺函加盖投标人公章）； |
3 | 投标截止时间前，投标人或其法定代表人符合以下情形：①投标人参与本项目投标前 * 年内（投标人成立不足 * 年的可从成立之日起算），无行贿犯罪记录及在经营活动中没有重大违法记录；②参与本项目交易活动时不 (略) 门禁止参与交易活动且在有效期内；③投标人未被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单。（第③项由招标代理机构通过“信用中国”网站（www.credi *** ）渠道查询相关主体信用记录；其他由投标人提供“声明函”， (略) 文件“投标文件的格式”） |
4 | (略) 公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；（提供“声明函”加盖投标人公章， (略) 文件“投标文件的格式”）。 |
5 | 招标人董事会、监事会、集 (略) 成员本人及其直系亲属或其控股或参与经营的企业，不得参与本项目；（提供“声明函”加盖投标人公章， (略) 文件“投标文件的格式”）。 |
6 | 本项目不允许转租，分租；（提供“声明函”加盖投标人公章， (略) 文件“投标文件的格式”）。 |
7 | 本项目不接受联合体投标。 |
* 、招租文件获取办法
项目开评标方式 | 本项目采取纸质开评标 |
招租文件获取时间 | * 年 * 月 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）至 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间） |
招租文件获取渠道 | 本公告链接直接下载（详见附件） |
投标人信息登记 | (略) 文件后，如确认参加本项目投标，请于 * 日 * 时 * 分前通过电子邮件等方式，发送“联系电话及营业执照”扫描件至（ * * .com）进行信息登记， (略) （ *** ）。 |
* 、递交投标文件
投标文件递交方式 | 现场递交投标文件 |
投标文件递交 开始与截止时间 | * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）至 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间） |
投标文件要求 | （1）开标 * 览表1份（单独密封）； （2）投标文件正本1份，副本5份（正副本 * 起密封）； （3）投标文件备份光盘（或U盘）1张（单独密封）； |
开标时间 | * 日 * 时 * 分（ (略) 时间） |
投标及开评标地点 | (略) 市光明区观光路 * (略) 光明科技园A-3栋B单元8楼， (略) 公 (略) （ (略) 光明分公司）开标室 |
备注 | (略) 文件格式要求，将导致废标， (略) 文件。 |
* 、答疑事项
答疑事项提出方式 | (略) 文件有任何疑问， (略) 文件的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款等， (略) 人 |
答疑事项截止时间 | * 日 * 时前（ (略) 时间） |
答疑事项集中回复 | * 日 * 时前（ (略) 时间） |
答疑事项集中回复形式 | (略) 方式答复各投标人，请及时关注 |
* 、联系方式
招标人 | (略) 市公 (略) |
联系人 | 梁先生 |
联系电话 | *** |
联系地址 | (略) 市光明区公明街道李松蓢综合办公楼 |
招标负责人 | (略) (略) |
联系人 | 陈工 |
联系电话 | *** 转 * |
联系地址 | (略) 市光明区玉 (略) 区光侨 (略) A座十 * 层A单位 |
* 、现场踏勘
现场踏勘：无。
* 、投标保证金
投标保证金缴纳截止时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分前；
金额：人民币 * , * . * 元；
账号： ***
开 户 行： (略) (略) (略)
账户名称： (略) 市公 (略)
* 、重要提示
1、根据《 (略) 市光明区工业类 (略) 租金指导价格使用说明》（试行〕第 * 条规定，应引导其租金价格不高于最近年度发布的指导价格，根据《 *** 年度光明区工业类 (略) 租金统计价格表》，本项目租金指导价为 * .6元/㎡/月；若投标人报价超出指导价格，招标人在定标时将不予考虑，请各投标人注意。
2、租赁用途：本项目物业用途为宿舍， (略) 房或研发办公用房范畴，不得擅自改变租赁用途。
3、本项目在光明区集体资产 (略) 交易，涉及相关的交易平台服务费由中标人向 (略) 公 (略) （ (略) 光明分公司）缴纳， (略) 文件。
十、质疑受理
“提出交易文件澄清或答疑要求”不等同于“对交易文件提出质疑”，如认为交易文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害，需对 (略) 质疑的，应在交易文件公布之日起 * 个工作日内根据《 (略) 区集体经济资金资产资源 (略) 办法》有关质疑的指引及要求，以书面形式递交质疑材料至 (略) 公 (略) （ (略) 光明分公司），联系电话： *** ， *** 。
十 * 、交易文件
(略) 市公 (略)
* 日
京公网安备 11010802042560号